一、招标条件：
巩义市惠宜置业有限公司招聘社会第三方物业公司服务项目已由相关部门批准实施，具备招标条件。招标人为巩义市惠宜置业有限公司，现委托大成工程咨询有限公司对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围：
2.1项目名称：巩义市惠宜置业有限公司招聘社会第三方物业公司服务项目
2.2招标编号：DCZBHT-2026-1064
2.3招标范围：招聘物业公司，主要负责巩义市文化艺术中心、巩义市数字商务服务中心、智慧城市三处办公楼的物业管理服务。具体服务内容包含：卫生保洁、供电、给排水、弱电、消防安防等设施设备维修维护等。
2.4服务期限：三年。
2.5服务地点：三处办公楼（巩义市文化艺术中心、巩义市数字商务服务中心、智慧城市）
2.6预算金额：5091760.00元/年
2.7中标供应商数量：1家。
2.8资格审查方式：资格后审。
三、投标人资格要求：
3.1在中国境内注册并具有独立法人资格，提供有效的营业执照。
3.2 投标人没有被接管、冻结、破产状态，具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，提供2024年度或2025年度经审计合格的财务审计报告或基本户银行出具的资信证明。
3.3信誉要求：
（1）未因执业质量问题被财政、审计、税务等部门处罚，或未被行业协会列入失信名单，无重大诉讼或仲裁记录，商业信誉良好。（提供加盖单位公章的承诺书，格式自拟）
（2）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目招标采购活动(查询渠道：中国执行信息公开网查询：失信被执行人名单；信用中国网站查询：重大税收违法失信主体名单；中国政府采购网查询：政府采购严重违法失信行为记录名单。）；
注：代理机构在开标当天将对所有参与本项目投标的投标人的信用情况(失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单)进行查询、打印留存。若在开标当天查询到投标人有相关负面信息的，则该投标人为无效供应商。
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动（提供″国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息）。
3.5本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：
4.1凡有意参加的投标人，请于2026年4月2日至2026年4月9日。使用企业账号登录″河南国企阳光招采服务平台（https://www.hnitp.com）”下载电子招标文件（首次登陆须完成注册）。
具体操作：进入″河南国企阳光招采服务平台（https://www.hnitp.com）”投标人登录，点击【招采服务平台】-【招标采购】（页面跳转）【采购业务】-【采购公告】，查询项目公告信息点击″我要参加”（报名多标段的需要选择相应标段参与）；具体操作详见″河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—参考供应商操作指南”。
4.2投标人在下载招标文件时，须向河南国企阳光招采服务平台缴纳平台服务费300元，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。平台服务费发票由河南国企阳光招采服务平台出具，投标人需要发票的，可通过″发票管理”进行平台服务费开票申请。
4.3投标人获取招标文件后，请到河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—河南国企阳光招采服务平台CA在线办理指南—办理CA密钥（请根据项目情况自行考虑CA办理周期）。
五、投标文件的递交：
5.1投标文件递交截止时间：2026年4月23日9时30分（北京时间）。
5.2开标地点：河南国企阳光招采服务平台远程开标室（郑州市郑东新区如意西路93号10层北区）。
5.3投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并在投标文件递交截止时间前通过″河南国企阳光招采服务平台上传经CA密钥签章和加密的电子投标文件（.EJYTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。
5.4本项目采用″远程不见面”开标方式，投标人无需到达开标现场。投标人应在招标文件规定的投标截止时间前,登录不见面开标大厅进行电子签到，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打咨询电话：0371-60569095/4008280799。
5.5具体事宜详见″河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—供应商操作指南”。
六、发布公告的媒介：
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《河南国企阳光招采服务平台》上发布。
七、联系方式：
招标人：巩义市惠宜置业有限公司
地址：巩义市园丁街19号
联系人：杨先生
电话：0371-85026621
招标代理机构：大成工程咨询有限公司
地址：郑州市经三路15号广汇国贸A1202室
联系人：杨永丽、田兴、史岩岩、周杨
电话：0371-65585906
2026年4月1日