厦门市松柏中学祥云校区游泳馆经营权招租

项目名称

厦门市松柏中学祥云校区游泳馆经营权招租

项目编号

350203N2026Z008

交易方式

招标（线上）

是否经过评估

是

评估备案（核准）机构

厦门市思明区财政局

交易实施主体

厦门市松柏中学

代理机构

厦门市华沧采购招标有限公司

代理机构联系人及联系方式

李贤堃、危青0592-6080599

资格条件

一、一般资格标准及资格证明文件：

1.投标人应具备独立承担民事责任的能力，投标人须提供法人营业执照等有效复印件。

2.提供财务状况报告（财务报告或资信证明）：投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的2025年的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供开户银行出具的资信证明复印件。

3.依法缴纳税收证明材料：投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定：a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件。b.投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间当月的税收凭据复印件。c.投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人，提供依法缴纳税收承诺书（格式自拟），该承诺书视同税收凭据。

4.依法缴纳社会保障资金证明材料：投标人提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定：a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件。b.投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件。c.投标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人，提供依法缴纳社会保障资金承诺书（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据。

5.信用信息查询

5.1信用信息查询渠道：招标代理机构通过″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、″信用中国（福建厦门）”网站（credit.xm.gov.cn）、″国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）查询所有投标人的信用信息。5.2截止时点：查询本项目投标截止时间点前三年内的信用信息。5.3查询记录和证据留存方式：招标代理机构将查询结果网页打印后随招标文件一并存档。5.4信用信息的使用规则：（1）查询结果显示存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，且相关信用惩戒期限未满及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件），其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无投标人信息的，不认定投标人资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现投标人存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以招标代理机构查询结果为准。

6.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（可以提供承诺书或证明材料等）。

7.投标人代表身份证有效复印件（正反面均需复印），投标人代表若不是企业法定代表人的应同时提供企业法定代表人授权书。

8.单位负责人、法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人不得参加同一合同项目下的采购活动。投标人须对此提供书面承诺。

9.本项目不接受联合体投标。

备注：投标人不满足上述规定的资格条件或提供资格证明文件不全的，其投标将被拒绝，以上资格证明文件均应加盖投标人公章，原件备查。

招标文件的获取

①招标文件获取时间：[2026年5月28日]至[2026年6月22日]上午[9:15:00]； ②招标文件售价0元人民币； ③地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布； ④欲报名的投标人需登录厦门市公共资源交易网（https://zyjy.as.xm.gov.cn）首页-交易信息行政事业资产资源交易栏目下方：厦门市资产资源交易系统入口进行报名，报名前应进行相关登记注册。投标人可自行下载操作手册，对平台操作有疑问的，请联系平台客服电话：400-999-6901。招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在厦门市资产资源交易系统按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。

投标文件的递交

①提交截止时间：[2026年6月22日]上午[9:15:00]；②提交方式：线上递交；③提交地点：本项目采用线上投标：投标人应在投标截止时间前通过电子平台（厦门市资产资源交易系统https://zyjy.as.xm.gov.cn/），完成电子投标文件的递交。

投标截止及开标时间

2026-6-22 09:15:00

开标地点

厦门市云顶北路842号厦门市政务服务中心4楼开标室6(C404)

保证金账户名

厦门市公共资源交易中心

账号

403795010400003330000009646

开户行

中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行

保证金缴交截止时间

2026-6-22 09:15:00（以保证金实际到账时间为准）

看样时间

2026年6月15日

上午10点30分

看样联系人及电话

杨老师0592-3939598

异议受理单位及联系方式

厦门市华沧采购招标有限公司0592-6080599

投诉受理单位及联系方式

厦门市思明区教育局0592-6588356

其他披露事项

1.踏勘时间：2026年6月15日上午10点30分，其余时间一律不接受现场踏勘。

2.踏勘集合地点：厦门市思明区云顶中路258号（祥云校区）（厦门市松柏中学）门口集合。

3.投标人须在统一踏勘时间前一个工作日与学校老师取得联系，报备进校信息后，方可进入学校。

4.其余事项详见招标文件相关内容。

备注

1.本项目的租金底价：第一年120453.30元；第二年135345.71元；第三年139406.08元；第四年143588.26元；第五年147895.91元；五年租金底价为686689.26元。

2.填写系统时″投标信息摘要”中″工期（服务期）”指的是经营权承包期限。

序号

标的编号

标的名称

交易底价（具体因素以招标文件为主）

保证金

1

350203N2026Z008001

厦门市松柏中学祥云校区游泳馆经营权招租

686689.26元/年

13000元