山东能源内蒙古盛鲁电力有限公司物业服务外包项目招标公告
1.招标条件
本招标项目招标人为山东能源集团内蒙古盛鲁能化有限公司，项目业主为山东能源内蒙古盛鲁电力有限公司，系招标人的子公司。招标项目资金来自业主自有资金，资金比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：山东能源内蒙古盛鲁电力有限公司物业服务外包项目
2.2项目编号：SNZB-SLDC-D20191-0149
2.3招标范围
山东能源内蒙古盛鲁电力有限公司物业服务外包项目，招标范围详见下表：
服务内容 | 人员编制 | 服务要求 |
物业服务、食堂餐饮服务 | 68人 （业主可根据需要要求中标人调整） | 物业管理服务外委项目包括：包括但不限于办公楼、检修办公楼、多功能中心、周值班宿舍楼、招待客房、室内活动室、材料库、道路保洁（包含生活区道路、进场路、货运路）等非生产区域及附属设施的物业服务及维护服务（含厂区门窗玻璃维修、非生产区域低压供电维护，管道维护及清淤，供暖设施维护）、会务服务、车辆驾驶服务等；承包经营永临结合食堂，为在盛鲁项目服务外委单位提供就餐服务。 餐饮服务外委项目包括：1、材料选购计划制定及验收、加工及制作，为员工提供就餐服务；2、提供接待用餐；3、为运行人员提供送餐服务；4、为检修人员提供订餐及送餐服务；5、完成餐厅及管辖范围内文明卫生、安全、环境的管理等。 |
人员素质要求： 1.项目经理： 物业项目经理必须有3年以上物业项目副经理管理经验，熟练计算机操作，有安全资格证书。 2.项目副经理：物业项目副经理必须有3年以上管理经验，熟练计算机操作，有安全资格证书。 3.其他主要人员： 班组长必须有1年以上相关管理经验，熟练计算机操作。 特殊工种必须持证上岗。 前台、会务服务人员、年龄22-28周岁，身高1.60m以上，且形象气质佳。 厨师长：从事餐饮行业8年及以上，切、配、炒均具有较高水平，能长期驻扎现场，具有较强的组织管理能力,提供相关资质证书； 厨师：从事餐饮行业5年及以上，从事厨师专业3年及以上，提供相关证书； 面点师：从事面点工作3年以上，具有独立特色的面点手艺； 专职安全员：有食品安全从业资格证和安全资格证。 库管员、成本核算员：熟悉食堂物资出入库管理、材料验收、成本核算等工作。 | ||
具体要求详见第五章服务要求。
2.4服务期限要求：共三年，合同每年一签，合同价款不变。但若中标单位在合同履行期间服务质量未达到合同规定标准，则不予续签下年度合同。
若中标单位（包括其工作人员）发生以下情形之一，即视为未达到业主规定标准：
2.4.1严重违规违法行为；
2.4.2一级非人身事故；
2.4.3二级非人身事故；
2.4.4重伤及以上人身伤害事故；
2.4.5项目业主对中标单位的工作质量考核年度内有三个月评价为不合格；
2.4.6严重危害业主利益及其员工、来宾人身、财产安全的情形。
3.投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册，注册资金不得少于500万元人民币，具有独立法人资格，持有合法有效营业执照，营业范围包含物业管理服务；
3.2投标人须具有物业管理企业一级资质、餐饮服务许可证（需提供资质证明复印件）；
3.3投标人必须通过质量管理体系认证；
3.4投标人自2014年至今每年物业项目（大型国有企事业单位、宾馆酒店、写字楼、工业园区、博物馆等）业绩合计建筑面积不低于100万平方米。（以合同签订时间为准，提供合同业绩复印件及委托方出具的履约证明）；
3.5投标人须具有良好的财务状况和商业信誉, 没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态，未被列入失信被执行人名单、严重违法失信企业名单、经营异常名录；
3.6法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；
3.7本项目不接受联合体投标。
本次招标实行资格后审。
4.1招标文件售价：人民币1000元，招标文件售后不退。请按下述山东能源招标有限公司的账户信息汇款，汇款单上应注明所购文件的项目编号。招标人不接受未从招标代理机构购买招标文件的投标人参加投标；
4.2购买文件时务必提供:
（1）投标单位报名登记表（见附件）；
（2）标书费汇款底单。投标申请人将上述资料扫描加盖公章后发送至本公告指定邮箱。
4.3招标代理机构收到报名资料经核实后将尽快发送电子版招标文件。
4.4购买招标文件时间：自2019年8月28日起至2019年9月1日止。
每日上午08:30—11:30，下午13:30—17:00（北京时间）。
5.1投标文件递交时间：2019年9月19日07:30-08:30（北京时间）；
开标及投标文件递交地点：内蒙古自治区鄂尔多斯市鄂托克前旗上海庙镇新矿宾馆。
5.2开标时间暨投标文件递交截止时间：2019年9月19日08:30（北京时间）。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
本招标公告同时在电力招标采购网（www.dlztb.com）、山东省公共资源（国有产权）交易中心阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）和山东能源集团网站（www.snjt.com）上发布。
7.1招 标 人：山东能源集团内蒙古盛鲁能化有限公司
联 系 人：马部长
联 系 电 话：15048799766
7.2招标代理机构:山东能源招标有限公司
地 址：济南市经十路10777号12楼
邮 编：250014
联 系 人：张经理 赵经理
联 系 电 话：0531-62355733 0531-62355735
邮 箱：snzb01@vip.126.com
传 真：0531-62355712
开 户 银 行：平安银行济南分行营业部
账 号：30205313000001
