1.招标条件
本招标项目天源•新坊项目-A区已由常德市发展和改革委员会以备案编号2017-49号文批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% 。招标人为常德市天源住房建设有限公司，招标代理机构为湖南中正工程建设咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：天源•新坊项目-A区
2.2 招标编号：CDZB(2019)19
2.3 建设地点：青阳路以东，新桥路以西，常庚路以西，紫菱路以北。
2.4 规 模：该项目总面积约141795平方米，最高投标限价为492454626.77元，主要建设内容为A区1#楼-11#楼、传达室、地下室等，其中：1#楼9556平方米，地上22层，地下1层，剪力墙结构；2#楼13726平方米，地上32层，地下1层，剪力墙结构；3#楼13691平方米，地上32层，地下1层，剪力墙结构；4#楼12029平方米，地上27层，地下1层，剪力墙结构；5#楼14576平方米，地上32层，地下1层，剪力墙结构；6#楼15347平方米，地上32层，地下1层，剪力墙结构；7#楼8682平方米，地上22层，地下1层，剪力墙结构；8#楼8682平方米，地上22层，地下1层，剪力墙结构；9#楼8788平方米，地上22层，地下1层，剪力墙结构；10#楼5754平方米，地上7层，地下1层，框架结构；11#楼535平方米，地上2层，地下1层，框架结构；传达室173平方米，地上1层，框架结构；地下室 30256平方米，地下1层，框架剪力墙结构（具体以工程规划许可证为准）。
2.5 工期要求：720日历天
2.6 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格
2.7 保修要求：按国家有关法律法规规定
2.8 招标范围：土石方、打桩、建筑、装饰、安装等工程施工（详见招标人提供的施工图和工程量清单）。
2.9 标段划分：一个标段
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）；
3.2 本项目投标人必须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.3 项目负责人（项目经理）为建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求。
3.4 本次招标不接受联合体投标；
4.评标办法
本项目评标办法采用湘建监督[2018]238号文件中“综合评估法（Ⅱ）”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
- 投标担保
投标保证金的金额为： 捌拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2019年 9月19 日9 时30分。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
投标保证金的托管账户：
帐户名称：常德市公共资源交易中心
开户银行：华融湘江银行股份有限公司常德分行
帐 号：由投标人网上自助获取
注：保证金账号获取方式：各投标单位自行在“常德公共资源交易网”上获取投标保证金账号，获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。
6.招标文件的获取以及澄清答疑发布
6.1请从2019年8月29日至2019年9月4日17：00 时止（北京时间，下同）在常德市公共资源交易网（网址：http://ggzy.changde.gov.cn，下同）进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与备案的书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。
6.2本项目按常发改价服【2019】257号文件的规定，招标文件每套售价400元，在递交投标文件时向招标代理机构缴纳。
6.3澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在常德市公共资源交易网上发布。
6.4 投标人应自行在常德市公共资源交易网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年 9月19 日9 时30分，地点为常德市公共资源交易中心第五开标室（常德市泓鑫桃林商业广场五楼）。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。
7.3投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、常德市公共资源交易网、湖南日报、常德日报、常德市官网上同时发布。
9.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招投投标监督机构为常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室。电话：0736-2919136。
10.招标人补充的其它内容：
10.1制作暗标所需资料将于2019年8月29日-2019年9月4 日每天上午9:00-12:00下午13：00-17:00（节假日休息），在常德市公共资源交易中心（常德市泓鑫桃林商业广场五楼）领取,逾期不予办理。
10.2投标人必须在技术标中明确防范质量通病的措施和方案。
10.3投标人必须单独准备信封（信封内包含投标函及投标函附录、法定代表人身份证明、授权委托书原件）与递交投标文件一并提交，密封要求和投标文件密封要求一致。
11.联系方式
招标人：常德市天源住房建设有限公司
地 址：常德市武陵区白马湖街道惠家坪社区皂果路396号
联系人：舒部长
电 话：18807368352
招标代理机构：湖南中正工程建设咨询有限公司
联系地址：常德市武陵区南坪街道办事处沙港社区沙港路449号
联 系 人：胡先生
联系电话：0736-7703610、15211206966
传 真：0736-7703618
