三方诚信招标有限公司受上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行委托，就浦发银行2026—2029年武汉研发中心内物业服务采购项目进行公开招标。
一、项目名称、招标编号：
浦发银行2026—2029年武汉研发中心内物业服务采购项目（招标编号：SFCX-2026-SHC005）。
二、项目简介：
浦发银行总行科技发展部武汉研发中心位于武汉市硚口区京汉大道668号恒隆广场18楼-21楼，共四层，单层办公场地建筑面积约3000㎡，建筑总面积12003.21㎡。现拟采购物业管理、秩序维护员、保洁、工程维修、客服/会务等物业服务。
三、合格投标人的基本资格要求：
（一）通用资质要求
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和上年度经审计的财务会计报告；
3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录；
4.具有响应相关采购品目应具备的资质条件、经营范围等；
5.近3年内，在经营活动中没有重大违法记录、无重大事故。供应商及其法定代表人在近3年内无行贿犯罪记录。
6.投标人未被列入上海浦东发展银行供应商禁用、暂停合作或退出名单中。（提供承诺函。招标人同时通过内部采购系统进行查询。）
（二）特定资质要求
1.投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，在项目所在地设有固定服务机构，确保能提供稳定、可靠及完善的本地化服务；
2.投标人具有完善的规章制度并配备专职管理人员（至少保证1人含保安师一级职称资质且在本单位社保缴纳年限满足五年及以上或能提供在本公司工作5年以上的证明）；投标人需提供具备相关资质的承诺函，中标后提供相应的资格证书。
3.投标人近三年（2023年5月1日至本项目投标截止时间以来，以合同签订时间为准）承接其他金融行业同类内物业服务项目，单一合作单位合同金额100万元以上业绩证明材料（包括中标通知书、合同以及对应合同期内的发票凭证）；
4.投标人近三年（2023年5月1日至本项目投标截止时间以来，以合同签订时间为准），在经营活动中没有重大违法和不良记录：（1）未被依法暂停或者取消投标资格，且在限制投标期限内的；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未处于进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）未发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（5）投标人及其法定代表人无行贿犯罪行为（提供中华人民共和国最高人民法院裁判文书网（ http://wenshu.court.gov.cn）查询截图（查询时间在公告发布之后）及加盖公章的承诺书）。
5.公司专业经营范围具有与所提供的内物业服务工作相适应的行业经营服务资质；
6.投标人在本项目招投标过程中被″信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、列为失信被执行人的和″中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的，招标人将取消其投标资格或中标资格；
7.本项目不接受投标人以联合体形式参与投标。
注：以上是对投标人的基本资格要求，须提供有效证明文件进行证明。
四、招标文件发售：
1、发售时间：2026年5月1日至2026年5月8日，每天上午09:00至12:00，14:00至17:00（北京时间）
2、地点：武汉市洪山区文荟街76号南湖星光时代7层711号或线上
3、方式：线上获取
在公告规定的获取时间内，将投标报名登记表及报名资料发送至3135083841@qq.com邮箱；
1）法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证；
2）法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书及受托人身份证；
3）报名费对公支付凭证截图；
4）投标报名登记表（附件下载）。
4、售价：500（元）（报名费只接受现金或对公转账，不接受邮寄、支付宝、微信等支付方式，报名费概不退还。银行账户信息：开户银行：工行武汉雄楚支行；帐户名称：三方诚信招标有限公司湖北分公司；帐号：3202160509060185494）
5、公告网址：中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.cn/、浦发银行采购供应商门户网https://ebuy.spdb.com.cn、三方诚信招标有限公司网www.sfcx.cn
6、供应商入库：凡有意向参加上海浦东发展银行武汉分行采购项目的供应商，须登录上海浦东发展银行采购供应商门户网站：https://ebuy.spdb.com.cn申请注册加入上海浦东发展银行采购供应商库。投标人购买招标文件后需在开标前完成网上注册，否则无法参与该项目投标（其投标文件作无效标处理）。注册入库详情请登录采购门户查阅《采购供应商门户－供应商注册指南》。
五、投标文件的递交
递交投标文件截止时间：北京时间2026年5月21日上午09:30。
递交投标文件地点：武汉市江汉区新华路218号浦发银行武汉分行9楼会议室现场。
六、开标时间
开标时间：北京时间2026年5月21日上午09:30
七、异议/质疑受理
投标人对本项目招标环节有任何″异议/质疑”的，请根据招标文件要求将相关材料发送至招标代理机构邮箱3135083841@qq.com
联系人：桂奕然，联系方式：17754426704
招标代理机构名称：三方诚信招标有限公司
地 址：武汉市洪山区文荟街76号南湖星光时代7层711号
邮编：430064
联系人：桂奕然
电话：17754426704
电子函件：3135083841@qq.com
招标人：上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行
招标人地址：武汉市江汉区新华路218号
联系人：黄老师
联系方式：027-85566939
投标报名登记表.docx