一、招标条件
本项目为河南省郑新科创有限公司2026-2028年电梯维保服务入围项目，招标人为河南省郑新科创有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标代理机构为中泰工程管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：河南省郑新科创有限公司2026-2028年电梯维保服务入围项目。
2.2项目编号：ZTZBHN-2026-1031。
2.3项目概况：河南省郑新科创有限公司下属物业公司河南省好睦邻商业管理有限公司、郑州郑泰物业服务有限公司、河南省兴东发展管理有限公司所有在管物业项目及后续新接管物业项目的电梯设施维保服务，目前在管项目30个，均位于郑东新区范围内，包括明理路便民服务中心、博学路便民服务中心、白佛路便民服务中心、徐庄街便民服务中心、吉瑞路便民服务中心、象湖南路便民服务中心、商都路便民服务中心、宏图街便民服务中心、体育公园便民服务中心、民生西街便民服务中心、永平路便民服务中心、熊儿河便民服务中心、正光街便民服务中心、金融智谷、秋澄街便民服务中心、三全路便民服务中心、CBD1#停车场、CBD2#停车场、CBD4#停车场、CBD5#停车场、CBD6#停车场、CBD7#停车场、CBD9#停车场、农业东路便民服务中心、如意东路便民服务中心、中原科技城智慧产业园、中原科技城小微企业园、中原科技城人工智能创新园、兰溪和苑（住宅）、兰溪书院（住宅）等项目，总建筑面积约221.7万m2，包含住宅业态及非住宅业态（写字楼、商业街区、产业园区、地下停车场等），目前在管扶梯和直梯约546台，包括通力、奥的斯、上海三菱、日立、华升富士达、迅达、蒂升、虏克等品牌，梯速均在2.5m/s（含）以内。
2.4招标范围：河南省郑新科创有限公司2026-2028年电梯维保服务，包括电梯日常维护保养（包含600元(含)以内零配件免费更换、限速器校验及电梯年检/复检）、125%超载试验服务和电梯维修。
2.5入围单位数量：3家。
2.6质量标准：符合国家、行业规定的合格标准,满足招标人要求。
2.7服务期限：2年。
2.8标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具有有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力的投标人。
3.2资质要求：投标人须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目需包含：电梯安装（含修理），许可子项目需包含：1.曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）、2.曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）、3.自动扶梯与自动人行道。
3.3业绩要求：
（1）投标人2023年1月1日以来(以合同签订时间为准)，至少有1份合同额在50万元以上的电梯维保业绩(需提供合同原件扫描件或复印件)。
3.4财务要求：
投标人财务状况良好，财务未处于被接管、破产状态，有足够的财务能力完成该投标项目的实施任务（提供2024年度或2025年度财务报表或经审计的财务审计报告，新成立的公司提供银行出具的资信证明）。
3.5信誉要求：
投标人须通过″信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）---->信息公示---->″失信被执行人”-跳转至″中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开″中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，输入姓名和身份证号码查询法定代表人、拟派委托代理人（如有）未列入失信被执行人的网页信息，被列入失信名单的投标人或自然人将被取消投标资格，查询时间应在本项目招标公告发布之后，相关查询页信息须包含查询时间；
3.6其他要求：
3.6.1参加投标的委托代理人须是本企业人员，授权委托人提供劳动合同及投标人为其缴纳的社会保险证明（证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查询打印页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）；如授权委托人为法定代表人需提供身份证明复印件；
3.6.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标（提供″国家企业信用信息公示系统”中加盖投标人公章查询网页截图，截图须显示投标人股东或主要负责人姓名，查询时间为招标公告发布日期之后）。
3.7本次招标不接受联合体投标。
本项目采用资格后审，投标单位应对资料的真实性、合规性负责。开标后，评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合投标资格条件的投标将被否决。
四、招标文件的获取
4.1时间：2026年4月24日至2026年4月30日，每天上午8：30-11：30，下午14：30-17：30。
4.2地点：河南省郑州市金水区红专路110号名门国际中心17层1706室。
4.3方式：①通过电子邮箱获取(ztzb2024@126.com)；②现场获取：河南省郑州市金水区红专路110号名门国际中心17层1706室。
4.4 电子邮箱获取招标文件：投标人报名时必须将以下资料(加盖公章的复印件，须清晰可辨认)发送至电子邮箱并电话联系招标代理公司获取招标文件（邮件名称统一为″公司名称+联系人+电话”）：授权委托书、委托代理人身份证（法定代表人报名的，只需提交法人身份证明）和本公告″投标人资格要求”相对应的扫描件、授权代理人电话及邮箱。
现场获取招标文件：应携带授权委托书、委托代理人身份证（法定代表人报名的，只需提交法定代表人身份证明）和本公告″投标人资格要求”相对应的复印件(加盖公章的复印件，须清晰可辨认)。
4.5售价：500元/份（售后不退）。
五、投标文件的上传和递交
5.1投标文件递交截止时间及开标时间：2026年5月15日9时30分（北京时间）。
5.2投标文件递交地点及开标地点：河南省郑州市金水区红专路110号名门国际中心17层1715室。
5.3其他有关事项：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省招标采购综合网》网站上发布。招标人及招标代理机构对任何转载信息不承担责任。
七、联系方式
招 标 人：河南省郑新科创有限公司
地 址：郑州市中原科技城创新孵化基地5楼
联 系 人：柴先生
电 话：0371-55009087
招标代理机构：中泰工程管理有限公司
地 址：河南省郑州市金水区红专路110号名门国际中心17层1706室
联 系 人：徐志杰、王蓓娜、刘曙贤
电 话：0371-61866166 18695895967
邮 箱：ztzb2024@126.com
监督人：郑州市郑东新区城发投资集团有限公司
地 址：河南省郑州市郑东新区心怡路278号基运投资大厦
电 话：0371-61739513
2026年4月24日
编辑：hnzbcg