招 标 公 告
项目编码：哈产委采﹝2026﹞第0203号
1.招标条件
哈尔滨平房物业供热有限责任公司、哈尔滨哈东供热有限责任公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目2026年哈尔滨平房物业供热有限责任公司供热老旧管网改造项目、热源及换热站改造工程设计招标项目采用公开招标方式进行，建设资金来自一般国债及企业自筹，且资金已落实。现项目已具备招标条件，忱义工程项目管理有限公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：2026年哈尔滨平房物业供热有限责任公司供热老旧管网改造项目、热源及换热站改造工程设计招标项目
2.2建设地点：哈尔滨市平房区及阿城区。
2.3招标内容：2026年供热老旧管网、分户改造及已分户立管更换工程施工图、报批图设计；热源及换热站设备设施更新改造工程设计，设计变更、竣工图及施工期间的设计服务等所包含的所有工作内容。
2.4招标范围：完成2026年哈尔滨平房物业供热有限责任公司供热老旧管网改造项目、热源及换热站改造工程设计招标项目。
2.5服务时间：自合同签订之日起15日内完成施工图、报批图设计，并完成招标单位要求的全部服务内容。
2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7 标段划分：本项目共划分两个标段：
(1)一标段：第二、第四运营部供热老旧管网改造设计，工程投资估算（暂定）1186.91万元 ；
(2)二标段：第一、第三运营部、调度中心、哈东供热老旧管网改造设计，及热源、换热站改造设计，工程投资估算（暂定）1198.49万元。
2.8 项目预算（最高投标限价）：一标段：参照《黑龙江省工程勘察设计收费导则（2023 版）》的规定标准的75%计取（含税）；二标段：参照《黑龙江省工程勘察设计收费导则（2023 版）》的规定标准的75%计取（含税）。
2.9付款期限和方式：完成设计且完成本项目施工工程竣工后，支付设计服务费用的 70%（设计费服务费按照该项目施工工程中标金额按内插法确定设计取费基价，设计阶段工作量比例50%）；完成竣工结算审计后按审计金额支付总设计服务费的剩余部分。设计服务项目结算时按本项目施工审定金额（含甲供材料）为设计取费基价进行计算，调整系数按招标人给定系数，中标费率以投标文件为准。
2.10中标人数量：本项目中标人数量为1名，排名第一的中标候选人为预中标人。
3.投标人资格要求
3.1通用条款：
1）拟参加本项目的潜在投标人应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件，并在人员、设备、资金等方面具有相应履约能力；
2）拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人（单位负责人）、项目负责人未被列入失信被执行人名单；投标人未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；（以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。）
3）拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人（单位负责人）、项目负责人在近三年（2023年04月01日至投标截止日）均无行贿犯罪记录；（本条″行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。）
4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.2专用条款：
1）本项目不接受联合体；
2）拟参加本项目的潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计市政行业（热力工程）专业乙级及以上资质和有效的特种设备生产许可证(或特种设备设计许可证)，且许可范围包含压力管道设计-公用管道 (GB2)。
（2）投标人拟派项目负责人须具备有效的注册公用设备工程师(暖通空调或动力)执业资格或热力工程类相关专业高级工程师职称证书。
资格审查方式：资格后审
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2026年04月13日09时00分至2026年04月17日16时00分（北京时间，下同）
4.2凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击hrbggzy.harbin.gov.cn/、www.hrbcqjys.com/，到网站首页″办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。
4.3投标人应在注册完账号点击″我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）
投标人获取招标文件后需将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息等（详见招标文件附表1格式）一同发送至chenyizhaobiao_3fp@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
4.4招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
5.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交方式：现场递交
5.2投标文件递交截止时间：2026年04月20日14时00分（北京时间）
5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：徐女士，联系方式：18004607349。
6.开标时间及地点
6.1开标时间同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室
7.公告发布媒介
本次招标公告同时在
哈尔滨产权交易所（www.hrbcqjys.com/）、
哈尔滨市公共资源交易中心（hrbggzy.harbin.gov.cn/）、
中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、
中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）发布。
8.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
9.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字（名章）并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.联系方式
招标人：哈尔滨平房物业供热有限责任公司、哈尔滨哈东供热有限责任公司
代理机构：忱义工程项目管理有限公司
联 系 人：徐女士、吕女士
联系电话：4006998787-3（招标三部）18004607349
电子邮箱：chenyizhaobiao_3fp@163.com
系统操作咨询电话：0451-84642034
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