皖投安澜府项目一期住宅精装工程招标公告（评定分离）
1.招标条件
1.1 项目名称：皖投安澜府项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥经开区经济发展局
1.3 批文名称及编号：合肥经开区经济发展局项目备案表，2401-340162-04-01-192005
1.4 招标人：安徽玥信置业有限责任公司
1.5 项目业主：安徽玥信置业有限责任公司
1.6 资金来源：企业自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：皖投安澜府项目一期住宅精装工程
2.2 招标项目编号：2026AFAGZ50457
2.3 标段划分：本招标项目共划分2个标段，可兼投不可兼中。
2.4 招标项目标段编号：2026AFAGZ50457-01，2026AFAGZ50457-02
2.5 建设地点：皖投安澜府项目位于合肥市经开区繁华大道以北、佛掌路以东。
2.6 建设规模：本项目土地面积95.79亩，其中，居住76.78亩，商业19.01亩，规划性质为居住、商业，居住容积率≤2.2，商业容积率2.5-2.6。总建筑面积约20.56万㎡。其中，住宅地块约17.27万㎡，占地面积约5万㎡（含已施工示范区），共15栋住宅楼，本次招标内容为住宅地块一期（1#、2#、8#、9#、17#楼）精装工程。
2.7 合同估算价：12900万元（I标段约6900万元，Ⅱ标段约6000万元）
2.8 计划工期：I标段330日历天，Ⅱ标段330日历天。具体开工日期以发包人及监理人签发的开工令为准。
2.9 招标范围：I标段：1#、2#楼户内、公区及地库（含坡道）等精装工程施工；Ⅱ标段：8#、9#、17#楼户内、公区等精装工程施工，包括但不限于户内及公区装饰施工、水电安装等。具体详见工程量清单、施工图纸及招标文件。
2.10 项目类别：工程施工
2.11 质量标准：合格。
2.12 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：依法成立并有效存续的境内企业法人，具备有效的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理要求：
（1）具备建筑工程专业一级注册建造师资质。
（2）具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（3）其他要求：目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
3.1.3 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备1个单项合同金额在4000万元及以上的居住建筑装修施工业绩。
3.1.4 项目经理业绩要求：无。
3.1.5 财务要求：无。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满 10 分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满 15 分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满 20 分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满 25 分的。
3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年5月22日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1 款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，9:00-12:00，13:00-17:00，节假日休息）拨打0551-66223900，0551-66223899。项目咨询请拨打电话：0551-63735920。
4.3 招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月12日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）递交电子投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决法。 （见招标文件第三章“评标及定标办法”）
8.开标时间及地点
8.1 开标时间：2026年6月12日10时00分。
8.2 开标地点：
☑ 合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼11号开标室
☑ 本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标
9.招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
招 标 人：安徽玥信置业有限责任公司
地 址：安徽省合肥市经济技术开发区石门路与莲花路交口东北角
邮 编：230031
联 系 人：李工
电 话：0551-65678072
11.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司
地 址：安徽省合肥市蜀山区蜀鑫路69号
邮 编：230031
项目负责人：金梦
电 话：0551-63735920、63736237
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）
电子交易系统电话：0551-66223900，0551-66223899
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516
11.5公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
电 话：0551-66223530、0551-66223680
12.其他事项说明
12.1投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。
12.2有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午 9:00-12:00，下午 13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。
12.3《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面https：//jyxt.hfztb.cn/sso/查看。
13.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：
标段简称:Ⅰ标段
中心徽商
户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：1023701021001095993264457
开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
中国银行
户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：179752408746
开户银行：中国银行合肥庐阳支行
标段简称：Ⅱ标段
中国银行
户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：179752408757
开户银行：中国银行合肥庐阳支行
中心徽商
户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：1023701021001095993264458
开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行