良锦佳园小区建设项目一期（一标段）设计采购施工总承包（EPC）公开招标公告 江西省赣洪工程建设监理有限公司受修水县置业投资有限公司的委托，就良锦佳园小区建设项目一期（一标段）设计采购施工总承包（EPC）公开招标，欢迎符合资格条件的企业参加投标。 1、招标内容：采用设计采购施工（EPC）工程总承包模式，范围包括工程方案设计、规划文本、初步设计（含初设概算）、施工图设计及审查、施工、设备采购与安装及与本工程相关的其他实施过程。招标人保留中标后根据工程实际情况进行项目调整及增减的权力，具体需要实施的项目以发包方在建设过程中下达的任务书为准 1.1施工内容：新建安置住房800套以及相关配套设施，建筑面积48000平方米。其中，配套设施2230万元，主要包括小区内道路2000米，硬质铺装4850平方米，室外雨水污水4200米，供水及消防4200米，绿化7020平方米，亮化20036.64平方米，弱电20036.64平方米，高低压配电20036.64平方米。 1.2工程设计；设计方案、规划文本和施工图及图审。（还有以上未列出、但与本工程密切相关且必不可少的系统相关工作内容的规划方案设计、施工图设计）。 1.3设备采购 2、标段划分及控制价： 2.1一个标段 2.2招标控制价：该项目最高限价9000万元，投标单位的投标报价中必须包含与本项目相关的一切费用（含各类咨询费用），招标人不补偿投标人在项目实施过程中所产生的一切费用，即最终向建设单位“交钥匙”工程。投标人报价不得高于最高限价，否则为无效报价。 3、投标人资格要求： 3.1投标人须为具有独立法人资格，具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，同时具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。须提供有效三证合一的营业执照副本和资质证书原件（设计和施工）,安全生产许可证原件（施工）； 3.2本项目接受联合体投标，联合体组成单位不超过两家，施工单位为牵头人, 组成一个投标联合体的成员最多2家；联合体各成员单位不得再以单独名义或组成其他联合体参与投标，须提供联合体协议书； 3.3设计资质要求： 3.3.1、具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。 3.3.2、拟任本项目设计负责人员必须是一级注册建筑师或注册结构师主持； 3.3.3、施工单位资质要求： 3.3.4、具备独立法人资格和有效的营业执照，同时具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具备有效的安全生产许可证；项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（中标后需押证上岗），且投标时无在建工程，建造师须具备有效的安全生产考核合格证书（安全生产考核B证）。 3.3.5、施工单位须提供八大员上岗证证书（施工员、安全员及安考证、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员）（中标后需押证上岗），外省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级（含副省级）建设行政主管部门的有关文件，从其文件执行； 3.3.6、拟投入所有人员不得为同一人；拟承担投标本工程的建造师不得有在建工程，不得为公务员及本单位以外的事业单位人员（指在编或在岗且是国家财政全额拨款或部分拨款单位工作人员）；否则招标人可以取消该中标人的中标资格，投标保证金不予退还。 3.4、外埠来赣投标人须持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续（施工和设计），在开标时提供扫描件加盖公章。 3.5、企业信誉要求： 3.5.1投标人 36 个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题，出具加盖单位公章和法定代表人签章的信誉承诺书（施工方提供）； 3.5.2投标人无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚，出具加盖单位公章和法定代表人签章的信誉承诺书（施工方提供）； 3.5.3投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）的，不得参加本项目投标（施工方提供）。 3.5.4财务要求：投标申请人具有良好的财务状况和资信能力，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结。投标申请人提供2018年度经审计的财务审计报告（施工方提供）。 4、质量要求：合格 1、设计质量标准：设计质量必须达到国家有关住宅工程设计深度的要求并通过有关部门的审查及满足设计任务书要求； 2、施工质量标准：必须符合《工程施工质量验收规范》合格标准和国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。中标人要严格遵守和响应国家、江西省、九江市及地区下发的有关安全生产及文明施工的条文、法律法规等政策性文件。 5、投标报名材料： 1、投标单位介绍信（联合体牵头人）及联合体协议书； 2、法定代表人证书或法定代表人授权委托书（由拟派本项目注册建造师担任）及本人身份证； 3、提供“投标人资格要求”中第(3)所要求的证件及材料； 以上报名相关证件及材料（除施工资质证书及特别说明可提供复印件外）均需提供原件核查，并留下加盖投标人或投标联合体牵头人公章的复印件胶装壹份（按编号顺序胶装）（原件核查后退回）。 6、报名时间及地点： 6.1、2019年8 月 26 日至2019年 9 月 2 日，每天上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，法定节假日除外），持相关证件及材料按要求报名、逾期不予受理。 6.2、报名地点：修水县政务服务中心四楼开标厅（良塘新区江渡大道75号广裕发大厦） 联系人：徐女士 电话：18279250527 6.3、报名合格者领取招标文件 7、开标时间 2019年 9月 20 日下午15:00时开始（资格后审） 8、其它事项： 8.1投标保证金：本工程投标保证金捌拾万元整，于开标前从企业基本帐户汇入招标人指定账户（开户银行：投标人自行从系统中选择。账户名：从系统中获取。账号：投标人自行在系统中生成。 备注：未按上述约定要求缴纳投标保证金的，将视为无效，由投标人自行负责。 到账时间：在投标截止时间前1天到账（投标截止时间有变动时，到账时间顺延）。 采用银行转账方式的，投标人的投标保证金到账时间须在本招标文件规定的到账时间之前；） （未中标企业，投标保证金将在公示期满后五日内原帐户退回，不记取利息），投标人在投标会上应出具投标保证金进账单复印件。如投标单位中标，按中标价10%计取履约保证金，投标保证金可转为履约保证金，不足部分补齐。严禁串标、围标等违法行为，一经查实就扣留投标保证金。标等违法行为，一经查实就扣留投标保证金。 8.2评标办法：采用“综合评估法”评标 8.3本项目采用资格后审、纸质版评标 8.4开标资审，法定代表人证书或法定代表人授权委托书（由牵头单位拟派本项目注册建造师担任）及本人身份证必须到场；所有人员证书及公司资质（施工企业资质证书可提供复印件）要求提供原件。 8.5付款方式： 设计费支付：提交设计成果付至设计总费用的40%，项目验收合格后付至70%，审核后付至90%，验收合格满一年后付清。 工程款支付：工程全部完工且验收合格后付工程总价款的20%；审计后支付至工程总价款70%；工程合格（质保期）满两年后支付至总价款90%， 10%余款第三年底付清。 8.6工期要求：项目工期为12个月，开工时间为2019 年9月，竣工时间为2020年9月 8.7结算方式：本项目中标价为合同暂定价，具体合同价遵循以下原则： （1）本项目总承包费用目标控制为：不超过9000万元，若结算审计价高于9000万元按9000万元进行结算，若结算审计价低于9000万元按实际结算审计价。 （2）预算以最终审查备案的施工图纸（含设备），由中标单位编制预算书，建设单位委托一家具有相应资质的造价咨询公司进行工程预算价初审，预算控制价送修水县财政局评审中心审核。经评审中心评审后的价格（土建和市政下浮15%），设备购置价格不下浮，为最终决算价。 9、发布公告的媒介 本招标公告在江西省公共资源交易网、修水县政府网上发布。 招 标 人： 修水县置业投资有限公司 联 系 人： 邓杨军 电 话：13479888366 招标代理机构： 江西省赣洪工程建设监理有限公司 联 系 地址：
修水县聚佳苑2栋一层15号 联 系 人：徐女士 联 系 电话：18279250527 监督机构：修水县建设工程招标投标监督办公室 修水县置业投资有限公司
江西省赣洪工程建设监理有限公司
2019年8月 23 日
