中牟县刘集镇绿博新城社区5号、7号院购买社会化服务项目招标公告
1、项目编号：HNLRZB-2026-033
2、项目名称：中牟县刘集镇绿博新城社区5号、7号院购买社会化服务项目
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：438.6万/年，最高限价：438.6万/年。
5、采购需求(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)
5.1采购内容：本项目全面物业管理服务，包括但不限于房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等服务，详见采购需求。
5.2标包划分：本项目共划分为1个标包。
5.3服务质量要求：合格，满足采购人的要求。
6、合同履行期限：自双方签订合同之日起服务期五年。
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否专门面向中小企业：否
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策满足的资格要求：/。
3、本项目的特定资格要求：
3.1具有独立承担民事责任的能力，供应商是企业（包括合伙企业），应提供在市场监督管理局注册的有效″企业法人营业执照”或″营业执照”复印件或扫描件；供应商是事业单位，应提供有效的″事业单位法人证书”复印件或扫描件。
3.2具有健全的财务制度，提供经审计的2024年或2025年度财务状况报告（公司成立年限不足的企业应提供其基本开户银行出具的资信证明或财政部财库【2012】124号文件中规定的专业担保机构出具的投标担保函）。
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2025年1月1日以来至少三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明。
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供声明函。
3.5具有良好的商业信誉，在参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明或证明材料，提供声明函。
3.6单位负责人为同一人或者存在控股关系、参股关系、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标，提供声明函。
3.7根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；采购人或采购代理机构查询渠道为，失信被执行人查询渠道：″中国执行信息公开网”网站；重大税收违法失信主体查询渠道：″信用中国”网站；政府采购严重违法失信行为查询渠道：″中国政府采购网”网站。
1、招标文件获取时间：2026年5月7日上午9：00至2026年5月12日下午17：00（北京时间）。
2、招标文件获取地址：河南联仁工程管理有限公司（郑州市杨金路嘉阳科技广场2号楼三楼）。
3、获取方式：现场获取，获取时应当携带法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖公章、法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书（法定代表人授权委托书须附法定代表人及委托代理人身份证复印件）。
4、招标文件售价：500元人民币/份（售后不退）。
1、投标文件递交的截止及开标时间：2026年5月29日09时30分（北京时间）。
2、投标文件递交地点：河南联仁工程管理有限公司开标室（郑州市杨金路嘉阳科技广场2号楼三楼）。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
1.时间：2026年5月29日09时30分（北京时间）。
2.地点：河南联仁工程管理有限公司开标室（郑州市杨金路嘉阳科技广场2号楼三楼）。
本次招标公告在《河南招标采购综合网》、《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布，招标公告期限为五个工作日。
本项目需要落实的政府采购政策：
1、执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)。
2、执行《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库〔2022〕19号)。
3、执行《河南省财政厅关于进一步做好政府采购支持中小企业发展有关事项的通知》(豫财购〔2022〕5号)。
4、执行《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)。
5、执行《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)。
1.采购人名称：中牟县刘集镇冯庄村民委员会、中牟县刘集镇鲁庙村民委员会
项目联系人：赵老师、张老师
电话：0371-62198016
电子邮箱：/
2.采购代理人：河南联仁工程管理有限公司
地址：郑州市杨金路嘉阳科技广场2号楼三楼
联系人：李小兵
电话：18736337862
电子邮箱：henanlianren@163.com
2026年5月6日