石岩料坑工业区厂房及宿舍物业租赁项目招标

深圳市松宝物业管理有限公司、深圳市易安联物业投资发展有限公司、深圳市宝鹏城物业管理有限公司:

根据《关于加快宝安区社区集体经济综合监管服务平台建设推动股份合作公司规范管理的意见》（深宝府办〔2016〕29号）、《宝安区股份合作公司物业出租管理办法（2017年修订）》（深宝府办〔2017〕21号）、《宝安区股份合作公司物业出租交易指引》（宝集资〔2017〕113号）等有关规定，深圳高星项目管理有限公司受 深圳市愉盛股份合作公司委托，就石岩料坑工业区厂房及宿舍物业租赁项目采用邀请招标的方式确定承租人，欢迎受邀请的投标人参加投标。

1. 项目名称：石岩料坑工业区厂房及宿舍物业租赁项目

2. 项目编号：BACG2019157845

3. 项目内容：

租赁物业位于深圳市宝安区石岩料坑村工业区，共3栋厂房，3栋宿舍。物业总面积为76983平方米。具体面积分布如下：

其中宿舍A、B栋首层商铺不计入租约范围内。

4. 本项目租金底价为人民币 20.00元/平方米/月(不含税), 低于该价格的投标将被拒绝。租金每三年在上一年的基础上递增10%。

5. 招租文件发放的方式和时间： 

（1）凡愿意参加邀请招标的申请人，必须备齐以下资料购买招租文件：

 1）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

 2）法人授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；

3）营业执照复印件（加盖公章，原件备查）；

 4）提供购买招租文件费开发票信息（包括公司名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号）加盖公章；

（2）购买招租文件及报名时间：2019年8月27日起至2019年9月6日17:00止(公休日及节假日除外)。

（3）答疑事项：投标人若有疑问，请于2019年9月4日17:00 （北京时间）前将对《招租文件》的疑问以书面方式（加盖公章）传真或送达我司，逾期不予受理，传真须电话确认。

（4）购买招租文件及报名地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403C。

（5）招租文件每套售价人民币600元，售后不退；如需邮购，另加人民币50元。

6. 投标人资格要求：

（1）承租方必须是在深圳市设立的具有独立法人资格的企业；

（2）承租方信用资质良好，参与本次采购活动前3年内（成立不足3年，从成立之日起算）在经营活动中没有重大违法记录；

（3）承租方依法纳税；

（4）承租方依法缴纳社保；

（5）承租人必须是深圳市政府采购注册供应商；（在深圳市政府采购供应商库中显示有效，供应商注册网址：http://www.szzfcg.cn）；

（6）受招标人邀请，获得本项目邀请招标的资格；

（7）本项目不接受联合体投标。

7. 招租文件的递交：

（1）递交投标文件时间：2019年9月12日14:30-15:00

（2）递交投标文件截止时间：2019年9月12日15：00

（3）递交投标文件地点：深圳市宝安区公共资源交易中心5号标室 （地址： 深圳市宝安区宝城42区甲岸路17号、4楼 412）。

（4）逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的投标文件恕不接受。

8. 本招租文件所涉及的时间一律为北京时间。

9. 本次招标的有关信息同时在以下网站及媒体发布：

（1）交易机构网站http://www.gxsz.com/

（2）《深圳特区报》

（3）宝安区社区集体经济综合监管服务平台http://jtzc.baoan.gov.cn/

（4）宝安区公共资源交易中心网站http://ba.szzfcg.cn/

（5）重要提示：投标人有义务在交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本项目有关的信息视为已送达各申请人。交易机构恕不再另行电话通知各投标人。

10. 联系方式：

招 标 人：深圳市愉盛股份合作公司

联 系 人： 陈嘉伟   

通讯地址：深圳市宝安47区翻身路528号愉盛村办公室            

邮政编码：518000

电　　话： 13728855119               

交易机构：深圳高星项目管理有限公司

联 系 人：曾工

通讯地址：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403C

邮政编码：518040

电　　话：0755-88918226

传　　真：0755-88918226

深圳高星项目管理有限公司

2019年8月27日