一、项目概况
1、招标范围：
莲沁苑社区照料中心（建筑面积约：3268㎡）、莲沁苑社区活动中心（建筑面积约2313㎡）、莲沁苑社区原19号楼拆除重建（建筑面积约5467.8㎡）（具体范围及内容以招标人施工图和工程量清单为准）。
2、土地性质： 国有 。
3、建设周期： 200 日历天。
4、合作方式：
（1）招标人负责项目建设用地、图纸、工程预算、工程结算，参与项目建设和监督管理。
（2）中标人负责本项目工程施工及所需的全部建设资金筹措、使用。
（3）项目建设完成后，招标人将重建后的原19号楼安置房产权（暂无法办理产权证）归中标人所有用于抵扣工程款，差额部分多退少补。其中：一层自行车库及过道按1000元/㎡、顶层阁楼按2100元/㎡、其余按4200元/㎡。中标人对所取得安置房自行进行处置（包括但不仅限于：销售、自用或出租等），处置所得款项均归中标人所有，并自负盈亏。
二、投标人资格要求
1、具有独立法人资格，持有有效的的营业执照；
2、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3、具有有效的《安全生产许可证》；
4、项目经理具有有效的注册二级及以上建造师（建筑工程）资格证书；
5、项目经理具有有效的《安全生产考核合格证》（B证）；
6、项目经理具有在投标人处缴纳的社保证明（2019年2月～2019年7月）。
三、招标文件的获取
1、投标人需在“泰州市公共资源交易网-靖江站” 完善企业信息库内（供应商类别）相关资料，方可下载招标文件。
（1）登录“泰州市公共资源交易网-靖江站”公共资源会员平台注册、完善政府采购供应商企业会员企业信息库（供应商类别）并上传资料原件（企业营业执照、基本存款账户开户许可证、诚信投标承诺书（格式见网站业务指导-资料下载）和法人代表身份证或法人代表委托书（格式见网站业务指导-资料下载）及受托人身份证等）；
（2）自2019年4月8日开始，实行“企业按要求录入诚信库信息，实时外网公示，接受社会监督，诚信库信息的完整性和真实性由录入企业负责”。投标企业无需携带相关原件到交易中心核验，入库信息提交后系统自动通过。投标企业在2019年4月8日前已经提交核验的入库信息，系统会自动修改成“编辑中”状态，请投标单位重新提交，系统将自动核验通过。联系人：靖江市公共资源交易中心业务二科，电话:0523-82352381；本网站软件支持电话：0523-89182312；
（3）投标人使用注册帐号登录“泰州市公共资源交易网-靖江站”公共资源会员平台，选择本项目，在规定时间内下载招标文件。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
2、本项目招标文件每套售价305.00元（叁佰零伍元整），售后不退（从个人网银付费下载招标文件）。
3、本项目招标文件下载时间：自本公告上网发布之日起至2019年9月2日止。
四、投标保证金要求
1、投标保证金金额：人民币叁拾陆万圆整人民币（不计利息，不收现金）。
2、投标保证金缴纳账户：
收款单位：靖江市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行靖江支行
帐 号：“招标文件下载确认单”中载明的投标保证金缴纳帐号
投标报名后进入招标文件下载模块，下载完成后点击打印招标文件下载确认单，会随机生成投标保证金子帐号。具体投标保证金操作指导见本中心网站-首页-资料下载-靖江虚拟子帐户功能流程。注：供应商填写银行单据时需注明项目名称、项目编号等信息（该项信息如填写不详细、错误等情形导致其投标被否决的责任由供应商自行承担）。
3、请各投标人必须于投标截止时间之前，以电汇或网银转帐形式，从其基本账户汇至“招标文件下载确认单”中载明的投标保证金缴纳帐号，逾期到达或未从基本账户汇出或未汇至指定子帐号的投标保证金供应商，其投标将被否决。
五、投标文件的递交
（1）投标文件的递交截止时间：2019 年9月18日15时；
（2）投标文件的递交地点：靖江市公共资源交易中心开标一室；
（3）逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六.联系方式
招标人：江苏-江阴靖江工业园区莲沁苑社区居民委员会
地址：江苏-江阴靖江工业园区莲沁苑社区内
联系人：刘先生
联系方式：13801426815
招标代理人：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司
地址：靖江市公共资源交易中心309室
联系人：闻先生
联系方式：13809011110
