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关于国航大厦、中航泊悦酒店消防系统维护保养项目谈判公告
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| 采购部国航大厦、中航泊悦酒店消防系统维护保养项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。 |
| 一、项目内容： |
| (一)项目名称：国航大厦、中航泊悦酒店消防系统维护保养项目 |
| (二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202519942 |
| (三)资金来源：企业自筹 |
| (四)项目地点：北京市·市辖区·朝阳区 |
| (五)项目需求： |
1、功能目标：负责国航大厦、北京泊悦酒店消防系统维护保养工作，建筑面积共计8.8万平方米。国航大厦、北京中航泊悦酒店消防系统，包括并但不限于（火灾自动报警系统；消防联动系统；防火卷帘、挡烟垂壁系统；防火门电子闭门器及其配件；自动喷水灭火系统(含水喷雾、预作用系统）；消防给水系统；消防应急照明与疏散指示系统；正压排烟系统及管道；消防广播系统（含消防电话）；气体灭火系统；消火栓系统（含室内外消火栓、水泵接合器）；通讯系统；城市消防远程监控系统；燃气报警系统、灶台灭火系统等。检查、清洁、卫生、润滑、维修、定期保养、修理括重大修理和改造）更换消防设备易损件、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用、定期提交维护保养总结等。
2、需执行的标准规范：
《GB50016建筑设计防火通用规范》；
《GB50263气体灭火系统施工及验收规范》；
《GB50370气体灭火系统设计规范》；
《GB50084自动喷水灭火系统施工及验收规范》；
《GB50166火灾自动报警系统施工及验收规范》。
3、具体要求：国航大厦、北京中航泊悦酒店消防系统，包括并但不限于（火灾自动报警系统；消防联动系统；防火卷帘、挡烟垂壁系统；防火门电子闭门器及其配件；自动喷水灭火系统(含水喷雾、预作用系统）；消防给水系统；消防应急照明与疏散指示系统；正压排烟系统及管道；消防广播系统（含消防电话）；气体灭火系统；消火栓系统（含室内外消火栓、水泵接合器）；通讯系统；城市消防远程监控系统；燃气报警系统、灶台灭火系统等。检查、清洁、卫生、润滑、维修、定期保养、修理括重大修理和改造）更换消防设备易损件、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用、定期提交维护保养总结等。
4、服务地点：北京市朝阳区霄云路36号国航大厦。
5、技术需求/服务标准：
（1）需要至少一名24小时维保人员驻场值班（持有消防设施中级操作员证），同时必须具有现场施工经验，具备一定应急处置和维修技能，同类项目驻场维保经验5年以上；
（2）严格按照消防设备设施维护保养规定在合同期内对甲乙方区域所有探测器进行全覆盖专业清洗一次，并提供清洗检测证明；
（3）具备从事美国爱德华EST-3报警系统安装或维护保养经验；
（4）每年根据甲方需求进行二次消防安全培训；
（5）为国航大厦公共区域配备一定数量的防烟面罩和灭火毯，不少于30套（1个防烟面罩+一个灭火毯为一套）。
6、验收标准：维保期间保证维保范围内消防设备设施运行正常。
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| 二、供应商资格要求： |
| (一)供应商必须是具有独立承担民事责任能力，具备合法有效的营业执照，（提供最新且有效的营业执照）。 |
| (二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 |
| (三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。 |
| (四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。 |
| (五)资质要求：必须要提供在社会消防技术服务信息系统注册信息的证明。 |
| (六)具有同类项目经验和业绩（2023年2月至今，原则上不低于18万元的同类服务合同至少提供1个），作为业绩证明的中选通知书或合同关键页复印件，应显示对方单位、项目名称、订立时间、期限、服务内容等。 |
| (七)具有履行合同所必需的财务能力和售后服务体系；取得质量、环境、职业健康安全管理三标体系认证的优先。 |
| (八)非中航集团受限供应商管理范畴（包含不良行为供应商、高风险供应商、淘汰供应商及禁止交易企业等）确认其不在处罚期及处罚范围内、确认其未出现在政府采购严重违法失信行为记录名单中。 |
| (九)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。 |
| (十)报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让、转包给其他单位或个人，并对此作出书面承诺。 |
| (十一)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。 |
| (十二)本项目不接受联合体报名。 |
| (十三)）本项目择优选择供应商，择优标准：采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力和相关业绩等方面进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。 |
| (十四)本项目不接受联合体报名。 |
| (十五)本项目择优选择供应商，择优标准：采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力和相关业绩等方面进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。
经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。 |
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| 三、报名要求： |
| (一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。 |
| (二)采购公告发布时间为2026年02月25日至2026年03月04日23时59分59秒
(北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。
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| (三)报名材料 |
| 1.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件 |
| 2.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证 |
| 3.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟） |
| 4.供应商反商业贿赂承诺书 |
| 5.供应商社会准则符合性自审问卷 |
| 6.填写并盖章的《供应商信息登记表》（格式见附件一）。 |
| 7.法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件以及被授权人近3个月社会保障资金的相关证明材料。 |
| 8.供应商近6个月中提供3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（回单复印件）。 |
| 9.经审计的2024年度完整的财务报告复印件（包括资产负债表、利润表、现金流量表及会计报表附注）. |
| 10.提供采购公告发布期间的″信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》（完整版）；未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（网站查询打印截图）。 |
| 11.业绩证明材料（参见″二、供应商资格要求”）（格式见附件五）。 |
| 12.有效期内的质量管理体系认证证书（如有）；有效期内的环境管理体系认证证书（如有）；有效期内的职业安全健康管理体系认证证书（如有）。 |
| 13.企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件六）。 |
| 14.《供应商须知不良行为认定及供应商异议流程》 |
| 15.报名人认为有必要提供的其他资料。 |
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| 四、谈判文件的获取 |
| (一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。 |
| 五、响应文件编制 |
| 供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。 |
| 六、响应文件递交 |
| 供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。 |
| 七、谈判相关事宜 |
| 供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。 |
| 八、发布公告的媒介 |
| 本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（http://pur.airchina.com.cn）、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com）和中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn）同时发布。 |
| 九、联系方式 |
| 采购人：采购部 |
| 联系人：许潇 |
| 联系人电话：010-64438869 |
| 联系人电子邮箱：xuxiao131@aliyun.com |
| 系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://pur.airchina.com.cn）。 |
| 十、其他 |
1.采购人将根据报名材料对报名供应商的资格进行判断，请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料。报名材料确保齐全、真实、清晰，否则会对报名供应商的资格审核产生负面影响，将可能导致报名无效，报名不通过则将不具备参与项目资格。采购人不对报名结果和评审结果另行解释。
2.报名材料须逐页加盖公章（鲜章），并按顺序完整提供，报名材料须扫描为PDF格式文件。如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目的资格。
3.报名材料中″其他报名材料”内容须统一扫描为一个PDF格式文件，不接受以图片方式上传的报名材料。
4.需在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商，请在填写″在此单位注册”栏时，选择″中国航空集团建设开发有限公司”。 |
