林甸青阳公司林甸项目部2026-2029年物业及职工食堂餐饮
服务项目招标公告
黄河水电物资有限公司受招标人委托，对下述标段进行公开招标。
1．招标条件
招标人：国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司
招标代理机构：黄河水电物资有限公司
项目业主（或买方）：大庆黄和光储实证研究有限公司
招标项目编号：DNYZC-2026-03-19-013
立项情况：已立项。
项目资金来源：本工程由项目业主利用自有资金和银行贷款组成，资金已落实。
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目地点：林甸青阳公司林甸项目部场址区位于大庆市林甸县以南，距林甸县县城35km，场区总面积约4.10km²，平均海拔高程约为142m。
现拟通过公开招标的方式选择一家后勤服务企业承担项目部现场区域的专业物业及餐饮服务，为项目的顺利实施创造一个良好的现场工作环境。
项目服务期限：服务期限预计为36个月（即2026年5月1日起至2029年4月30日止），实际合同服务期限以签订的书面合同为准。
本次招标范围内容为林甸青阳公司林甸项目部2026-2029年度物业及职工食堂餐饮服务采购工作，包括但不限于以下内容：
（1）物业服务：包括林甸项目部综合楼内公用区域保洁、楼外区域清扫、给排水设施的检修；
（2）职工食堂餐饮服务：采用人工承包方式，主要负责提供全年（含节假日）每日早、中、晚三餐及临时工作餐供应及服务。
2.2.1主要工作内容
（1）物业服务
①综合楼公用区域建筑面积约1400㎡，包括楼道、楼梯、楼梯间、门厅、楼梯扶手所等卫生保洁（含门窗）；卫生间、电梯（内、外）保洁及耗材更换补充；楼内设施（包括消防设施等）保洁、防疫消杀。实行每日定时清洁，不少于两次；
②综合楼外区域及主干路保洁，包括楼外区域、职工活动场地、升压站外主干道路、停车场清扫、垃圾清运及清理。实行每日定时清洁，不少于两次；
③给排水设施的检修、污水管道疏通，污水、化粪池、清水池的抽排拉运，管网定期巡检、检测，对能处理的隐患故障及时消缺，确保水路正常，管路无渗漏，以及综合楼电器、暖气及设施维护。维修工作均需在24小时内完成。
（2）餐饮服务
①餐厅及备餐间面积约为130㎡，实行每日定时清洁，不少于两次，全天候保洁；
②日常三餐就餐人数分别为：早餐约20人，午餐约30人，晚餐约20人及业务接待餐服务。因生产现场可能抢修，食堂还需承担生产现场加班餐及送餐服务。早餐8:00—8:30，午餐11:30—12:30，晚餐17:00—18:00，加班餐20:00。
（3）在合同服务内，所有服务人员的休息室由甲方负责。
（4）本项目的食堂物资及食材由甲方负责。
2.2.2项目实施地点、服务期限及年度合同期限
2.2.2.1项目实施地点
林甸项目部现场。
2.2.2.2项目服务期限及年度合同期限
（1）项目服务期限
本项目约定服务期限预计为36个月（即2026年5月1日起至2029年4月30日止），实际合同服务期限以签订的书面合同为准。但乙方须在每个年度合同结束前2个月，接受甲方的年度履约评价和考核，评价和考核合格后方可签订下一年度合同；当评价和考核不合格时，甲方将有权单方面终止下一年度以及其后年度合同的签订，已约定的服务期限亦自行终止，且甲方的该终止行为不能被视为违约、不接受任何索赔诉求。
（2）年度合同期限为：2026年（2027、2028）5月1日至2027（2028、2029）年4月30日。
3.投标人资格要求
3.1投标人基本资格要求
（1）投标人具有独立订立合同的资格和相应的履约能力；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准，未被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（5）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司及所属单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司及所属单位供应商涉案″黑名单”。
3.2投标人专项资格要求
（1）投标人应为餐饮服务企业，具有有效的现有经营场所《食品经营许可证》。
（2）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；
（3）投标人近24个月内（含，自投标截止日起往前推算）不存在较大及以上生产安全责任事故；近12个月内（含，自投标截止日起往前推算）在国家电投集团公司系统未发生人身死亡事故。
（4）投标人应具有近5年(自投标截止日起往前推算，以竣工验收时间为准)完成至少2项物业服务和1项餐饮服务业绩【需提供合同复印件(包括合同首页、承包范围、签字页)、竣工证明(竣工验收证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料)】。
（5）投标人拟投入本项目的人员必须满足以下要求：
1）所配备的人员中，男性不得超过60周岁、女性不得超过50周岁；
2）本项目拟投入保洁员2人、主干路保洁人员2人，合计4人；所配备的餐饮服务人员，至少提供1人的厨师证、3人的健康证。
（6）本项目授权委托代理人须为投标方在册人员，并提供由国家社保机构出具的委托代理人的近3个月的本单位养老保险参保缴费证明，若法人投标可不提供授权委托书及养老保险参保证明。
（7）本项目不接受联合体投标、不允许转让；项目执行中如需专业公司进行物业服务中的垃圾清运、化粪池清理、污水抽排拉运、清水池清理等专项服务，须经招标人书面同意后方可分包。
4．招标文件的获取
4.1招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入国家电投电子商务平台官方网站（https://ebid.espic.com.cn），注册账号并下载【电能e招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2招标文件发售时间
2026年3月20日至2026年3月30日。
热线服务：上午9:00～11:30下午13:30～17:30
法定节假日服务时间请参考门户网站通知公告。
4.3招标文件价格
购买招标文件需支付网络服务费，费用为：300元，招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。
4.4招标文件购买和获取
（1）购买招标文件
登录国家电投电子商务平台https://ebid.espic.com.cn（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能e招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付标书费（微信在线支付）→下载查看招标文件。
扫码签章APP办理:国家电投电子商务平台使用手机APP办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果AppStore、安卓应用商店下载″数智签APP”。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。（已在″中招互连APP”上办理证书且证书仍在有效期内的投标人仍然可以继续使用″中招互连APP”）。
在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括系统使用和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打国家电投电子商务平台服务支持电话：010-56995650转1或4008107799转1。供应商注册审核问题支持电话：010-56995591/5592（一个工作日内一般均会完成审核）。
（2）支付方式：线上支付。
（3）获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在″招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件，或进入″投标→投标响应”会自动下载招标文件。
5．招标文件澄清
有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在″澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。
6．现场踏勘
6.1各投标人暂定于2026年3月31日10:00时在黑龙江省大庆市中宝路中科创业园C座楼下集合，由招标人统一组织现场踏勘，所需交通工具及费用自行解决。
联系人：侯劲驰联系电话：0459-8859807
6.2招标人在现场踏勘中提供的资料、解释和说明仅作为投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人使用上述资料、解释和说明所作的分析判断和推论负责。
7.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）为2026年4月13日上午10时00分（北京时间）（如有变动开标前一周澄清通知）。投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。
招标代理机构将组织各投标人参加在线开标，届时请投标人代表持投标时所使用的″数智签"手机APP，在电能e招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果（注：参加开标时请使用投标时所使用的同一代表的"数智签"手机APP及账号参与开标解密工作）。
7.2国家电投电子商务平台不接收逾期传输的投标文件。
7.3未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。
本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国电力设备信息网（www.cpeinet.com.cn）、国家电投电子商务平台（https://ebid.espic.com.cn）、青海项目信息网（http://www.qhei.net.cn）上公开发布。
9．联系方式
招标人委托招标代理机构组织本次招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。
招标人：青海黄河上游水电开发有限责任公司
地址：青海省西宁市五四西路43号
联系人：李梦婕
电话：0971-6326565
地址：青海省西宁市城北区生物产业园区经四路8-2号
10.异议及投诉受理
异议受理：李梦婕
单位（部门）：黄河水电物资有限公司
联系方式：0971-6326565
投诉受理：李智
单位（部门）：青海黄河上游水电开发有限责任公司
联系电话：0971-6322440/0971-6322441
二〇二六年三月二十日