本招标项目 铁路口岸创新中心二期 已成立项目经理部，建设资金已落实，已具备分包招标条件，现对该项目防水缺陷整治工程进行分包招标。
二、招标工程信息
1.项目概况
项目占地面积17.22公顷，总建筑面积约27.66万平方米，其中地上建筑面积约20.7万平方米，地下建筑面积约6.96万平方米。项目已竣工，主要建筑为企业办公大楼、信息交易用房、电商产业用房、配套服务用房及地下车库等，包括A、B、C、D四个地块，目前拟对分别为拟建A1#～A6#楼（不包含A3、A6）、B1#～B8#楼、C1楼进行屋面整体可外露防水改造；D1#～D7#楼A3、A6进行局部渗漏点修。
2.招标范围
防水缺陷整治工程1标段：主要工作内容包括屋面防水约3.6万平方米，卫生间防水维修约90间，以及局部渗漏维修等，招标控制价约298万元。
3.工期要求
（1）建设工期： 3 个月
（2）质量保修期： 60 个月
4.建设地点
重庆市沙坪坝区物流园黄金湾智谷
三、投标人资格要求
1.资质条件
在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、经营范围符合项目要求，具有防水防腐保温工程专业承包壹级承包资质，资质证书、安全生产许可证在有效期内。
2.财务能力要求
投标人为增值税 一般 纳税人，具有依法纳税的良好记录；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力；可以开具符合国家最新税率的可抵扣增值税专用发票。
3.业绩要求
投标人近5年有拟分包类似工程施工经历，提供相应证明材料。
4.信誉要求
未与招标人发生诉讼或者仲裁事件。
5.其他要求
不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.各潜在投标人根据铁建云链平台要求获取招标文件。
2.本次招标文件费用由招标人收取，售价 800 元/份，以电汇方式购买（不接受个人汇款），汇款单位名称必须与投标单位名称保持一致，购买时须注明招标项目信息及件号信息，售后不退。
账户名称：中铁十一局集团第五工程有限公司
开户银行：交通银行北京西区支行
账 号：99011231011002083209
3. 各潜在投标人应在招标文件发售期内上传购买凭证，未按要求上传，视为报名无效。
4. 招标文件发售截止时间为2026年4月30日9点。
五、投标文件的递交
1.递交投标文件的截止时间为 2026 年 5月 14 日 9 时 0 分。
2.投标文件递交方式：铁建云链平台线上递交（投标文件正本扫描件）同时需将投标文件（正副本各一份）于开标前邮寄至指定地址。
邮寄地址：重庆市沙坪坝区新桥新村71号。
联 系 人：聂家庆
联系电话：18602308758
3.未在投标文件递交截止时间前将投标文件送至指定地点的，视为放弃投标资格。
六、资料发布方式
铁建云链平台。
七、现场踏勘
招标人不组织工程现场踏勘，由投标人自行进行现场踏勘。工程地址为 重庆市沙坪坝区物流园黄金湾智谷 。
八、联系方式
招 标 人：中铁十一局集团第五工程有限公司铁路口岸创新中心二期项目经理部
地 址：重庆市沙坪坝区物流园黄金湾智谷
联 系 人：姚凯 联系电话：15723279405
招标组织单位：中铁十一局集团第五工程有限公司
地 址：重庆市沙坪坝区新桥新村71号
联 系 人：聂家庆 联系电话：18602308758
2026年 4月22日