一、招标条件
中电建建筑集团有限公司（以下简称“招标人”）以公开招标方式采购通风
空调系统设备物资，采购材料计划使用已落实资金用于本次招标后所签订合同的
支付。
二、项目概况、招标范围
1、项目概况：本项目房建工程总用地面积约 21 公顷，总建筑面积约 43.5
万平方米，其中：地上建筑面积 30 万平方米，包括研发办公中心、科创大厦、
人才公寓、孵化中心、园区便民综合服务中心、配套服务设施等；地下建筑面积
约 13.5 万平方米，包括停车场（人防）和配套设备设施用房等。配套基础设施
工程用地约 11 公顷，新建给排水管道约 20 公里；强弱电及燃气管线约 27 公里；
新建道路总面积约 11 万平方米；景观及其它配套设施工程主要打造公园绿地约
41 公顷，新建桥梁、配套驳岸建设等，并迁建变电站一座。
2、招标范围：宿迁科技创新产业园项目所需通风空调系统设备物资，包含
货物制造、运输、装卸、安装、调试、检测检验、验收、售后服务等所有内容。
3、采购数量
序号 产品名称 型号 单位 数量 备注
1 空调电 定制 批 1
详见附件 1：招标清单2 暖通 定制 批 1
3 通风 定制 批 1
4、交货时间：计划交货期为中标合同签订之日至本项目施工结束，按招标
人下达的供货计划分批交货。
5、交货地点：江苏省宿迁市经开区富康大道 1889 号中电建建筑集团宿迁市
科技创新产业园工程 EPC 项目指定地点。
6、质量要求：
6.1 项目特征描述内容为主要项目描述，报价时要参照图纸部位及高度及施
工难度，价格一旦确定，除因业主要求取消或调整的外，价格不再调整，其他要
求详见附件 2：技术规格书。
6.2 品牌范围*（品牌范围产生偏离视为无效投标）：
材料名称 品牌要求 备注
电缆
远东、江南、宝胜、上上、太 阳、中
超、永通 国标电缆
电线
远东、江南、宝胜、上上、太 阳、中
超、永通 国标电缆
强弱电线管 联塑、伟星、日丰、天一金牛 不含 KBG 管
多联机空调 格力、大金、三菱电机
风机盘管 格力、约克、开利
水机空调 格力、约克、开利
低氮燃气锅炉 力聚、富士特、亿利达
冷却塔 元亨、良机、双良节能
冷冻水、冷热水冷却水循环泵 凯泉、人民、南方、东方
板式换热器 佛山换热器、四平巨元、株洲鸿新
阀门（水阀） 上海良工、盾安、江南 铜芯
阀门（风阀） 亚太、金光、金盾、新杨 铜芯
铜管 中佳、宏泰、飞轮 去磷紫铜管
PLC 控制器 西门子、台达、汇川、欧姆龙、施耐德、
ABB
低压断路器 施耐德、ABB、西门子 塑壳断路器分断能力 50KA
6.3 投标人必须提供营业执照，必须提供相关的质量证明文件，包括但不限
于出厂资料：质量检验证书、标签、质量证明书（应注明厂名、产品名称、标记、
检验结果、批号和生产日期）及江苏省、宿迁市要求的其他文件；符合国家及行
业规范验收标准、提供合格报告、CCC 认证等，满足采购人图纸、设计要求，不
低于国家标准、地方和行业标准,空调电、空调水、通风设备、DDC 系统等设备
材料和安装要满足建设工程强制性条文要求。
6.4 质保期：货物质保期为 24 个月，质保期自项目整体竣工验收合格之日
起计算。
7、付款方式：无预付款，招标人按节点付款；
7.1 货物到达招标人指定地点，投标人卸货后，经验收合格，按照合同付款
条款，招标人向投标人出据收货凭证；
7.2 付款方式：无预付款，按形象进度办理结算，管线安装完成后，支付至
管线费用的 50%，设备进场后支付至当批次设备金额的 50%，设备安装调试完
成后，支付至已完管线及设备费用的 80%，整体项目竣工验收合格后支付至 90%，
剩余 10%作为质保金，质保期满尾款无息付清；
7.3 质保金的支付：质保期满后，卖方提供了完备的验收资料，结清本合同
内容相关所有债务，并提供经买方签字确认的文件（包括但不限于出厂合格证、
出厂报告、试验记录等应由卖方提供的所有资料），无息支付，对质保期内未履
行合同或未全部履行合同的，买方有权扣除全部或部分质保金。
8、支付方式为：支付形式为供应链金融、银行票据、信用证、银行转账等
方式，开具的供应链金融、银行票据、信用证等期限不超过 1 年，发生贴息费用
由招标人承担，投标人需配合招标人走付款手续。
9、招标人付款时，投标人需向招标人提供合格的符合招标人财务要求的税
率 13%专用发票。若执行合同期间政府对增值税税率政策进行调整，则税率按照
最新政策执行，投标人提供的发票必须符合国家和地方税务相关规定,税票金额
应与当期结算额等同,发票中的双方财务信息应准确无误，发票中的出票单位应
与投标人名称完全一致，并在发票的备注栏注明完整的合同号，因发票未按时开
具或因发票开具不合格造成招标人无法抵扣的，其无法抵扣的金额由投标人承担。
10、未经招标人书面同意投标人不得转让本招标项目下的全部或部分债权，
否则视为违约。
11、其他：本次招标通风空调描述内容为主要项目描述，报价时要充分考虑
深化部分的报价，但深化不得改变设计理念，仅允许做细微优化调整，价格一旦
确定，除因业主要求取消或调整的外，价格不再调整。如因优化设计做了较大更
改增加造价时，投标人应予接受，并不得以此作为调价和索赔依据。
三、投标人资格要求
投标人必须满足以下全部资格要求：
1、投标人为生产厂家的，必须是在中国境内注册的企业法人，具备相应资
质，具有一般纳税人资格，产品取得国家授权、许可的第三方产品检验检测机构
出具的证书或检验的报告。
2、投标人为代理商的，必须是在中国境内注册的企业法人，具备相应资质，
代理的生产厂商须满足生产厂家资格条件的要求。（提供相关证明材料）
3、投标人具有良好的银行资信和商业信誉，投标人具有良好的银行资信和
商业信誉，近三年没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
4、投标人无采取非法手段谋取不正当利益的违法、违纪不良记录；近三年
内参加招投标活动中，投标人无不良记录。
5、本次招标不接受联合体投标。
6、投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标
投标法实施条例》禁止投标的情形。
7、生产厂家及其代理商不得同时参加本次投标，获得生产厂家授权的多家
代理商可同时参加。
四、招标文件的获取
1、凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请于 2025 年
06 月 10 日 11 时 00 分前（北京时间）在中国电建设备物资集中采购平台
（https://ec.powerchina.cn，以下简称“集采平台”）获取招标文件。
2、有意参加投标者需在线上传下列资料后方可下载标书：
购买招标文件经办人身份证和法定代表人签发的针对本招标项目购买招标
文件授权委托书或介绍信（加盖公章）扫描件（合并文件上传）。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 06 月 20
日 11 时 00 分（北京时间），投标人应在截止时间前通过集采平台递交电子投标
文件。
（1）本次采购将通过集采平台全程在线开展，电子投标文件的加密、提交、
解密及签到等流程须各投标人在线进行操作。投标人须提前办理数字证书用于在
线投标，办理方式 1）直接下载“中招互连”APP 自助办理数字证书，客服电话：
4000809508；方式 2）请登陆 https://ec.powerchina.cn/caHandle.html 联系
客服提供相关材料办理实体数字证书，并严格按照要求进行在线投标，因操作流
程失误造成的投标失败将由投标人自行承担后果。
集采平台客服电话：4006274006
（2）各投标人须登陆集采平台使用电子钥匙进行电子投标文件的编制、加
密和在线投递。请各投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时
间，逾期将无法提交（电子投标文件的在线投递建议至少提前 12 小时完成）。
（3）投标截止时间后，各投标人须使用电子钥匙登陆集采平台投标管家客
户端对投标文件进行在线解密。
2、投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时通过集采平台通知所
有已购买招标文件的投标人。
3、递交投标文件前须在中电建集中采购电子平台向中电建建筑集团有限公
司或股份公司申报合格供应商资格（无审查费用），成为合格供应商后方能进行
投标文件递交和开标。因投标人自身原因导致合格供应商资格未能申报成功，
造成投标文件无法递交和开标的，由投标人承担其全部后果。
4、合格供应商申报及集采平台使用问题可咨询平台客服，客服电话：
4006-27-4006，具体联系方式请根据网站首页“联系我们”列表中查找相应客服
经理电话。
六、评标办法
采用经评审的综合评估法。
遵循的原则：采用有限数量评审制。
1、当各包件投标人数量等于或少于 5 家时，对所有投标人递交的投标文件
进行评审。
2、当各包件投标人数量多于 5 家时，首先按评标价从低到高进行排序，选
取从低到高的前 5 家投标人递交的投标文件进行评审；若有“否决投标”的，按
照评标价从低到高顺序依次递补，以保证进入评审的投标人数量满足 5 家。
3、对进入评审环节的 5 家投标人递交的投标文件，按照经修正后的评标价
进行评审。
4、未进入评审环节的投标人，不再进行详细评审。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国电建阳光采购网（http://bid.powerchina.cn)、
中国电建设备物资集中采购平台（https://ec.powerchina.cn）和中国招标投标
公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
八、联系方式
招 标 人：电建建筑公司
地 址：北京市西城区六铺炕南小街 1 号
邮 编： 223800
联 系 人：邹先生；张女士
电 话：18811354080；010-86411123
电子邮箱：sdej-zbzx@163.com
九、提出异议的渠道和方式
电话：010-86411123、010-86411192
电子邮箱：sdej-zbzx@163.com
十、纪检监督机构
中电建建筑集团有限公司
010-86411025
中电建建筑集团有限公司
（个人签章） （电子签章）
2025 年 05 月 30 日
