中科高盛咨询集团有限公司受吉安市吉州区螺川嘉苑小区物业管理委员会委托，就吉安市吉州区螺川嘉苑住宅小区物业管理服务项目进行国内公开招标（招标编号：ZKGSJA-[2026]ZX012号），欢迎合格的投标人参加投标。
现将有关招标事宜公告如下：
一、项目概况：
1.1项目名称：吉安市吉州区螺川嘉苑住宅小区物业管理服务项目
1.2项目位置：江西省吉安市吉州区螺川路
1.3项目面积：约118700㎡
1.4服务范围：物业管理区域：螺川嘉苑住宅小区范围内
二、招标控制价：
服务名称 | 服务方案 | 数量单位 | 收费项目 | 招标控制价单价 | 备注 |
螺川嘉苑住宅小区物业管理服务 | 详见本项目招标文件服务需求 | 1项 | 电梯房6楼（含6楼）以下 | 1.05元/㎡/月 | |
电梯房7楼（含7楼）以上 | 1.15元/㎡/月 | ||||
说明：招标控制单价包括：人工费、保洁费用、设备设施运行与管理维修维护费用、设备设施年检费用、绿化管理养护费用、安全保卫安保费用、房屋公共场地道路的维修养护费用、消杀除虫费用和管理费用等物业服务所有工作量和所有后续服务的一切费用。 | |||||
合同履行期限：本项目物业管理期限为自合同签订之日起2年。
三、投标人资格条件：
1.投标人须为依照中华人民共和国法律注册的独立法人企业，具有相应履约能力，财务状况良好；
2.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；
4.本项目不接受联合体投标。
5.其他特定资格要求：无
四、招标文件的获取：
1、响应供应商通过邮箱报名的方式获取招标文件，并按招标文件要求编制响应文件并在规定的时间准时参加。
2、招标文件获取时间：2026年05月27日-2026年06月02日8：30-17:00（法定节假日、公休日除外）。
3、获取方式：通过邮箱报名的方式获取文件。
4、邮箱报名方式：潜在的投标人通过邮件的形式将报名材料(详见4.1 报名材料）发送至zkgsjafgs@163.com邮箱（邮箱标题须备注报名项目名称、项目编号、潜在投标人公司名称、联系方式），资料发送成功后，请及时告知采购代理机构审核报名材料并及时发送招标文件。
4.1 报名材料：
a.供应商营业执照复印件（加盖响应供应商公章）；
b.法定代表人授权书原件及代理人身份证复印件（加盖响应供应商公章）。
5、售价：0元/份
6、投标文件递交截止时间为 2026 年06月16日9:30时（北京时间）。所有投标文件递交至江西省吉安市吉州区跃进路建安大厦15楼开标室。
7、定于2026 年06月16日9:30时(北京时间)在中科高盛咨询集团有限公司（江西省吉安市吉州区跃进路建安大厦15楼开标室）举行开标大会。
8、本次招标公告在江西省招标投标网平台上发布，本公告的修改、补充，以上述网站发布的内容为准。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以上述网站发布的文本为准。
五、联系方式
招标人：吉安市吉州区螺川嘉苑小区物业管理委员会
详细地址：江西省吉安市吉州区螺川路
电话：康先生 联系人：13979663306
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
详细地址：江西省吉安市吉州区跃进路建安大厦15楼。
电 话：0796-8681889 联系人：刘先生
邮 编：343000 电子函件： zkgsjafgs@163.com