广州群生招标代理有限公司
2025年9月1日
广州群生招标代理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人的委托，就以下招标项目进行国内公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。有关事项公告如下：
一、项目简要说明
1、项目编号：202506051906015
2、项目名称：2025年海洲花园小区物业管理服务采购
3、项目类别：服务类
4、招标人：广州市海洲花园业主委员会
5、项目内容、最高限价及服务期限：
1）项目内容：确定三家物业公司作为2025年合同周期的海洲花园小区物业管理服务候选供应商；
2）最高限价：人民币2296079.00／年；单价最高限价：1.85元/㎡。
3）服务期限：为期三年。第二、三年合同分别根据上一年合同的履约综合考核情况决定是否续签，业委会组织的年满意度调查达到70%或以上满意率即可续签，续签原则上按照上一年合同条款进行签约。
6、简要要求或招标项目的性质：所投服务须符合国家及行业有关指标的要求（详见文件第二章招标人需求）。
7、投标人必须对项目进行整体投标，不允许仅对其中部分内容进行投标。
二、合格投标人资格要求
参加本项目的投标人必须符合下列要求：
1.投标人提供在中华人民共和国境内注册的法人营业执照（复印件）（如投标人为分公司的，须取得具有法人资格的总公司出3332 具给分公司的授权书，并提供总公司和分公司的营业执照或职业许可证复印件），已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或行业另有规定的除外。
2.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑名单或重大税收违法失信主体）；③政府采购严重违法失信记录名单。同时，不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
3.注册资金要求不低于5000万元。
4.本项目不允许转包。（提供声明函，格式自定。）
5.本项目不接受联合体投标。
三、登记及获取招标文件的时间、地点、方式
1、登记及获取招标文件时间：2025年09月02日至2025年09月08日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京时间，节假日除外）
2、报名及获取招标文件地点：广州群生招标代理有限公司（详细地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204）
3、报名费用及招标文件售价：人民币500元（自带U盘，售后不退）。如需要邮寄另加人民币100元，售后不退。在任何情况下招标代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。
4、登记招标文件时提供报名资料如下：
（1）登记单位的营业执照（副本）/事业单位法人证书复印件【若营业执照/事业单位法人证书无法显示经营范围的，则提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围）的截屏打印件复印件】；
（2）法定代表人证明书原件及身份证复印件；
（3）法定代表人授权委托书原件及投标人授权代表身份证复印件【非法定代表人报名时提供】；
（4）获取文件登记表（原件，版本从www.gzqunsheng.com/常用文件一栏下载）。
说明：登记单位须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。招标代理机构将核对登记单位提交的上述资料，且只接受完整提交上述资料的单位。
四、投标、开标时间及地点
1、递交投标文件时间：2025年09月22日09：30～10：00（北京时间）
2、投标截止及开标时间：2025年09月22日10：00（北京时间）
3、开标地点：广州东风东路555号粤海集团大厦2201室
若已登记获取招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前3日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知招标代理机构。
五、本项目的所有相关公告会在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)和广州群生招标代理有限公司网站（www.gzqunsheng.com）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。
六、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式
招标人名称：广州市海洲花园业主委员会
招标代理机构名称：广州群生招标代理有限公司
招标代理机构地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204室
招标代理机构联系人：马工
招标代理机构联系电话：020-83812782、83812935，18011735206
E-mail:gzqunsheng@gzqunsheng.com
网址：http://www.gzqunsheng.com
