本项目河西区先达地块城市更新项目

报建编号：

招标备案号：12032025012007

设计招标公告

1、	招标条件
本项目河西区先达地块城市更新项目已由 天津市河西区行政审批局 以 2302- 120103- 89-01-580186 批准建设，招标人为 天津津轨城市更新建设发展有限公司 ，建设资金为 52800 万元，资金来源为 企业自筹:10560万元，银行贷款:42240万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 296000平方米 。项目已具备招标条件， 天津兴建工程管理有限公司 受 天津津轨城市更新建设发展有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：河西区先达地块城市更新项目，建设规模为296000平方米，更新范围占地面积约28.42公顷，拟更新建筑面积29.6万平方米。新建区地上建筑面积17488平方米，新建绿地1400平方米，新建社会停车场3100平米。对体院社区、宾水西里社区、高风里社区、老旧商业用房及供热站进行更新改造，新建住宅、商业及道路、社会停车位、文化活动中心、托儿所等配套设施,总投资额52800万元。 2.2 工程建设地点：天津市河西区东至规划公园绿地，南至规划旅馆用地，西至环湖中路，北至纪庄子北道 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：河西区先达地块城市更新项目景观设计，招标范围：河西区先达地块城市更新项目景观设计，项目位于天津市河西区黑牛城道与环湖中路交口东北侧，占地约 0.89 万平米，景观设计面积约 0.75 万平米。设计阶段：方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、设计变更以及施工现场配合阶段。主要工作内容及要求：方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计、设计变更及施工现场配合等工作，包含但不限于铺装、小品、照明、绿化、室外软装、雕塑、海绵城市设计等。成果文件需符合相关国家法律法规、地方标准及甲方要求。总投资额60.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年02月25日 至 2025年03月24日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计风景园林工程设计专项乙级及以上，资格:1、资质等级证书副本在有效期内；2、企业营业执照副本在有效期内；3、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒 的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年01月22日 至 2025年01月27日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年01月27日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年01月22日至2025年01月27日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 11时30分， 下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 招标代理机构获取招标文件（获取资料包括有效证件及对项目进行关注的截图），并提前电话联系代理人员 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津津轨城市更新建设发展有限公司(公章)
法定代表人：王东(印鉴)
办公地址：天津市河西区大沽南路与奉化道交口东北侧晶采大厦1.2-313
邮政编码：300000 联系人：谢莹 电话：022-58956787
传　　真：022-58956787

招标代理机构：天津兴建工程管理有限公司(公章)
法定代表人：段锡钢(印鉴)
办公地址：天津市静海开发区金海道 5 号(孵化器办公楼 3 楼)
邮政编码：301600 联系人：于吉福 电话：022-68238833
传　　真：022-68238833

日期:2025年01月22日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河西区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津津轨城市更新建设发展有限公司          受理负责人：谢莹
电话：022-58956787传真：022-58956787
受理单位地点：天津市河西区大沽南路与奉化道交口东北侧晶采大厦1.2-313

天津市河西区住房和建设委员会          受理负责人：甄芳芳 赵莹
电话：28362171传真：28362171电子邮箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号增2号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml