本项目馨颐康养中心项目

报建编号：

招标备案号：12132025016001

EPC工程总承包招标公告

1、	招标条件
本项目馨颐康养中心项目已由 天津市北辰区行政审批局 以 津辰审投备【2024】510号 批准建设，招标人为 天津融运置业有限公司 ，建设资金为 116000 万元，资金来源为 银行贷款:50000万元，自筹及其它资金:66000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 126700平方米 。项目已具备招标条件， 天津市恒时建筑工程招标代理有限公司 受 天津融运置业有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：馨颐康养中心项目，建设规模为126700平方米，社区康养中心大楼、室外道路广场绿化景观、综合管网、围墙及大门、用地红线内外市政管网工程等。本项目总建筑面积126700平方米，地上建筑面积93900平方米，地下建筑面积32800平方米，用地面积66418.8平方米。其中：A地块总建筑面积67300平方米，地上建筑面积48100平方米，地下建筑面积19200平方米，用地面积34400.8平方米；B地块总建筑面积59400平方米，地上建筑面积45800平方米，地下建筑面积13600平方米，用地面积32018平方米,总投资额116000万元。 2.2 工程建设地点：北辰区南仓道与京津路交口西侧 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：馨颐康养中心项目EPC工程总承包，招标范围：本次招标规模约126700平方米，其中:A地块总建筑面积67300平方米，B地块总建筑面积59400平方米。主要建设内容包括社区康养中心大楼、室外道路广场、绿化景观、综合管网、围墙及大门、用地红线内市政管网工程等。最大建筑高度约62米，最高层数17层，最大单体建筑面积约29000平方米，最大跨度约10米。招标范围包含红线范围内的所有建筑（含公共区域精装工程）及室外工程的设计、采购、施工及相关服务，具体详见招标文件所示全部内容。总投资额53500.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年02月24日 至 2027年07月27日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：1、设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质证书，且在有效期内；2、施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）项目负责人1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级具有有效投标资格的注册建造师证书或具有国家注册一级注册建筑师资格（可由正项目经理或设计负责人兼任）；（2）设计负责人1名：具有国家注册一级注册建筑师资格；结构负责人1名：具有国家注册一级注册结构师资格；（3）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级具有有效投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；（4）副项目经理2名，均具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上具有有效投标资格的注册建造师证书；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消本标段投标资格；（2）如以联合体方式投标，联合体成员数量（含牵头人）不超过2家，应在联合体协议中明确牵头人，联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的投标均无效，联合体各成员均未被列入失信被执行人名单，购买文件时应提供联合体协议，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年01月10日 至 2025年01月16日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年01月16日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年01月10日至2025年01月16日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 凡有意参与且资格符合招标公告第 3.1 款规定的可直接与代理机构联系 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津融运置业有限公司(公章)
法定代表人：王建达(印鉴)
办公地址：天津市北辰区天穆镇铁东路天盈道南仓村委会院内
邮政编码：300400 联系人：柴睿婕 电话：26815881
传　　真：26815881

招标代理机构：天津市恒时建筑工程招标代理有限公司(公章)
法定代表人：夏伟民(印鉴)
办公地址：天津市南开区霞光道48号翠泉别墅22号
邮政编码：300381 联系人：陈莹、李桂芳 电话：022-23922999-8008
传　　真：022-23917486

日期:2025年01月10日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津融运置业有限公司          受理负责人：柴睿婕
电话：26815881传真：26815881
受理单位地点：天津市北辰区天穆镇铁东路天盈道南仓村委会院内

天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队          受理负责人：郭庆
电话：26823486传真：26832379电子邮箱：bcqjgz@sina.com
受理单位地点：天津市北辰区津京公路350号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml