包河经开区医药科技园及配套基础设施建设项目A地块和B-2地块监理服务招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称：包河经开区医药科技园及配套基础设施建设项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：关于包河经开区医药科技园及配套基础设施建设项目立项的复函（发改字[2025]50号）
1.4 招标人：合肥市包河城市建设投资有限公司
1.5 项目业主：合肥市包河城市建设投资有限公司
1.6 资金来源：专项债及地方财政统筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：包河经开区医药科技园及配套基础设施建设项目A地块和B-2地块监理服务
2.2 招标项目编号：2026BFBBZ00297
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2026BFBBZ00297
2.5 建设地点：合肥市包河区沈阳路与南淝河路交口东北角
2.6 建设规模：包河经开区医药科技园及配套基础设施建设项目A地块和B-2地块分布在规划辽宁路（沈阳路-繁华大道）两侧，总建筑面积约32万平方米。包河经开区医药科技园及配套基础设施建设项目A地块位于合肥市包河区南淝河路东与沈阳路交口东北角，工业用地面积约103134.33平方米（约154.70亩）、配套设施及绿地约48.10亩；拟建地上建筑面积约23.04万㎡，地下建筑面积约3.5万㎡；建设内容为三栋高层厂房、多层标准化厂房、一栋配套宿舍和综合配套服务中心，配套建设给排水、强弱电、消防、道路、停车位、充电桩、生产供热、人防、公厕、环境提升等工程。包河经开区医药科技园及配套基础设施建设项目B-2地块位于合肥市包河区规划黑龙江路与沈阳路交口西北角，工业用地面积约32.68亩，拟建项目地上建筑面积4.85万㎡，地下建筑面积约0.63万㎡。建设内容为一栋多层厂房、一栋高层厂房和一栋综合配套服务中心，配套建设给排水、强弱电、消防、道路、停车位、充电桩、生产供热、环境提升等工程。
2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：13.53亿元
2.8 监理服务期限：自监理合同签订之日起至施工承包项目竣工后两年为止，暂定830日历天（其中施工阶段工期约700日历天，具体以实际工期为准）
2.9 招标范围：本次招标为对本项目建设内容进行监理服务。
2.10 项目类别：工程服务·监理
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：750万元
2.13 其他： /
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：投标人须具备满足下列条件之一：
（1）住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质；
（2）住建部门颁发的工程监理综合资质。
3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。
3.1.3投标人业绩要求：
自2021年1月1日以来（以竣工时间为准），投标人具备满足以下条件之一的房建工程监理业绩：
（1）单个监理合同中总建筑面积不低于18万平方米；
（2）单个监理合同中工程投资额不小于6亿元；
（3）单个监理合同中监理费金额不小于500万元。
3.1.4总监理工程师业绩要求：无
3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求： /
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年03月28日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称″电子服务系统”）查阅招标文件。如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223086、66223831
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2026年04月17日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用定性评审法，定标办法采用票决法。（见招标文件第三章″评标及定标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2026年04月17日09时30分
8.2 开标地点：
合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼8号开标室
本招标项目采用″云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11. 联系方式
11.1 招标人
招 标 人：合肥市包河城市建设投资有限公司
地 址：合肥市包河区花园大道582号
邮 编：230000
联 系 人：刘工
电 话：0551-63770558
11.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
项目负责人：汪寒镔
电 话：0551-66223086、66223831
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：0512-58188516
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516
11.5 公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
电 话：0551-66223530、0551-66223680
12. 其他事项说明
投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2本项目采用″评定分离”方式确定中标人。
13. 投标保证金账户
标段简称:包河经开区医药科技园及配套基础设施建设项目A地块和B-2地块监理服务
户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：178252407044
开户银行：中国银行合肥庐阳支行
户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：1023701021001095993263529
开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行