2025年存货可变现净值资产评估询价公告
湖北首地房地产开发有限公司拟委托评估机构进行以财务报告为目的存货减值测试涉及的存货可变现净值评估工作。
一、服务内容
对存货减值测试涉及的存货进行资产评估，出具湖北首地房地产开发有限公司2025年资产评估报告，提供可变现净值评估结果。
评估资产范围为湖北首地房地产开发有限公司地下三层、裙楼、1号写字楼、2号写字楼，建筑面积共计114,262.69㎡，其中商业用房及航站楼11,937.24㎡、办公用房63,228.32㎡、其他用房39,097.13㎡。
二、评估机构资格要求
1．具有独立法人资格；
2. 公司业绩要求：自2022年1月1日至投标截止日（有效业绩以合同签订时间为准）至少承接过1个类似项目业绩。
三、服务费控制价
服务费控制总价（含税）为：55000元。
四、付款方式
出具正式资产评估报告之后两个月内付清服务费。
五、询价小组确定
询价评选委员会由湖北首地房地产开发有限公司内部评委库抽取评委5人。
六、评审办法
1.资格性审查
询价评选委员会首先对递交报价文件的报价人进行资格审查，只有通过资格审查的报价文件才能进入符合性评审。
资 格
审 查标 准 具有独立法人资格。 经营范围包括土地房地产估价或资产评估。（复印件加盖公章）
公司业绩要求 自2022年1月1日至报价截止日（有效业绩以合同签订时间为准）至少承接过1个类似项目业绩。（复印件加盖公章）
上述评审未通过不能进入下一轮评审。
2.符合性审查
2.1 询价评选委员会再对通过资格审查的报价文件进行符合性评审，只有通过符合性评审的报价文件才能进入下一步的详细评审。
2.2 符合性评审的主要条件：
序号 评审内容 评审标准
1 报价文件内容 承诺报价与文件的范围一致。
2 报价 报价唯一。
3 签字和盖章 不存在未按照询价文件规定签字和盖章情形的。
4 其他 报价文件附有不能接受条件的。
5 询价控制价 报价不超过询价控制价。
报价文件不符合以上条件之一的，应认为其与询价文件有重大不符合，对该报价文件作无效处理。
3.确定成交供应商办法(最低价法)
3.1在资格评审和符合性评审合格的基础上，询价评选委员会在符合要求的供应商中，按照报价由低至高的顺序推荐成交候选人，并在报价排序表上签字确认。
如果有两家或两家以上供应商报价相同，询价评选委员会可再次或多次要求供应商现场重新报价后，按照报价由低至高的顺序形成推荐成交候选人。
3.2在满足询价人服务需求的前提下，询价人要求为一次报价，不再进行二次报价，请报价人充分考虑。
七、时间进度安排
1、现场报价时间：2026年 1 月 13 日09:30，地点：湖北首地房地产开发有限公司会议室（武汉市江汉区首地航站楼CAAD财富中心项目4层）。
2、联系人及联系方式：
联系人：陈家胤
邮箱: [email protected]
电话：027-63373192
湖北首地房地产开发有限公司
2026年1月8日
附件一：
法人授权委托书
兹授权 同志为我公司参加贵单位组织的
活动的供应商代表人，全权代表我公司处理在该项目采购活动中的一切事宜。代理期限从 年 月 日期至 年 月 日止。
授权单位（签章）：
法定代表人（签字或盖章）：
签发日期： 年 月 日
附：
授权代表签字：
职务： 性别：
身份证号码：
附件二：
报价一览表
公司名称:
2025年存货可变现净值资产评估报价 人民币： 元，大写： （含税）
说明：所有价格均系用人民币表示，单位为元，精确到个数位。
供应商名称（盖章）：
授权代表签字或盖章：
时间： 年 月 日
附件三：
企业类似业绩表
序号 合作单位 合作项目名称 合作期限
注：此表在不改变表式的情况下，可自行制作。
报价人名称（加盖公章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
日期：
(需提供合同复印件加盖公章）
