兴义市凤凰城小区物业管理服务项目

更正公告

兴义市凤凰城小区物业管理服务项目 的潜在投标人应在中宏源建设管理有限公司（兴义市大商汇2号楼2701） 获取招标文件，并于(北京时间2024年11月22日14时30分)前递交投标文件。

一、项目基本信息

1、项目编号:ZHY（QXN2024）-09-037

2、项目名称:兴义市凤凰城小区物业管理服务项目

3、最高投标限价：（1）电梯楼住宅按建筑面积不高于0.9元/月/平方收取、商铺（门面）按建筑面积不高于1.4元/月/平方收取。（2）地下室停车场管理费（卫生照明费）:单车位不高于30元/月，子母车位不高于50元/月；公共区域停车计费标准：业主车辆24小时内不高于5元封顶（在24小时内，车辆进出场次数不限）;外来车辆30分钟内免费，30分钟后3小时内5元，3小时后每增加1小时加1元（不足1小时，按1小时计算），全天24小内封顶20元，超过24小时另行计算。

4、招标内容: 兴义市凤凰城小区总建筑面积：396239平方米（住宅面积226943.65平方）；总套数1753套；负责治安秩序安全管理、消防管理(包括值班、维护)、水电维修及房屋养护维修、电梯维修维护、公共区域保洁及服务、绿化维护和管理、电梯维修维护和招标人交办的其他物业管理范围的工作；具体详见招标文件招标需求及技术、商务要求；

5、合同履约期限:服务时间为五年，中标后签订三年物业服务合同，到期后经每季度考核验收通过后，招标人再与中标人续签两年物业服务合同，若考核不合格，招标人将不在续签，并且将按照履行情况退还（或不予退还）部分履约保证金；试用期六个月（如试用期达不到合同要求，甲方有权终止该合同）具体时间以合同签订为准。

6、本项目（是/否）接受联合体投标:否 

二、申请人的资格要求

1、有效的营业执照；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、参加本次招标活动（政府采购活动）前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；

6、本项目的特定资格要求：无 

三、获取招标文件

时间：2024年11月07日09时00分至 2024年11月21日17时00分（每天上午09:00:00至12:00:00 ，下午14:30:00至17:00:00） 

地点：中宏源建设管理有限公司（兴义市大商汇2号楼2701） 

方式：现场获取 

获取招标文件时需要提供：（1）统一社会信用代码的营业执照复印件加盖投标人公章；（2）法定代表人身份证明原件及身份证原件及复印件加盖投标人公章；或法人授权委托书原件（含法定代表人及授权代表的身份证复印件）及委托代理人身份证原件；

售价：300元人民币，售后不退；

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年11月22日14时30分00秒 

投标地点：中宏源建设管理有限公司会议室 

开标时间：2024年11月22日14时30分 

开标地点：兴义市大商汇2号楼2701 

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。 

六、其他补充事宜

本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台上发布，欢迎符合资格条件的潜在投标人参加。 

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名称：兴义市丰都办凤凰城小区业主委员会

地址：兴义市丰都办凤凰城小区

联系人：文先生

联系电话：19985096668 

2、招标代理机构信息

名称：中宏源建设管理有限公司 

地址：兴义市大商汇2号楼2701 

项目联系人：汪经理 

项目联系方式：0859-6888830