湖口县新动能产业园区（标准化厂房）项目
设计、施工EPC总承包招标公告
赣建湖招字【2019】 号
湖口县新动能产业园区（标准化厂房）项目-设计、施工EPC总承包经相关部门（统一项目代码2019-360429-48-03-010006）批准建设，建设资金来源建设单位自筹，招标人为江西省湖县金砂湾工业投资开发有限公司。该项目采用工程总承包（EPC）模式进行建设。项目已具备招标条件，现进行公开招标，择优选定中标企业。现将有关招标事宜公告如下：
一、工程基本概况
1．项目名称：湖口县新动能产业园区（标准化厂房）项目-设计、施工EPC总承包；
2．建设地点：湖口县海山科技园区金砂南大道西侧；
3．建设规模：项目包含厂房共10栋建筑物，总用地面积84014平方米，总建筑面积约17万平方米。；
4.本项目投资：总投资约3.8亿元，最终以财政评审、工程审计决算为准；
5．工期要求：工期400日历天（含设计、施工及安装直至竣工验收），其中设计工期：40日历天，施工及安装工期：360日历天；
6．招标范围：本项目方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续技术服务，设计施工图范围内的项目施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；
二、资格条件
1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的相关资质等级要求。本次招标要求投标人须具备如下资质：
设计资质：具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。
（2）施工总承包资质：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
2、具备有效的安全生产许可证(仅须施工方提供)。
3、投标人拟派的施工项目负责人必须由建筑工程专业壹级注册建造师担任，且必须具有安全生产考核合格证书（安全B证）。
4、投标人拟派的设计负责人必须由一名一级注册建筑师担任。
5、投标人拟派施工项目技术负责人必须持有中级及以上（工程类专业）技术职称。项目关键岗位“八大员”（施工员、安全员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员）持有建设行政主管部门颁发的有效岗位证书，其中安全员必须持有C类安全考核证。
6、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头方必须是负责施工的单位；联合体的成员最多2家；联合体各成员单位不得再以单独名义或组成其他联合体参与投标。
7、根据江西省住建厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办〔2017〕14号）的规定，外埠来赣施工单位应当在江西省住建厅网站“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理进赣企业信息登记和单项工程投标登记，没有办理的，不得参加投标；外埠来赣设计单位应当在江西省住建厅网站“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理进赣企业信息登记，没有办理的，不得参加投标。投标人为联合体的，联合体成员如有省外投标人，联合体成员均需满足该项要求(提供能够有效充分反映备案成功的网页截图并加盖单位公章) 。
8、其它要求：
本项目的授权委托人由拟派的注册建造师担任，项目总负责人由项目施工项目负责人担任。
三、融资方式和条件
1、中标人负责引进的第三方投资机构，与发包人签订三方协议，承诺将整个项目建设所需资金3.8亿元以分期借款形式，按工程进度需要分批借给发包人，发包人对该借款提供在建工程项目质押。
2、中标人在正式签订施工合同前，必须要求第三方投资机构将前期1亿元项目建设资金筹集到发包人账户。
3、施工合同正式签订之日起相关借款资金开始计算，借款资金投资回报按银行同期基准利率计算。借款资金按照5：3：2方式归还，即工程竣工验收后第一个月内归还总借款的50%、第二年第一个月内归还总借款的30%、第三年第一个月内归还总借款的20%。
4、如第三方投资机构不能将后续建设资金约2.8亿元按时筹集到位，发包人有权采取以下两种措施：一是所有在建工程按不超过1亿元工程量进行结算，中标人清除出场，终止三方协议。发包人承认1亿元借款，但前提是发包人方将所有在建工程全部盘活后分期归还，且不计算利息；二是中标人可以单方与发包人签订双方建设协议，按现行政府工程4：3：3支付方式，第一年支付工程量价款40%，第二年支付工程量价款30%，第三年支付工程量价款30%；发包人按县财政评审后的施工图预算价下浮8%作为建安工程费。
5、其他详见招标文件内容。
四、招标文件的获取
4.1、本工程采用资格后审，凡有意参加投标者，请于2019年9月9日至2019年10月6日在江西省公共资源交易网自行下载招标文件。
4.2、报名时需提供以下资料：
4.2.1、投标人法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书原件（并附身份证复印件）；
4.2.2、投标人或联合体牵头人的营业执照（副本）、施工企业资质证书和安全生产许可证；
4.2.3、拟派本项目注册建造师证；
说明：1.报名时投标人（或联合体施工单位）注册建造师必须携带法人授权委托书、注册建造师证书、本人有效身份证及以上加盖单位公章的报名资料复印件一式三份(并装订成册),现场报名。
2.报名时只须提供联合体牵头人的资料，其他资料在资格后审时提供。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年10月9日10时30分，地点为湖口县公共资源交易中心（湖口县力山世贸大楼四楼）。
2 、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在江西省公共资源交易网发布。
七、联系方式
招标人：江西省湖口县金砂湾工业投资开发有限公司
联系人及电话：周先生 13576243702
招标代理机构：江西中汇工程技术监理咨询有限公司
联系人及电话：夏先生 18370286160
招标监督机构：湖口县建设工程招标投标办公室
监督电话：0792-6322425
