云湾花园创意样板房、营销中心、公区大堂及1#主题架空层软装工程竞争性磋商公告
广东省机电设备招标中心有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中山和盈房地产开发有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对云湾花园创意样板房、营销中心、公区大堂及1#主题架空层软装工程采用竞争性磋商方式采购，欢迎符合资格条件的供应商参与磋商。
一、项目编号：0692-2620ZS064091
二、项目名称：云湾花园创意样板房、营销中心、公区大堂及1#主题架空层软装工程。
三、采购预算金额：3,784,500.00元。成交供应商的报价为软装设计施工报价（设计费由供应商综合考虑在整体报价内，不单独计取）。
★四、报价要求：本项目以3,784,500.00元作为本项目的最高限价，供应商磋商总报价不得高于本项目的最高限价，否则被视为无效响应。（如有小数点后位数的，按四舍五入保留2位小数。供应商的响应报价符合此要求的视为已响应此条款）。
五、采购内容及要求：
1、采购内容：云湾花园创意样板房、营销中心、公区大堂及1#主题架空层软装工程（含软装设计），包括3套实体样板房、营销中心、首层大堂（6个）、1#主题架空层公共区域范围内的软装设计及施工。
2、工期：自合同签订之日起 85个 日历天内完成并交付采购人使用。计划开工时间2026年07月26日，计划竣工时间2026年10月18日，成交供应商需以2026年10月18日完成软装施工验收合格的节点倒排工期计划。
3、承包方式：固定总价包干。
4、采购人的具体采购需求:详见本项目竞争性磋商文件第二部分“用户需求书”内容。供应商须对全部采购内容进行报价，不允许只对部分内容投标报价。
六、项目不允许提交备选方案。
七、供应商资格条件：
1、供应商具有独立承担民事责任的能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，响应文件中提供有效的营业执照复印件（或扫描件）等证明文件。
2、供应商独立于采购人和采购代理机构：按竞争性磋商文件《资格声明函》格式作出承诺即可。
3、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：按竞争性磋商文件《资格声明函》格式作出承诺即可。
4、供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：按竞争性磋商文件《资格声明函》格式作出承诺即可。
5、供应商具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：按竞争性磋商文件《资格声明函》格式作出承诺即可。
6、供应商参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：按竞争性磋商文件《资格声明函》格式作出承诺即可。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
7、法律、行政法规规定的其他条件：按竞争性磋商文件《资格声明函》格式作出承诺即可。
8、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；不处于国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”记录名单。（以采购代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）查询结果为准。如相关记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。对于被列入“信用中国”网站“失信被执行人或重大税收违法失信主体”、国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”记录名单及其他不符合规定条件的供应商，按无效响应文件处理（不能通过初步评审）。
9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标：按竞争性磋商文件《资格声明函》格式作出承诺即可。
10、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标：按竞争性磋商文件《资格声明函》格式作出承诺即可。
11、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标：按竞争性磋商文件《资格声明函》格式作出承诺即可。
12、已在采购代理机构网上登记且购买了竞争性磋商文件。
13、本项目不接受联合体报价和不接受分公司报价。
八、本项目采用网上注册并购买磋商文件，供应商在购买磋商文件之前，登陆广东省机电设备招标中心有限公司【交易平台2.0】网页（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）进行注册及登录，操作步骤详见http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center（如已注册请忽略，直接登录后进行购买）。
1、投标人注册
（1）使用傲游、QQ或搜狗浏览器输入网址http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding进入交易平台2.0平台，在首页点击“交易平台2.0注册”，按指引完成用户注册。已注册的投标人可跳过本步骤，无须重复注册。
（2）交易平台2.0平台操作指引联系人：
①叶小姐： 020-37860669
②李先生： 020-37860665
③李小姐： 020-37861083
④邓先生： 020-37860683
⑤苏小姐： 020-37860676
⑥杨小姐： 020-37861085
⑦史先生： 020-37861081
（3）注册审批联系人：
①陈小姐：电话：020-37860644；
②龚先生：电话：020-37861046；
③郑小姐：电话：020-37860663。
2、获取招标文件操作说明
线上领购流程:①登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；
②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。
③购标订单完成后，投标人可登录【交易平台2.0】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具（注：我中心只开具对应金额电子增值税普通发票）。
九、磋商文件发售时间：2026年7月2日起至2026年7月10日17：30止；磋商文件每套售价500元人民币。（注：我中心只开具对应金额电子增值税普通发票）。
注：购买磋商文件的单位，均被视为已充分理解本磋商公告的有关要求，采购人及采购代理机构均无责任承担其是否符合供应商资格条件而引起的一切后果。
十、提交磋商响应文件时间：2026年7月22日14时30分至15时00分止（北京时间），提交磋商响应文件截止时间：2026年7月22日15时00分止（北京时间）。
十一、提交磋商响应文件地点：中山市东区中山四路63号华凯商务大厦二楼216广东省机电设备招标中心有限公司中山分公司。
十二、磋商时间：2026年7月22日15时00分（北京时间）。
十三、磋商地点：中山市东区中山四路63号华凯商务大厦二楼216广东省机电设备招标中心有限公司中山分公司。供应商法定代表人或其授权代表参加磋商时需出示有效的身份证明文件。
十四、联系事项：
1、 采购人：中山和盈房地产开发有限公司
地址：中山市火炬开发区会展东路12号投资大厦1317室
联系人：黄小姐
联系电话：0760-88293303
2、采购代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司
地址：中山市东区中山四路63号华凯商务大厦二楼216广东省机电设备招标中心有限公司中山分公司。
联系人：郑小姐
联系电话：0760-88220300
传真：0760-88383654
邮编：528400
邮箱：151340291@qq.com
售卖标书、发票开票问题、中标通知书领取咨询电话：0760-88230132
3、招标中心有限公司客服热线：020- 66341288、020- 66341262、020-66941904（有关电子投标的投标人注册、CA 办理事项的咨询）。
广东省机电设备招标中心有限公司
2026年7月2日
gdebid