2.3招标范围：大唐陕西发电有限公司本部大楼物业管理运维项目包括大楼及内部设备设施修缮维护工程、保洁与绿化服务管理、大楼安全协防服务、消防管理服务、会议服务及收发代管服务、绿植租赁服务、桶装饮用水配送服务、布草清洗服务、其他管理与服务等，包括但不仅限于以下内容：\r\n2.3.1保洁与绿化服务：包括建筑物外围公共部分及公共设备设施的消毒、清洁等日常保洁工作，以及建筑物内垃圾的日产日清；楼内及办公室疫情防控及消毒工作，对管理区域内绿化实施科学管理，确保绿化养护及时到位；提供绿植花卉租赁服务，用于办公楼室内摆放。\r\n2.3.2大楼及内部设备设施修缮维护工程：负责办公楼内外地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道、屋面、地砖瓷砖找补镶贴、内外墙粉刷、防水维修等日常养护维修；道路的日常养护；电梯运行日常管理；空调采暖系统日常维护；办公家具的日常维护等。\r\n2.3.3大楼安全协防服务：包括建筑物内24小时安全保卫及停车场车辆管理，维持安全秩序。\r\n2.3.4会议管理及收发代管服务：日常会议和重要活动提供会议服务；负责邮件和包裹的收发工作和订阅的报纸和刊物的送达工作。\r\n2.3.5 大楼消防服务：消防控制室值班、消防设施的日常巡查、消防宣传、培训、应急演练、大楼消防安全保障。\r\n2.3.6大楼内外监控系统及门禁系统维护。\r\n2.3.7 大楼桶装饮用水配送服务。\r\n2.3.8大楼值班室布草服务。\r\n2.3.9其他管理与服务：协助发包方完成相关工作，包括派驻专人做好物业管理、综合业务、外租房管理、后勤事务等有关管理工作。
大唐陕西发电有限公司本部
陕西省西安市高新区沣惠南路32号
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