项目名称：
雅砻江（西昌）新能源有限公司2026年-2027年综合物业服务
项目编号：
000645-26ZB0011
项目类型：
服务
采购方式：
公开招标
所属行业分类：
电力、热力、燃气及水生产和供应业--电力、热力生产和供应业--电力生产
项目实施地点：
西昌
招标人：
雅砻江流域水电开发有限公司
代理机构：
中投咨询有限公司
项目概况：
（1）环境保洁
负责办公营地食堂、牦牛山风电场南升压站、牦牛山风电场北升压站公共区域、办公区域的日常保洁、卫生清洁、垃圾处理、现场作业服清洗等工作。
（2）设备设施运行维护
负责办公营地、牦牛山风电场南升压站、牦牛山风电场北升压站厨房设备、各类家电及家具、职工活动场所等设备设施日常管理、巡查、定期维护保养，提出维修意见和建议，经发包人审批后开展维修工作，建立工作台账，做好检查、维护及维修工作记录，保证设备设施正常运行。
（3）绿化养护
负责办公营地、牦牛山风电场南升压站、牦牛山风电场北升压站绿化养护，包括绿化、植被及树木养护与管理，节日绿植布置，办公区域绿植、盆栽摆放、养护及更换。
（4）食堂餐饮服务
负责办公营地、牦牛山风电场南升压站、牦牛山风电场北升压站餐饮服务工作，主要包括食材采购、保管、储存、清洗、切配、制作及就餐等全过程服务，在规定时间前完成就餐准备，保证菜品卫生，质量、数量满足用餐需求。负责食品安全管理，按照有关法律法规、行业规范要求对菜品、餐具随机抽样送第三方检测机构进行检测。
（5）安保服务
负责牦牛山风电场南升压站、牦牛山风电场北升压站的安保执勤、区域巡逻、防火检查、监控值班、突发事件处理等工作。
（6）其他服务
包含发包人饮用水配送、灭四害、零星用工等。
其他：
标段/包名称：
雅砻江（西昌）新能源有限公司2026年-2027年综合物业服务
标段/包编号：
000645-26ZB0011/01
文件获取开始时间：
2026-01-07 18:00
文件获取截止时间：
2026-01-12 18:00
文件发售金额(元)：
0
文件获取地点：
国投集团电子采购平台
截标/开标时间：
2026-01-30 09:30
开标形式：
线上开标
服务期（天）：
699
开标地点：
国投集团电子采购平台
服务期说明：
本合同服务期限为23个月，计划自2026年2月1日起至2027年12月31日止，预计约699天，其中升压站物业服务开工时间预计为2026年7月1日，具体开工时间以发包人通知为准。发包人在合同执行过程中将对承包人进行全面考核，若承包人不能满足发包人考核要求，发包人有权提前终止本合同或终止本合同部分工作。发包人保留根据管理需要对本合同调整管理范围的权利。
招标范围：
综合物业服务
（1）环境保洁
负责办公营地食堂、牦牛山风电场南升压站、牦牛山风电场北升压站公共区域、办公区域的日常保洁、卫生清洁、垃圾处理、现场作业服清洗等工作。
（2）设备设施运行维护
负责办公营地、牦牛山风电场南升压站、牦牛山风电场北升压站厨房设备、各类家电及家具、职工活动场所等设备设施日常管理、巡查、定期维护保养，提出维修意见和建议，经发包人审批后开展维修工作，建立工作台账，做好检查、维护及维修工作记录，保证设备设施正常运行。
（3）绿化养护
负责办公营地、牦牛山风电场南升压站、牦牛山风电场北升压站绿化养护，包括绿化、植被及树木养护与管理，节日绿植布置，办公区域绿植、盆栽摆放、养护及更换。
（4）食堂餐饮服务
负责办公营地、牦牛山风电场南升压站、牦牛山风电场北升压站餐饮服务工作，主要包括食材采购、保管、储存、清洗、切配、制作及就餐等全过程服务，在规定时间前完成就餐准备，保证菜品卫生，质量、数量满足用餐需求。负责食品安全管理，按照有关法律法规、行业规范要求对菜品、餐具随机抽样送第三方检测机构进行检测。
（5）安保服务
负责牦牛山风电场南升压站、牦牛山风电场北升压站的安保执勤、区域巡逻、防火检查、监控值班、突发事件处理等工作。
（6）其他服务
包含发包人饮用水配送、灭四害、零星用工等。
供应商基本要求：
投标人须为中华人民共和国国内的独立民事主体。
供应商资质要求：
无。
供应商业绩要求：
2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间或合同执行期开始时间为准），具有物业服务业绩，且单个合同金额在500万元及以上。
供应商其他要求：
无。
供应商拟投入项目负责人最低要求：
具有本科及以上学历，且具有2年及以上物业管理服务项目负责人（项目经理）的管理经验。
是否接受联合体投标：
否
备注：
无。
监督部门：
国投集团采购服务中心
联系电话：
010-83325333
招标人：
雅砻江流域水电开发有限公司
联系人：
王新（总部）、李治超（现场）
联系电话：
028-82907652（总部）、0834-5202085（现场）
联系地址：
四川省成都市成华区双林路288号
代理机构：
中投咨询有限公司
联系人：
梁超
座机：
010-83325734
手机号码：
18810075701
电子邮箱：
liangchao007@sdic.com.cn
联系地址：
北京市丰台区汽车博物馆东路8号院金茂广场2号楼10层
发布媒介：
本次招标公告同时在国投集团电子采购平台（https://www.sdicc.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致损失的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
注册说明：
投标人登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户注册】注册用户账号，填写企业信息提交审核，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买/下载招标文件，请合理安排注册时间。
标书款支付：
需要支付标书款的项目，投标人登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户登录】-【供应商系统】，在【公告信息-采购公告】或【我的邀请】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【购买招标文件】进行网上支付，招标方不接受线下支付；标书款发票为增值税电子普通发票，请投标人于购买招标文件5日后在【订单管理】中自行下载、打印。
文件下载：
投标人可在【我的项目】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【下载招标文件】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。需要支付标书款的项目，标书款支付成功后才可下载。
CA办理：
CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。首次办理CA（证书费用200元/年）的投标人须按照电子采购平台门户网站（https://www.sdicc.com.cn）【帮助中心】→【操作指南】″投标人CA办理操作说明”进行线上办理。如有CA相关问题，投标人可拨打北京数字认证股份有限公司客服热线，010-58515511按0转人工客服。已办理CA的投标人请注意使用时效，过期的须及时完成续期办理（证书费用150元/年），请投标人在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。
帮助信息：
如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。
其他信息：
本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。
对本次招标活动有异议的，可在法律规定时间内通过电子采购平台向招标人或招标代理机构提出，联系方式见本公告。
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