二、项目编号：WLZYXY-租赁-2026-002
三、项目基本情况：
1、出租场所：（1）优胜北路3号院21号楼商业房，出租面积192.08平方米；（2）优胜北路3号院2号楼商业房，面积534.97平方米；（3）优胜北路3号院临健康路房屋（无产权证），出租面积 202. 43 平方米；（4）优胜北路3号院临黄河南街1层房屋（无产权证），出租面积 459.28 平方米。以上共计 1388.76平方米，打包出租。
2．经营项目：依据郑州市消防规范，学校对不同路段房屋用途和商业房屋使用业态进行限制，优胜北路临街1-2层房屋不允许经营明火灶餐饮业及其他存在安全隐患的业态。
3．经营方式：由承租方在规定的经营范围内全额投资、独立经营、装修改造、办理执照等全部由承租方负担，并严格执行消防检验等规范，总电表、水表后线路的改造由中标方负责且需符合相关规范。
4.出租期限：3年，合同到期后重新进行招租，合同期内因其他不可抗力或政府因素导致租赁合同不能履行的，河南物流职业学院不予进行任何经济赔偿。
5.租金最低限价：2342276.00元/年。
四、申请人资格条件：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.本项目的特定资格要求：
2.1具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件)。
2.2特殊行业经营许可证复印件。
2.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函，格式自拟)。
2.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(投标人须提供2025年1月1日以来任意连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料。
3.投标人营业执照经营范围须符合该项目运营要求。
4.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法、失信记录(提供参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法、失信记录的承诺函，格式自拟)。
五、报名时间、地点与要求：
1.时间：2026年05 月13日起至 2026年05月19日止（北京时间，下同）。每天8∶00 至12∶00， 13∶00至17∶00（法定节假日除外）
2.地点：河南省教育招标服务有限公司（郑州市金水区花园路116号河南省农业科学院院内原农信楼210室）。
3.方式：提供营业执照、报名费用汇款单截图（公对公转账）及报名登记表（附件）并加盖公章的扫描件；，以上资料需提供加盖公司公章的复印件发送至邮箱597675170@qq.com，招租文件及标书费发票将以电子文件形式回复至投标人邮箱。
4.售价：500元
5.代理机构财务账号信息：
开户名称：河南省教育招标服务有限公司
缴纳账号：371903102310201
缴纳开户行：招商银行股份有限公司郑州分行农业路支行
代理机构财务联系电话：0371-53393336/13343848240
六、申请（响应）文件提交的截止时间及地点：
1.申请文件递交截止时间：2026年6月2 日9时30分（北京时间）。
2.申请文件递交地点：河南省教育招标服务有限公司一楼第一开标室。
七、招租评审时间及地点：
1.时间：2026年6月2日9时30分（北京时间）。
2.地点：河南省教育招标服务有限公司二楼第一评标室。
八、发布公告的媒介
本公告在《河南招标采购综合网》《河南省教育招标服务有限公司网》上发布，公告期限为五个工作日。
九、联系方式：
招租人名称：河南物流职业学院
地址：河南物流职业学院（新乡市平原示范区）
联系人：杨老师
联系方式：0373-2203035
代理机构名称：河南省教育招标服务有限公司
地 址：郑州市金水区花园路116号河南省农业科学院院内西南角原农信楼
联系人：姚刚 文凡
联系方式：0371-56058519 15517110683
十、其他说明：
各潜在承租人（申请人）应对资料的真实性、合规性负责，招租人将组建评审委员会，对各响应人的资格等材料进行资格审核和评审，若发现响应人有弄虚作假，提供虚假材料等情形的，招租人将取消其中标或成交资格，并列入学校失信名单。
招租文件购买登记表
招标编号 | 日期 | 年 月 日 | |||||
公司名称（盖章） | |||||||
公司地址 | |||||||
法定代表人 | 联系人 | ||||||
联系电话 | 身份证号 | ||||||
电子邮箱 | |||||||
投标人式 | □独立投标 | ||||||
备注 | 请如实填写此表，否则将视为提供虚假材料，依照相关规定处理！缴费后请勿带走！ | ||||||