贵阳印象二期保障性租赁住房运营服务项目
招标公告
1. 招标条件
本项目招标人为贵阳三马建设开发投资有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2. 招标范围
贵阳印象二期保障性租赁住房现有房屋总套数：257套，单套套内面积约：70m²，评估租金单价：18元/m²/月-22元/m²/月。本项目将整体委托给中标人进行专业化运营管理。运营公司负责项目的运营前期专项服务、市场推广、租赁管理、租后服务、日常维护等全周期运营工作，详尽运营内容按照招标人要求执行。具体内容详见第五章招标要求。
3. 投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度经会计师事务所出具的财务审计报告或基本账户银行出具的2025年度任意时间段的资信证明材料。
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业能力的资料或承诺函（格式自拟，加盖投标人公章）。
3.4具有依法缴纳税收及社会保障资金的良好记录：提供依法缴纳税收（2025年1月起至今任意一个月的纳税证明材料）及社会保障资金（2025年1月起至今任意一个月的缴纳社会保障资金的证明材料）。
3.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟，加盖投标人公章）。
3.6法律、行政法规规定的其他条件：在″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。提供承诺函（格式自拟，加盖投标人公章），中标后，如经核查承诺内容不属实，取消中标资格。
3.7本项目不接受分包、转包（投标人自行承诺,提供承诺函，格式自拟并加盖公章）。
3.8本项目不接受联合体投标投标人（投标人自行承诺,提供承诺函，格式自拟并加盖公章）。
3.9特殊资格要求：无。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2026年2月27日16时00分至 2026年3月22日17时00分，登录″贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台）（https://www.e-qyzc.com/）下载电子招标文件。（下载方式：登录″贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台）（https://www.e-qyzc.com/）”后，点开菜单″交易信息-招标公告”，找到要参与的项目，选择″参与项目”，选择投标组成员参与项目。成功参与后，点击菜单″项目管理-投标”，进入项目，点击上方进度条中的″招标公告”阶段，确认是否须递交投标文件资料。如显示提交购标资料，提交购标资料审核通过后，点击上方进度条中的″招标文件”阶段，进行招标文件购买。如未显示提交购标资料，则直接进入″招标文件”阶段，进行招标文件购买。）
4.2 本项目需要办理CA，并上传加密、盖章后的电子投标文件进行投标。（办理CA相关事宜请咨询黔云招采电子招标采购交易平台，地址：贵阳市观山湖区茅台商务中心C座裙楼1楼，咨询电话：4007000813）。
4.3 招标文件售价：0元人民币，招标文件售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年3月23日13时00分， 投标人应在截止时间前通过″贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台）（https://www.e-qyzc.com/）”递交电子投标文件（注：格式为.TBJ）。
5.2 本项目为电子招标远程 (线上) 开标项目，投标人须在递交投标文件截止时间前完整的将加密电子投标文件上传，投标截止时间前未完成投标文件传输或撤回的，视为未递交投标文件。远程开标需使用数字证书(必须是生成投标文件时使用的数字证书) 进行远程解密。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台）（https://www.e-qyzc.com/）、贵州省招标投标公共服务平台（网址：http://ztb.guizhou.gov.cn/）上发布。
7. 联系方式
7.1 招标人联系方式：
招标人：贵阳三马建设开发投资有限公司
联系人：吴工
联系电话：0851-85601178
7.2 招标代理机构联系方式：
招标代理机构：贵州中新招标有限公司
地址：贵州省贵阳市贵阳高新区长岭街道黔灵山路357号德福中心A7栋1单元12层1号
联系人：王健
联系电话：18788679013
7.3 交易平台：黔云招采电子招标采购交易平台（网址：http://www.e-qyzc.com）
平台服务电话：0851-88609776/88642759/88642763
信息技术部电话：0851-88642759
财务部电话：0851-88642757/88642766
说明：关于平台系统注册、文件购买、编制及提交和投标保证金的缴纳和退还的相关事务请咨询贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台）（https://www.e-qyzc.com/）。
