一、项目基本情况

项目编号：JSZC-321204-GXGL-C2026-0018

项目名称：高层住宅小区消防安全提升改造项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：233.352231万元

最高限价（如有）：233.352231万元

采购需求：

高层住宅小区消防安全提升改造项目，采购需求详见磋商文件第四章

合同履行期限：80日历天

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位之一。

（三）本项目的特定资格要求：

（三）本项目的特定资格要求：

3.1供应商必须具有住房和城乡建设主管部门颁发的有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质，且具有行政主管部门核发的《安全生产许可证》，并在有效期内；

3.2拟派的项目经理必须具备机电工程专业二级（及）以上注册建造师资格，且具有行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书B证。

3.3本项目其他资格要求：

(1)信誉要求：

①未被″信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

②企业因发生重大工程质量、安全生产事故，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

③提供参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中无重大违法记录的声明。

（2）企业资质动态监管：

①评标时，供应商投标所用资质核查结果为不达标的，视为供应商资质条件不符合国家有关规定，或不满足采购文件规定的资格条件。

②中标公示期间，成交候选人投标所用资质核查结果为不达标的，视为其资质条件不符合国家有关规定。

动态监管不合格资质查询网址：

https://entq.jsszfhcxjstzhfwpt.com:12443/ms/admin/#/open/dthc-list

（3）项目负责人（即项目经理）无在建工程要求：

①项目负责人是非变更后无在建工程。

②项目负责人是变更后无在建工程（必须是原合同工期已满且自变更备案之日起已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续。

③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职责。以供应商在响应文件中的《投标承诺书》为准。

（4）项目负责人（即项目经理）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包含但不仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

(5)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动。

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日

地点：苏采云系统

方式：苏采云系统

售价：0.00元

四、响应文件提交

截止时间：2026-08-04 09:00 （北京时间）

地点：苏采云系统

五、开启

时间：2026-08-04 09:00 （北京时间）

地点：国庆东路与科技路交叉口国庆路东延北侧9号江苏国兴开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（1）现场踏勘：供应商自行踏勘。（请各供应商对项目现场进行自主踏勘，未现场踏勘和未提出疑义的供应商将被视为已踏勘，认同采购项目要求的内容，由此造成的后果由供应商负责。）

（2）在评标结束前，各投标人授权代表应保持手机畅通，以便及时澄清答疑。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：泰州市姜堰区物业管理处

单位地址：泰州市姜堰区人民中路12号

联系人：郁女士

联系电话： 052382778197

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：江苏国兴建设项目管理有限公司

单位地址：江苏省泰州市姜堰区金宏大厦301室

联系人：李伟

联系电话：15151541776

3.项目联系方式

项目联系人：李伟

电话：15151541776