项目概况 吉安市中心人民医院南院食堂经营权外包项目的意向承租方应在江西鑫磊工程造价咨询有限公司获取磋商文件，并于2026年7月20日9点00分（北京时间）前递交响应文件。 |
一、项目基本情况
1、项目编号：赣鑫磊部采字[2026]19号
2、项目名称：吉安市中心人民医院南院食堂经营权外包项目
3、项目需求：
（1）吉安市中心人民医院南院食堂面积： ①新建食堂：二层，面积约为1700平方米(投入使用后，一层为职工食堂，另一层为营养食堂)；②行政大楼食堂：两层，面积约为1600平方米〔(现一楼为营养食堂，二楼为职工食堂。)原则上，新建食堂投入使用后，医院职工及病患就餐均在新建食堂（一层为职工食堂、另一层为营养食堂），若新建食堂出租方另有安排，承租方须无条件同意出租方的安排，统筹调配行政楼食堂部分区域使用。〕
（2）目前，南院区在岗职工约600人、在院患者约500名。就餐人数由承租方自行测算，承租方自行承担测算风险；少量公务接待用餐，根据医院需求提供。
（3）服务期：两年（2027年1月1日至2028年12月31日）。
（4）租金底价：15万元人民币/年。
（5）温馨提示：
①医院只提供产权归属医院的现有设备，具体设备由承租方自行勘查，医院配合勘查工作。其余根据经营状况需增配的设备由承租方自行承担。
②产权属于现有承租方的设备，如需转卖、移交由此次承租方与现行承租方自行协商。
③医院内开设食堂的初衷是为医院职工和患者提供物美价廉、便捷的用餐渠道，各意向承租方应进行充分现场调研，考虑各项综合因素，合理报价，切勿随意投标，严禁恶意成交。成交后医院将严格按照磋商文件和合同进行考核和处罚，对考核不合格或其他恶意行为，医院有权解除合同，没收履约保证金，并追究其法律责任。
④医院有权随时随地引进第三方餐饮点，承租方无权干预。
二、意向承租方的资格要求：
1、在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的企业法人；
2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3、企业具有餐饮服务的履约能力，企业运作规范，能够独立承担用工风险，资金财务状况良好；具备专业管理团队和较稳定的服务团队，能有效完成出租方所要求的服务内容；
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5、在″信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站、″中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站查询在磋商前无不良记录；
6、承租方具有有效的《食品经营许可证》；
7、参加本次磋商前五年内，在经营活动中没有重大违法记录且近5年内没有发生过饮食安全事故；
8、与出租方存在利害关系可能影响综合评议公正性的企业法人不得参加投标；
9、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标的投标；
10、本项目不接受联合体参加，不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。
三、获取磋商文件时间、地点、方式
1、时间：2026年7月10日08:00至2026年7月17日17:00（北京时间）。
2、磋商公告及变更文件发布网站：吉安市中心人民医院官网、江西鑫磊工程造价咨询有限公司网、江西省招标投标网（出租方在以上网站发出的对竞争性磋商文件的补充、变更文件均作为磋商文件的一部分，与磋商文件具有同等法律效力）。
3、磋商文件获取方式：意向承租方应携带（1）本人身份证（2）法定代表人授权书（3）营业执照（4）食品经营许可证等资料并加盖单位公章到组织方现场或发送到邮箱（jxja_xl@126.com）获取竞争性磋商文件。
4、磋商文件获取地点：江西鑫磊工程造价咨询有限公司（江西省吉安市吉州区井冈山大道173号汇金广场五楼政府采购部）。
四、响应文件提交截止时间、开标时间、开标地点
1、本项目响应截止时间和开标时间为2026年7月20日9点00分（北京时间）。
2、开标地点：江西鑫磊工程造价咨询有限公司（江西省吉安市吉州区井冈山大道173号汇金广场五楼开标厅）。
五、开启
1、时间：2026年7月20日9点00分（北京时间）
2、地点：江西鑫磊工程造价咨询有限公司（江西省吉安市吉州区井冈山大道173号汇金广场五楼开标厅）
六、公告期限：自本公告发布之日起三个工作日
七、其他补充事宜
1、代理服务费：本项目代理服务费由承租方按照竞争性磋商文件第二章″意向承租方须知前附表”要求向组织方一次性缴纳。
八、联系方式
1、出租方：吉安市中心人民医院
详细地址：江西省吉安市吉州区吉安南大道80号
联系人及联系电话：易女士13307068881
2、组织方：江西鑫磊工程造价咨询有限公司
详细地址：江西省吉安市吉州区井冈山大道173号汇金广场五楼
联系方式：0796-8289802
3、联系人及联系电话：郭女士 0796-8289802