郑州市二七区冯庄安置区正商·泰园2号院门面房租赁项目，采购人为郑州市二七区京广路街道办事处冯庄社区居民管理委员会，项目已具备招标采购条件，欢迎符合相关条件的供应商参加。现将竞争性磋商事宜公告如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：郑州市二七区冯庄安置区正商·泰园2号院门面房租赁项目
2.采购编号：ZCZH2604-HN-019
3.项目概况：冯庄安置区正商·泰园2号院门面房面积约4272.68平方米，其中一层面积约2166.22平方米，二层面积约2106.46平方米，具体面积以实际为准。
4.资金来源：自筹资金。
5.承租期限：总租赁期限5年，租金半年一缴，提前一个月缴纳下一次费用。
6.服务质量：满足采购人服务要求。
7.标段划分：一个标段。
8.租金金额（即底价）：每月/平方米不低于80元。
9.过渡期：自签订合同之日起一个月。
二、供应商资格要求
1.供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商资格条件；
2.具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）或三证合一的营业执照、开户许可证；
3.根据财库[2016]125号文的规定，凡列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的潜在响应人禁止投标（在″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查询″失信被执行人”、″重大税收违法失信主体名单”，在″中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）中查询″政府采购严重违法失信行为记录名单”的查询结果网页打印件并加盖公章），信用信息查询的时间期限为竞争性磋商公告发布之日后，响应文件递交截止之日前；
4.商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为（提供相应承诺，格式自拟）；
5.本项目不接受联合体投标，中标人不得向他人转让中标项目。
三、竞争性磋商文件的获取
1.时间：2026年04月20日至2026年04月24日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09：00分至12：00分，下午14：30分至17：00分(北京时间，下同)。
2.方式：线上获取 (需发送以下加盖公章的扫描件：营业执照、法定代表人授权书（法定代表人和委托代理人均签字或盖章，并加盖单位公章）（须注明项目名称、后附法人及授权委托人身份证，要求清晰）至邮箱zczhzb@126.com，邮件名称统一为″公司名称+联系人+电话”。收到上述资料待审核合格并交款后，将竞争性磋商文件回传至申请人邮箱，请各申请人注意查收。如不及时查收自行负责，招标人不承担任何责任。)；
3.磋商文件售价：每份售价人民币500元（逾期不售，售后不退）。
注：本项目采用资格后审，获取竞争性磋商文件成功不代表通过资格审查，供应商资格条件以评委会审核结果为准。
四、竞争性磋商响应文件的递交和开启
1.响应文件递交截止时间（开启时间）：2026年04月30日09时30分（北京时间）。
2.地点：郑州市金水东路与东风南路交叉口绿地原盛国际1号楼B座12楼158室
3.响应文件逾期送达的或者未送达指定地点的，采购人将不予受理。
五、公告发布媒介及期限
本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》同时发布。公告期限为三个工作日。
六、本次联系事项
采购人：郑州市二七区京广路街道办事处冯庄社区居民管理委员会
地 址：郑州市二七区长江东路14号
联系人：郭先生
联系电话：13213210737
代理机构：河南中诚智慧工程项目管理有限公司
地 址：郑州市金水东路与东风南路交叉口绿地原盛国际1号楼B座12楼158室
联系人：丁先生、张女士
电 话：0371-63368888
河南中诚智慧工程项目管理有限公司
2026年04月20日