黄梅龙源石膏有限公司厂区物业服务项目招标公告
河南中平招标有限公司受中国平煤神马控股集团有限公司招标采购中心的委托，对黄梅龙源石膏有限公司厂区物业服务项目进行公开招标，本项目招标人为中国平煤神马控股集团有限公司招标采购中心；业主单位为黄梅龙源石膏有限公司。项目资金已经有关部门批准，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎国内符合条件的单位参加该项目的投标。
1、项目名称及编号：
1.1项目名称：黄梅龙源石膏有限公司厂区物业服务项目
1.2招标编号：ZPZB-26Z001
1.3招标公告发布日期：2026年1月4日
2、招标内容：
2.1招标明细表：
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包号 |
标包名称 |
服务内容或主要工作量 |
数量 |
最高投标限价 |
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1 |
黄梅龙源石膏有限公司厂区物业服务项目 |
针对业主方的食堂等服务进行日常管理、技能提升及培训、服务标准化、按照集团后勤服务管理标准进行管理。详见第六章技术要求部分。 |
1项 |
347.5万元（其中食堂服务209.2万元、其他服务138.3万元），含税 |
2.2项目概况：
黄梅龙源石膏有限公司厂区物业服务项目已经通过主管单位批准，项目具备公开招标条件，现对本项目公开招标，欢迎具有备仓储服务能力的单位报名该项目；具体内容见招标明细或详见技术要求部分。
2.3服务范围及主要内容：
针对业主方的食堂等服务进行日常管理、技能提升及培训、服务标准化、按照集团后勤服务管理标准进行管理，主要有：
1)食堂业务承包，食堂用餐人数约300人，食堂每天早上7点、中午12点、晚上6点供餐。
2)环境卫生保洁，加工园园区占地面积44267平方米，办公楼建筑面积1858平方米，宿舍楼6210平方米；矿区占地面积7454平方米，矿区办公宿舍楼1030平方米，矿区安全生产用房1890平方米，502副立井工业广场占地面积21210平方米。
3)保安门卫，加工园园区占地面积44267平方米，分东大门和南大门两个门卫室；矿区占地面积7454平方米，一个门卫室；
4)维修服务，主要针对加工园宿舍楼、办公楼、矿区办公宿舍楼、井口安全生产用房、职工澡堂和干部澡堂等的日常水电维修，维修服务对象约170人。更为详尽的服务需求内容，见招标文件第六章的内容。
2.3.1服务期限：自合同签订之日起二年。
2.3.2服务地点：业主单位指定地点（黄梅龙源公司）。
2.3.3服务报价：1）报价形式：固定总价，含税；（食堂服务与其他服务应分别报价，最终以固定总价（含税）方式进行投标报价。）
2）价格构成：投标人在测算报价时成本应至少包含以下内容：利润、固定成本，人工成本，管理费用、税费等一切合理费用；招标人（业主）不再承担中标价外的额外任何费用。
2.3.4最高投标限价：347.5万元（其中食堂服务209.2万元、其他服务138.3万元），含税。
2.3.5付款方式：按照合同约定支付。
2.3.6服务质量标准：满足业主单位需求。详见第六章的内容。
3、对投标人的资格要求：
3.1投标人应为在中华人民共和国境内注册，具有合法有效的营业执照，具有有效的《食品经营许可证》，食堂服务人员需持有相关健康证明。
3.2对列入失信被执行人、严重违法失信企业名单的，拒绝参与本项目投标；提供投标人在″信用中国”网站或各级信用信息共享平台的″失信被执行人”查询结果页面截图或信用信息报告，以及投标人在″国家企业信用信息公示系统”网站的″列入严重违法失信企业名单”查询结果页面截图。
3.3投标人在本项目中授权的委托代理人须为本单位在职人员，须提供近半年内连续3个月投标人为其缴纳的养老保险证明（提供社保部门出具的证明或网上查询页面截图）；
3.4投标人还应符合相关法律、法规规定的其他资格条件；
3.5本项目不接受联合体投标。
（资格后审）
评标办法:综合评估法
4、招标文件的获取：（中国平煤神马集团电子招标采购平台技术支持：15225030901、15937530605，供应商注册审核电话：0375-2787232）
凡有意参加者，请于2026年1月4日11时00分至2026年1月9日24时00分止（北京时间，下同），登录″中国平煤神马集团电子招标采购平台”（首次登录须在智采平台进行注册，注册网址http://zcpt.zgpmsm.com.cn/TPBidder/memberLogin）提交购买采购文件申请，并严格按照费用缴纳说明，获取标书费银行虚拟账户，根据每个标段生成的银行虚拟账户进行缴纳，详见″标书费缴纳说明单”（http://zpzb.zgpmsm.cn/bczgc/18365.jhtml）。采购文件费500元/包，售后不退。缴费成功后，登录″中国平煤神马集团电子招标采购平台”下载本项目电子采购文件。采购文件以下载的电子采购文件为准，采购人及代理机构不再提供纸质文件，供应商未按规定在″中国平煤神马集团电子招标采购平台”完成下载采购文件的，其响应文件将被拒绝。
操作手册详见：中国平煤神马电子招标采购平台->客服中心->下载专区->《中国平煤神马集团电子招标采购平台操作手册（投标人）.pdf》。
特别提醒：请供应商使用公司账号汇款购买采购文件，并在附言栏上注明采购编号及标段，不接受个人汇款购买采购文件。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2026 年1月26日 09时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过CA登录中国平煤神马集团电子招标采购平台（http://zpzb.zgpmsm.cn/）上传加密电子投标文件。
5.2投标文件须按要求加盖电子签章并使用CA数字证书加密导出，于投标截止时间前将加密的投标文件上传至″中国平煤神马集团电子招标采购平台http://zpzb.zgpmsm.cn/”，逾期上传的投标文件，电子招标采购平台将予以拒收。
5.3集团外部用户办理数字证书流程：http://ca.zgpmsm.com.cn/CAchannels/wbqd.html
集团内部用户办理数字证书流程：
http://ca.zgpmsm.com.cn/CAchannels/nbqd.html
CA证书业务办理电话：0375-2725678
办理地址：平顶山市矿工路21号院中国平煤神马集团西门南50米中平信息营业厅内
6、开标时间及地点
开标时间：2026年1月26日9时00分
开标地点：河南中平招标有限公司东楼三楼307室
开标时投标人须在规定时间内使用CA数字证书对投标文件进行解密。
7、发布公告的媒介
本招标公告2026年1月4日在《中国招标投标公共服务平台》及《中国平煤神马集团电子招标采购平台》上发布。
8、对本次招标提出询问或异议的，请按照以下方式联系
招 标 人：中国平煤神马控股集团有限公司招标采购中心
地 址：河南省平顶山市新华区平安大道47号
计 划 科：张女士 联系电话：0375-2787213
项目业主：黄梅龙源石膏有限公司
地 址：湖北省黄梅县下新镇马鞍村五组
联 系 人：陈方
联系电话：13849548530
邮 箱：1258161720@qq.com
招标代理：河南中平招标有限公司
业务三室： 陈新岩 赵安福
联系电话：0375-2787573 / 0375-2787570
邮 箱：cxy-yw3@hnzpzb.cn
财务电话：0375-2787620
友情提示
中国平煤神马集团电子招标采购平台投标步骤说明
意向投标人登录″中国平煤神马集团电子招标采购平台http://zpzb.zgpmsm.cn/”,按照″信息登记”、″标书费交纳”（如需）、″招标文件下载”、″投标文件制作”、″保证金交纳”、″文件上传”、″开标解密”七个步骤完成，详见《供应商操作手册》
1.信息登记
项目发布后，投标人在″登录系统->我要购买->接受邀请”填写联系人信息，勾选需要购买的项目标段。
请投标人在招标文件发售截止时间前，尽可能提前办理CA。
2.标书费交纳（如需）
投标人报名后，点击″标书费交纳”，按照页面信息提示交纳标书费。
3.文件下载
标书费交纳成功后，投标人在″文件下载”可下载电子版招标文件。
4.文件制作
文件下载成功后，投标人使用″投标文件制作工具”制作电子版投标文件。
5.投标保证金交纳
在″保证金交纳”环节，按照页面提示交纳保证金。
请投标人在开标时间前交纳保证金，尽可能提前办理。
6.投标文件上传
投标人交纳保证金后，在″投标”环节，将后缀名为.file格式的加密投标文件进行上传。
7.开标解密
开标时，投标人须在″解密”环节规定的解密时间内，使用CA数字证书对投标文件进行解密。
未在规定时间内完成以上步骤，视为投标文件递交失败，文件同时失效。
编辑：zgpmsm
