德溪府项目2026年、2027年开发管理服务项目招标公告
（招标编号：0733-26162915）
1．招标条件
本招标项目的招标人为贵州金铭达房地产开发有限公司 ，资金来源：企业自筹，项目已具备招标条件。
中信国际招标有限公司（以下简称″招标代理机构”）受贵州金铭达房地产开发有限公司 （以下简称″招标人”）的委托，就德溪府项目2026年、2027年开发管理服务进行公开招标。欢迎合格的供应商前来投标。
2．采购内容
德溪府项目开发管理服务，本次开发管理服务类采购内容包括工程管理类（设计）服务、营销类服务，派驻的服务人员专业及服务的内容符合招标人的要求。具体采购内容详见招标文件《第五章采购需求书》。
服务期限：自合同签订起2 年，具体以合同约定为准。
项目地点：贵州省毕节市七星关区德溪街道德沟村、碧玉村（德溪府营销中心）。
3．合格投标人
（1）投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，遵守国家有关法律、法规，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态，且在近三年里没有骗取中标和重大的质量问题。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
（3）投标人须具有良好的信誉和健全的财务会计制度。
（4）投标人须具有履行合同所必需的专业技术能力。投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，在以往的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录。
（6）投标人未被″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单;未被″中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人。
（7）本项目不接受联合体投标。
（8）投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包、分包。
（9）投标人近5年内（自2021年1月1日至投标截止日，以业绩合同签订时间为准）至少承接过1项人力资源管理服务类项目业绩，合同金额大于等于100万元。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2026年7月15日09时00分至2026年7月22日17时00分。
4.2招标文件获取方式：线上领购，审核时间：每日9时至17时（北京时间，法定节假日除外），招标文件售价：人民币500元，售后不退。
线上领购招标文件相关事宜：
（1）注册：凡有意参加本项目投标的潜在投标人，需在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。
（2）领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前须在平台提交加盖公章的营业执照副本照片或扫描件，提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文件，完成标书领购。
（3）标书款发票人民币500元由招标代理机构出具；平台服务费人民币280元，由中招联合公司出具，请联系平台公司领取。
（4）投标人应充分考虑注册、购标信息确认等所需时间，在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。中招联合平台客服电话：400-903-3175。
5．投标文件的递交时间及地点
时间：2026-8-5，9:30:00（北京时间）
地点：中招联合招标采购平台（365trade.com.cn）线上提交电子文件。
投标人应在提交截止时间前通过中招联合招标采购平台提交平台上传版响应文件，逾期提交的投标文件将被拒收。
- 开标时间及地点同投标文件的递交时间及地点。
7.发布公告的媒介：中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中信国际招标有限公司官网（www.bidding.citic）上发布。
8.本项目采用电子化方式，投标人必须办理北京CA数字证书才能在中招联合平台提交电子响应文件。注意:由于CA办理需要往返邮寄，可能耗时较长，未及时办理CA会导致无法投标，建议完成标书领购后及早办理。具体办理流程详见《中招联合招标采购平台全流程电子化项目投标人操作手册》，如需帮助，请与平台客服联系400-903-3175。
9．联系方式
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地址：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1809
邮编：100020
联系人：赵健岐、刘淼、黄遵林、刘溪、王垚
电话：010-87945198-631、635、628
电子邮件：zhaojq@ck.citic.com
招标人名称：贵州金铭达房地产开发有限公司
招标人地址：贵州省毕节市七星关区德溪街道德沟村、碧玉村（德溪府营销中心）
联系人：鲍治霖
电话：0851-85505824
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
特别告知
各潜在投标人：
本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作响应文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台: www.365trade.com.cn;免费注册。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线400-903-3175进行咨询）。
说明：
- 投标人应在招标文件购买完成后尽快与中招联合招标采购平台联系办理CA密钥的购买事宜，以免延误投标。已办理北京CA公司签章及法人签章，且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。投标人操作步骤如下：
(1) 登录www.365trade.com.cn网址进行供应商注册。
(2) 注册完成后，进入系统，点击 ″查找商机”进行项目名称查询，找到项目点击″我要参与”。
(3) 等待项目经理审核通过后，投标人选中需要投标的包加入购物车进行标书费用支付。
(4) 支付完成后，投标人可以进行招标文件下载。
(5) 通过平台中的CA申请，进行CA办理（如有问题可致电平台公司咨询）。
CA办理完成后，通过中招联合″投标文件编辑工具”打开采购文件，并按照提示进行逐步填写，生成投标文件，投标文件编辑完成后通过平台进行上传。
- 对于没有个人CA锁的投标人，须按招标文件要求将法人签字的页面打印并按要求签字后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子响应文件中的相应页面，再生成完整的电子响应文件再盖电子章。
- 未按照招标文件要求签字或签章的电子响应文件为无效响应文件，其响应将被否决。
- 请投标人在开标当日准时登录中招联合电子招标采购平台观看开标流程并查看开标结果，采购代理机构将通过中招联合招标采购平台对成功上传的电子响应文件进行集中解密。
- 逾期上传或者未上传响应文件的，视为无效投标。
- 由于平台系统故障导致电子响应文件无法在提交截止时间前正常上传，应及时通过统一服务热线联系平台技术服务人员解决。若在提交截止时间之前仍未解决的（须提供提交截止时间前三个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图）；投标人上传加密的电子响应文件非由投标人的责任导致开标现场解密异常，无法正常打开的；评标现场由于网络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评标的，由招标人及评标委员会研究决定是否延期评标或重新招标。