广州群生招标代理有限公司
2025年11月26日
广州群生招标代理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州凯龙置业有限公司的委托，就以下招标项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。有关事项公告如下：
一、项目简要说明
1、项目编号：202511085506064
2、项目名称：云臻园项目住宅、车位前期物业服务
3、项目类别：服务类
4、招标人：广州凯龙置业有限公司
5、项目内容、最高限价及服务期：
项目内容：云臻园项目住宅、车位前期物业服务（详见招标人需求）
项目预算（最高限价）：人民币7,641,434.40元
服务期限：自签订合同之日起2年。服务期届满后招标人或业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，本合同继续有效，投标人继续提供物业服务，物业服务收费延续包干制方式，服务期限为不定期。招标人或业主可以随时解除不定期物业服务合同。期限届满后，招标人和投标人亦可协商解除不定期合同。
6、简要要求或招标项目的性质：所投服务须符合国家及行业有关指标的要求（详见文件第二章招标人需求）。
二、合格投标人资格要求
参加本项目投标的投标人必须符合下列要求：
1、投标人必须是国内合法注册的法人或其他组织，分公司投标的必须由具有法人资格的总公司授权。投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。分公司投标的，须提供总公司和分公司营业执照复印件，及总公司出具给分公司的授权书；
2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《格式5资格声明函》。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《格式5资格声明函》。
4、履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《格式5资格声明函》。
5、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《格式5资格声明函》。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
6、符合法律、行政法规规定的其他条件：提供《格式5资格声明函》。
7、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站及“中国政府采购网”查询结果为准，如“信用中国”“中国政府采购网”网站查询结果显示“没有找到您搜索数据”或“没有该企业的相关记录”，视为没有上述不良信用记录，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
8、已登记并获取本项目采购文件。
9、本项目不接受联合体投标。
三、报名及获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
1、报名及获取招标文件时间：2025年11月26日至2025年12月3日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京时间，节假日除外）
2、报名及获取招标文件地点：广州群生招标代理有限公司（详细地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204）或邮件获取
3、报名费用及招标文件售价：人民币500元。
4、购买招标文件时提供报名资料如下：
（1）报名单位的营业执照（副本）/事业单位法人证书复印件【若营业执照/事业单位法人证书无法显示经营范围的，则提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围）的截屏打印件复印件】；
（2）法定代表人证明书原件及身份证复印件；
（3）法定代表人授权委托书原件及投标人授权代表身份证复印件【非法定代表人报名时提供】；
（4）报名登记表（原件，版本从www.gzqunsheng.com/常用文件一栏下载）。
说明：报名单位须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。招标代理机构将核对报名单位提交的上述资料，且只接受完整提交上述资料报名单位的报名。
四、投标、开标时间及地点
1、递交投标文件时间：2025年12月17日9：30～10：00（北京时间）
2、投标截止及开标时间：2025年12月17日10：00（北京时间）
3、开标地点：广州东风东路555号粤海集团大厦2201室
若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前4日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知招标代理机构。
五、本项目的所有相关公告会在中国招标投标公共服务平台和广州群生招标代理有限公司网站（www.gzqunsheng.com）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。
六、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式。
招标人名称：广州凯龙置业有限公司
招标代理机构名称：广州群生招标代理有限公司
招标代理机构地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204室
招标代理机构联系人：崔工
招标代理机构联系电话：020-83812782、18011735206
E-mail: gzqunsheng@gzqunsheng.com
网址：http://www.gzqunsheng.com
