关于国航大厦、中航泊悦酒店消防系统维护保养项目谈判公告

1、功能目标：负责国航大厦、北京泊悦酒店消防系统维护保养工作，建筑面积共计8.8万平方米。国航大厦、北京中航泊悦酒店消防系统，包括并但不限于（火灾自动报警系统；消防联动系统；防火卷帘、挡烟垂壁系统；防火门电子闭门器及其配件；自动喷水灭火系统(含水喷雾、预作用系统）；消防给水系统；消防应急照明与疏散指示系统；正压排烟系统及管道；消防广播系统（含消防电话）；气体灭火系统；消火栓系统（含室内外消火栓、水泵接合器）；通讯系统；城市消防远程监控系统；燃气报警系统、灶台灭火系统等。检查、清洁、卫生、润滑、维修、定期保养、修理括重大修理和改造）更换消防设备易损件、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用、定期提交维护保养总结等。 2、需执行的标准规范： 《GB50016建筑设计防火通用规范》； 《GB50263气体灭火系统施工及验收规范》； 《GB50370气体灭火系统设计规范》； 《GB50084自动喷水灭火系统施工及验收规范》； 《GB50166火灾自动报警系统施工及验收规范》。 3、具体要求：国航大厦、北京中航泊悦酒店消防系统，包括并但不限于（火灾自动报警系统；消防联动系统；防火卷帘、挡烟垂壁系统；防火门电子闭门器及其配件；自动喷水灭火系统(含水喷雾、预作用系统）；消防给水系统；消防应急照明与疏散指示系统；正压排烟系统及管道；消防广播系统（含消防电话）；气体灭火系统；消火栓系统（含室内外消火栓、水泵接合器）；通讯系统；城市消防远程监控系统；燃气报警系统、灶台灭火系统等。检查、清洁、卫生、润滑、维修、定期保养、修理括重大修理和改造）更换消防设备易损件、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用、定期提交维护保养总结等。 4、服务地点：北京市朝阳区霄云路36号国航大厦。 5、技术需求/服务标准： （1）需要至少一名24小时维保人员驻场值班（持有消防设施中级操作员证），同时必须具有现场施工经验，具备一定应急处置和维修技能，同类项目驻场维保经验5年以上； （2）严格按照消防设备设施维护保养规定在合同期内对甲乙方区域所有探测器进行全覆盖专业清洗一次，并提供清洗检测证明； （3）具备从事美国爱德华EST-3报警系统安装或维护保养经验；                  （4）每年根据甲方需求进行二次消防安全培训； （5）为国航大厦公共区域配备一定数量的防烟面罩和灭火毯，不少于30套（1个防烟面罩+一个灭火毯为一套）。 6、验收标准：维保期间保证维保范围内消防设备设施运行正常。

1.采购人将根据报名材料对报名供应商的资格进行判断，请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料。报名材料确保齐全、真实、清晰，否则会对报名供应商的资格审核产生负面影响，将可能导致报名无效，报名不通过则将不具备参与项目资格。采购人不对报名结果和评审结果另行解释。 2.报名材料须逐页加盖公章（鲜章），并按顺序完整提供，报名材料须扫描为PDF格式文件。如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目的资格。  3.报名材料中″其他报名材料”内容须统一扫描为一个PDF格式文件，不接受以图片方式上传的报名材料。 4.需在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商，请在填写″在此单位注册”栏时，选择″中国航空集团建设开发有限公司”。