历城区港沟东片区A-2地块项目10#楼精装修工程资格预审公告（代招标公告）

历城区港沟东片区A-2地块项目10#楼精装修工程

资格预审公告（代招标公告）

1、招标条件

  本招标项目历城区港沟东片区A-2地块项目10#楼精装修工程已批准采购，招标资金来源自筹，项目出资比例为100%，招标人为山东铁投产业园管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标方式进行招标。

2、项目概况

  2.1项目编号：E3700000002001591001；
  2.2项目名称：历城区港沟东片区A-2地块项目10#楼精装修工程；
  2.3项目地点：本项目位于历城区港沟片区旅游路以南、港沟中学以东、济南绕城高速以西、次六路以北；
 2.4项目规模：本项目10#楼建筑面积为21948.85㎡，其中地上面积21703.42㎡，地下建筑面积245.43㎡，主要建设商业商务、配套公建及其他。本项目装修面积约16000㎡。
 2.5标段划分：本项目共分为1个标段。
 2.6计划工期：91日历天（具体以甲方开工令为准）。
 2.7质量标准：合格。
 2.8合同估算价：45446392.01元。

3、招标范围

  包括但不限于图纸及清单范围内装饰装修工程（含直接配套的其他工程）的施工、保修，具体工作范围详见招标文件。

4、投标人资格要求

  4.1基本要求：投标人须在中华人民共和国境内合法注册，持有有效的营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
  4.2资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和有效的安全生产许可证。
  4.3人员要求：投标人拟派项目经理应持有建筑工程专业注册一级建造师证书（若为一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号)的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
  4.4业绩要求：投标人近3年（自2023年1月1日至投标文件递交截止时间，以竣工验收时间为准），承担过单项合同额2000万元及以上或单项合同面积8000㎡及以上的公共建筑（不含仓库及厂房）装饰装修工程施工类似工程业绩【提供合同原件和竣工验收证明原件扫描件】。
  4.5财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
  4.6信誉要求：具有良好的社会信誉，投标人未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；未在国家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单。投标人及投标人法定代表人、拟派的项目负责人未被招标人及相关行业主管部门、行政监督部门暂停或取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；未被“中国执行信息公开网”网站(https://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人名单；近三年（自2023年1月1日至投标文件递交截止日）内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录(通过中国裁判文书网 https://wenshu.court.gov.cn/查询)。
  4.7联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
  4.8其他要求：投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的投标。投标人不得与本项目监理单位存在利害关系。

5、招标文件的领取

  5.1预审文件提供期限：2026-04-21 9:00:00至2026-04-26 17:00:00。
  5.2本项目采用网上注册，凡有意参加投标者须于资格预审文件提供期限内，登录山东省公共资源电子交易平台(http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin)进行注册。
  5.3注册完毕后，凭企业数字证书（CA）身份认证密匙进行项目确认，第一步：在业务管理项中“填写投标信息”菜单中填写信息；第二步在“资格预审文件领取”菜单中选择对应标段进入领取页面，点击“下载资格预审文件”进入下载页面下载资格预审文件。
  5.4未办理企业数字证书（CA）的单位登录山东省公共资源房屋建筑和市政项目招投标交易系统（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn：6001/TPBidder/memberLogin），在登录页面查看【平台登录帮助】，进行办理企业数字证书（CA）。
  5.5本项目采用资格预审，通过资格预审的合格投标人方能参加本项目投标，未通过的不予接收投标文件。
  5.6山东省公共资源房屋建筑和市政项目招投标交易系统技术支持：0531-51778967。

6、投标文件的递交

  6.1递交截止时间：2026年5月6日09时00分。
  6.2递交地点及开标地点：本项目采取不见面开标，申请人无需到场，申请文件递交地点为上传至山东省公共资源电子交易平台。
  6.3申请截止时间前均可自行上传电子申请文件；申请人应在规定的开标时间进行电子申请文件解密。电子申请文件通过CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子申请文件上传，逾期未完成上传或未按规定加密的电子申请文件将被拒绝。逾期送达、未送达指定地点或未在规定的时间内进行解密的申请文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介

  本项目公告同时在山东省公共资源交易中心（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）、山东铁路招标采购平台（www.sdtlzb.com）上发布。

8、其他要求或说明

  合格申请人确定方法：
  8.1申请人不超过10家（含），招标人采用合格制进行资格预审。
  8.2申请人超过10家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择7家合格申请人参加投标。
  注：未通过资格预审的申请人不具备投标资格；未参加资格预审的申请人，视为自动放弃本项目。申请人对其提报的企业及项目班子业绩的真实性负责，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。

9、招标人及联系方式

  招标人：山东铁投产业园管理有限公司
  地址：山东省济南市历城区经十路199号北侧办公楼202-1室
  联系人：刘经理
  联系方式：0531-82899568

异议联系人：刘经理

联系电话：0531-82899568

10、招标代理及联系方式

  招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
  地址：济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层
  联系人：武婷婷
  联系电话：0531-82665567、18906406382
  邮箱：wutingting@sdhyha.com

11、行政监督部门及联系方式

  监督单位：山东铁路综合开发有限公司招标办
  监督电话：0531-67729512
  电子邮箱：sdricdcbzb@163.com
  地址：济南市历下区坤顺路1567号