内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司受内蒙古星锐管理有限公司委托，组织本项目采购活动，采购项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对内蒙古星锐管理有限公司零星工程维修及修缮入围项目进行公开询比采购。
一、项目概况与采购内容
1、项目名称：内蒙古星锐管理有限公司零星工程维修及修缮入围项目
2、项目编号：QT304526030941
3、采购内容：本次采购人零星工程维修及修缮入围项目，服务范围包括但不限于采购人划拨资产及其他各类场地，具体针对场地内水电暖管网、强弱电线路、给排水管路、加压泵阀、水井设施、排污管线、防雷接地系统等各类管线设施（含老化线路整改、办公场所线路整体敷设、室外充电设备线路安装），办公用房、职工配套住房、闲置房屋、培训中心、接待中心、耳房、室外车棚（维修及新建）等各类房屋建筑及附属设施（含屋面防水维修更换、结构修复、室内外大白刷漆、隔墙局部拆除与重建、墙面地面处理、厨卫洁具检修、下水疏通、阀门水龙头更换、家具维修等零星杂活），塑钢、铝合金、断桥铝、实木、复合门窗、卷帘门、防火门、电动门等各类门窗（含五金配件、玻璃、密封胶条、开启机构、防盗护栏、纱窗、锁具维修及墙体开口作业），温室大棚、玻璃温室及配套棚膜、棉被、卷膜器、电机、水帘、风机、遮阳保温系统、灌溉苗床、土壤改良、换土施肥等农业设施，假山水系、园区道路、台阶路面、栅栏围挡、井盖、大门瓷砖、排水沟、路灯、LED显示屏、监控安防、弱电系统（电话线、网线）等景观及公共配套设施，以及园区绿植苗木等各类资产，开展维修养护、改造升级、零星修缮、防水加固、线路整改、开关插座/照明设备/配电箱/空调安装移位/充电设备/厨卫电器检修安装、保洁清淤、绿化修剪、打药除虫、灌溉养护、电气线路安全检查及隐患排查等全品类配套作业，全面保障国有资产安全、维持资产正常使用功能。具体内容详见采购文件第五章采购内容及技术要求。
4、标段划分：不划分标段。
5、确定入围供应商数量：3名
6、质量要求：合格。技术标准要求：满足采购文件及国家有关标准要求。
7、服务期：
（1）框架服务期：自合同签订之日起2年，期满经考核合格可续签（最多续签1次，服务期限1年），服务期内供应商须无条件响应采购人零星维修服务需求。
（2）常规零星维修工期：自采购人下达工作指令之日起，24小时内进场施工，具体维修工期由双方现场协商确定。
（3）突发应急抢修工期：针对停水停电、管线泄漏、设施损毁停运等紧急情况，供应商须接到通知后2小时内响应、4小时内到场处置，最大限度降低故障影响，具体抢修工期由双方现场协商确定。
（4）大型改造修缮项目：结合实际工作量，双方另行约定工期，供应商须严格按照约定时限履约完工。
8、项目实施地点：内蒙古自治区呼和浩特市
9、最高限价：不设置最高限价
10、质保期：自验收合格之日起1年，质保期内出现质量问题，供应商须免费维修、更换并承担全部损失。
11、结算方式：按实际发生工程量结算，以采购人现场验收合格确认为准。
12、安全与分包：施工安全责任由供应商承担；严禁转包、违法分包，否则采购人有权终止合同。
二、供应商资格要求
1、在中华人民共和国境内依法成立的法人或非法人组织，不接受自然人（包括个体工商户）。
2、供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目响应（提供承诺函）。
3、资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的施工综合资质或建筑工程施工总承包乙级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质或市政公用工程施工总承包乙级及以上资质及有效的安全生产许可证。注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）中相关规定，如提供同等级证书的，按照新旧资质对应关系自行确认以上资质要求。
4、提供近三年（2023年1月1日至响应截止之日，以合同签订时间为准）一份工程施工或零星维修修缮类业绩合同（提供合同复印件予以证明）。
5、企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人，提供信用中国(www.creditchina.gov.cn)或中国执行信息公开网(https://zxgk.court.gov.cn/)截图或承诺函，以网站查询结果或承诺函为准。
6、本项目不接受联合体响应。
三、获取采购文件的时间、地点及方式
1、凡有意参加本项目的潜在供应商，请于2026年3月25日09时00分至2026年3月30日17时00分（北京时间，下同）登录内蒙古产权交易市场网站″http://www.nmcqjy.com/”进行会员注册，在网上下载采购文件。请注意在获取采购文件时间内下载采购文件，否则将无法参与本项目。
提示：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用CA。
（1）CA申领在供应商系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于响应文件加密及解密）。
（2）已办理CA的供应商请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。
（3）CA售价250元/个，电子签章50元/个，需要同时办理CA及电子签章，CA费用交纳后不予退还，CA审核电话：4008289082，制作费用开票信息发送到邮箱invoice@ejy365.com，CA发票可以在线申请或发送邮箱。
2、本次项目的澄清/修改/变更/重新采购公告会通过网站发布，请参加的潜在供应商及时登录系统查看。
四、平台服务费
本次采购文件不收取费用，供应商在获取采购文件前需按标段交纳平台服务费500元，交纳后不予退还。
五、递交响应文件截止时间及方式
1、响应文件递交的截止时间：2026年4月8日9:30，潜在供应商应在截止时间前通过E交易平台传输递交电子响应文件，截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件，平台不予接收。
2、开标时间：同递交响应文件截止时间
3、开标地点：同递交响应文件地点（通过E交易平台开标）
4、响应文件解密时限：60分钟，超时将无法解密响应文件，视为响应无效。
注：本次为远程线上开标，供应商无需到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录系统使用CA钥匙进行解密开标。
六、采购方式
1、项目采用询比（综合评审方式）采购，如最终通过初步评审的供应商大于等于3家的，将采用询比（综合评审方式）进行采购，以综合得分最优原则推荐入围候选供应商；如最终通过初步评审的供应商小于3家，则项目流标。
2、入围后服务阶段：采购人将按照公司内控制度采用二次比价的方式选择价格最低的入围供应商为最终入围供应商，采购人不保证入围后的业务分配份额。
七、采购公告发布媒体
本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、内蒙古产权交易市场（http://www.nmcqjy.com/）、内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（http://www.nmgygcg.com/）、易交易（www.ejy365.com）、内蒙古自治区公共资源交易网（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）发布，其他网站转载无效。
八、联系方式
业务咨询 | 采购人：内蒙古星锐管理有限公司 地址：赛罕区顺意街华茂名居底商103-3 号 联系人：程剑波 联系电话：13171080413 采购组织方：内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司 地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号 联系人：逯旭东 联系电话：13848739700 0471-3473025 邮箱：804575337@qq.com |
系统操作咨询 | E交易系统客服电话：4008280799（可咨询获取采购文件、响应文件制作及上传、响应文件解密等系统问题） 技术支持电话：0471-3473040 |
九、平台操作指南及操作视频
平台操作指南 | 1、数字证书（CA）申领指南：https://www.ejy365.com/news/9113.html 2、用户名及密码找回指南：https://www.ejy365.com/news/9359.html 3、新版招标采购系统供应商操作手册：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe 4、新版招标采购系统CA驱动及投标文件制作工具下载：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=124b4c25-e75e-4b55-9b47-0260cf59148d 5、新版招标采购系统投标全流程视频操作指南：https://nmgcqjy.ejy365.com/zxjj/48292.jhtml 6、开标大厅文件解密排查步骤（建议提前安装″向日葵”远程控制软件、360浏览器及谷歌浏览器）：https://www.ejy365.com/questioninfo?infoid=46 |
操作视频 | https://mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=Mzk0NzM3NzczMw==&hid=1&sn=94d244bb9bd1c8a643f25b9a51821f8e |
2026年3月24日