参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司(以下简称″招标代理机构”)受招标人的委托发布公告，欢迎有相应资质和能力的潜在投标人参加本次招标采购活动。
项目概况：德意名居电梯更新改造项目的潜在投标人应登录″远东招标采购交易网（www.szyd11.com）”下载获取招标（采购）文件，并于2026年5月11日14:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
1、项目编号：0722-26FE6022SZF-3
2、项目名称：德意名居电梯更新改造项目
3、预算金额：人民币陆佰肆拾万元整（¥6,400,000.00），其中电梯监理费用¥95,000.00元为不可竞争费用。
4、最高限价：人民币陆佰肆拾万元整（¥6,400,000.00）
5、采购需求：
（1）标的的名称：电梯
（2）数量：16台（以实际申请到的政府补贴指标数量为准）
（3）技术要求：详细的技术参数见招标文件第四篇用户需求书。
6、合同履行期限（交货期）：单批次电梯供货期（含采购、供货、安装、调试验收）90个施工天。本项目预计分两个批次供货安装：一次是消防电梯，一次是客梯；如有变化，以现场实际为准。
二、申请人的资格要求：
1、中华人民共和国境内依法注册（登记）的独立法人，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3、投标人须承诺以下内容：（提供《投标与合规承诺函》原件，参考模板格式详见招标文件第五篇投标文件格式）
（1）投标人及其法定代表人参与本项目投标近三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）在经营活动中没有重大违法记录；
（2）投标人及其法定代表人近三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录；
（3）投标人在招标投标活动中无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标、弄虚作假并正在接受主管部门调查的情况；
（4）投标人无因违反建设工程等法律、法规规定而受到建设行政等主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况；
（5）符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，投标人未有在″信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）和国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等官网中列入″失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单”。
4、投标人如为电梯制造企业须提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目为电梯制造（含安装、修理、改造），子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），B级或以上】，且在有效期范围内（提供证书扫描件，原件备查）；
5、投标人如为代理商须提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目为电梯安装（含修理），子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），B级或以上】，同时提供所投电梯制造企业《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目为电梯制造（含安装、修理、改造），子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），B级或以上】，且均在有效期范围内（提供证书扫描件，原件备查）；
6、投标人如为代理商须提供所投电梯制造企业颁发的电梯特许经销证书或授权书，且在有效期范围内（提供电梯特许经销证书或授权书扫描件，原件备查）；
7、本项目不允许联合体参与投标，不允许转包、分包。
三、获取招标文件：
1、时间：2026年4月20日至2026年4月27日17时（北京时间）。
2、获取方式为线上。获取方式指引：
点击《采购公告》上方的″参与”→输入″用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击″供应商登记”，依指引完成用户登记（激活需等待约10分钟）后再点击相关《采购公告》上方的″参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书。
3、本采购文件（数据文档下载）收费：人民币500.00元/项/包，概不退还。
咨询电话：0755-83629832、82078919转101、121
e-Mail：info@zgyd11.com。
投标人须知与用户需求查阅地址：深圳市福田区上步路锦峰大厦22楼-远东开评标中心。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1、递交投标文件时间：2026年5月11日14:00至14:30（北京时间）。
2、投标截止及开标时间：2026年5月11日14:30（北京时间）。
招标代理机构只接受在截标当日递交投标文件时间之内由投标人法定代表人或其授权代表亲自现场递交的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
3、递交投标文件及开标地点：深圳市南山区西丽湖路177号德意名居一期老年活动中心2楼。
五、发布媒介：
中国招标投标公共服务平台： http://www.cebpubservice.com
远东招标采购交易网： http://www.szyd11.com
深圳市阳光采购平台 https://ygcg.szexgrp.com
六、其他补充事宜：
1、评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法，定标采用自定法，其中：价格部分30分；技术部分21分；商务部分49分。详细的评分因素和标准见招标文件。
2、投标保证金：人民币叁万元整（¥30,000.00）。投标人在递交投标文件时应附有已缴纳投标保证金凭据复印件或投标保函（投标保函期限应大于本项目投标有效期）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1、招标人信息：
名称：深圳市南山区德意名居第四届业主委员会、深圳市开元国际物业管理有限公司德意名居分公司
地址：深圳市南山区西丽湖路177号德意名居
联系人：德意名居第四届业委会执行秘书、深圳市开元国际物业管理有限公司德意名居分公司项目负责人
电话：0755-86700035
2、招标代理机构信息：
名称：中国远东国际招标有限公司
地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联系人：邓工、余工
电话：（洽购标书）0755-83629832、83629856转101、121
（其他咨询）0755-82078919、82077364转111、122
传真：0755-82077519
邮箱：info@zgyd11.com、dept3@zgyd11.com
3、项目联系方式：
项目联系人：邓工、张工
电话：0755-82078919、82077364转111
招标代理机构：
中国远东国际招标有限公司
2026年4月20日