项目所在地：河南省许昌市
一、招标条件
河南招标采购服务有限公司受许昌市东城区天宝社区卫生服务中心的委托，对许昌市东城区天宝社区卫生服务中心物业服务项目进行竞争性磋商采购。现邀请符合本磋商文件规定条件的供应商参加磋商。
二、项目基本情况
（一）项目名称：许昌市东城区天宝社区卫生服务中心物业服务项目
（二）项目编号：HNZB[2026]XC023
（三）采购方式：竞争性磋商
（四）资金来源：自筹资金
（五）预算金额：16万元/一年；32万元/两年。
（六）最高限价：16万元/一年；32万元/两年。
（七）服务期限：合同签订之日起2年，合同一年一签。（第一年服务期满，中标供应商无违反合同内容，采购单位无异议的，可续签第二年合同。）
（八）服务质量：符合国家、行业相关规范合格标准及采购人要求。
（九）服务地点：许昌市东城区天宝社区卫生服务中心。
（十）分包：不允许
（十一）是否为只面向中小企业采购：否
三、供应商资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
（三）本项目的特定资格要求：无。
（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供承诺书）。
（五）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，投标人将通过″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询供应商信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商将被拒绝参与本项目政府采购活动（截止时间：投标文件提交截止时间）。
(六)本项目不接受联合体响应。
四、获取采购文件
（一）时间：2026年05月27日～2026年06月03日，上午8:00时～12:00时，下午14:30时～17:30时（节假日除外）。
（二）获取方式：电子获取；供应商将要求资料原件扫描后转成一个PDF文档发送至采购代理公司邮箱（xiaofeng20051115@126.com），并致电15137461237告知获取信息。
（三）获取竞争性磋商文件时须提供下列资料：
营业执照、法人代表人资格证明书（附法定代表人身份证）或法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证及被委托人身份证）等资料的原件扫描件。
（四）竞争性磋商文件每套售价：300.00元/本，售后不退。
五、响应文件提交
1、响应文件提交截止时间：2026年06月08日9点00分（北京时间）。
2、响应文件提交地点及方式：许昌市城乡一体化示范区芙蓉大道芙蓉商务中心1号楼21层2117室。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，采购人将予以拒收。
六、响应文件开启
1、响应文件的开启时间：同响应文件提交截止时间；
2、响应文件的开启地点：许昌市城乡一体化示范区芙蓉大道芙蓉商务中心1号楼21层2117室。
七、发布公告的媒介及公告期限
本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布。公告期限为三个工作日。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
采购人名称：许昌市东城区天宝社区卫生服务中心
地址：许昌市魏都区东城区钧都路
联系人：俎满
联系电话：0374-2339019
2、采购代理机构信息
名称：河南招标采购服务有限公司
地址：许昌市城乡一体化示范区芙蓉大道芙蓉商务中心1号楼21层
联系人：刘宝丰
联系方式：15137461237