宕昌县机砖厂棚户区改造项目前期物业服务项目招标公告
甘肃云智达项目管理有限公司受宕昌水岸阳光房地产开发有限公司的委托，对宕昌县机砖厂棚户区改造项目前期物业服务项目以公开招标的方式进行采购，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。
一、项目基本情况
1.项目编号：TCSAYG-2026-001
2.项目名称：宕昌县机砖厂棚户区改造项目前期物业服务项目
3.采购方式：公开招标
4.采购内容及服务期限：
（1）服务内容：物业承接查验、业主入住服务、空置房管理等；物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；管理区域内安全防范等事项的协助管理、公共秩序的维护，装饰装修管理服务；客户服务与档案管理等。（具体内容详见招标文件）。
（2）服务期限：按合同约定执行。
二、申请人的资格要求
（1）营业执照：供应商须具有独立承担民事责任的能力。须提供有效的营业执照副本、国家和地方税务登记证副本、组织机构代码证副本。（均为复印件或扫描件加盖公章）注：上述营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的，则需提供具有统一社会信用代码的营业执照副本；如供应商是事业单位，应提供″事业单位法人证书”；如供应商是其他组织，应提供相应的证明文件。（以上均为复印件或扫描件加盖公章）
（2）财务状况：须提供2025年度完整的财务报表或财务审计报告；或者供应商基本开户银行出具的资信证明（须在有效期内）；或者财政部门认可的政府采购专业担保机构对供应商进行资格审查后出具的投标担保函。（以上均为复印件或扫描件加盖公章）。（三者提供其一即可）
（3）纳税证明：须提供2025年6月至今至少一个月缴纳税收的证明材料（证明材料可以为增值税、企业所得税等税种中的任意一种税种的完税证明，零报税的供应商须提供税务部门盖章的申报表或相关证明，享受免税政策的企业须提供免税证明）。（复印件或扫描件加盖公章）
（4）社保缴纳证明：须提供2025年6月至今至少一个月缴纳社会保障资金的证明材料。（完税证明、专用收据或社会保险缴纳清单等，复印件或扫描件加盖公章；按年缴纳的请提供2025度的纳税证明材料，依法不需要缴纳社会保障资金的供应商需提供相关证明文件，复印件或扫描件加盖公章）
（5）无重大违法记录声明：参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
（6）法定代表人身份证明或法定代表人授权书：法定代表人身份证明或法定代表人授权书。
（7）信用记录：供应商须为未被列入″信用中国”网站（)记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网（)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标。（以公告发布之日起至投标截止日期间在″信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，供应商须将查询结果网页截图或信用报告打印出来并加盖公章编入投标文件。如相关失信记录失效，供应商需提供相关证明资料）
（8）本项目不接受联合体投标（格式和内容自拟，复印件或扫描件加盖公章）
三、招标文件的获取
时间：2026年7月28日至2026年8月3日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30
地点：甘肃省陇南市宕昌县城关镇旧城坝星河星座2号楼115号
方式：在甘肃云智达项目管理有限公司（甘肃省陇南市宕昌县城关镇旧城坝星河星座2号楼115号）现场获取招标文件。（领取招标文件需投标人营业执照、授权书、法定代表人身份证复印件及授权人身份证复印件且加盖公章）。
四、响应文件提交时间、开标时间和地点
开标时间：2026年8月17日上午09时30分
地点：甘肃省陇南市宕昌县城关镇旧城坝星河星座2号楼115号
五、发布公告的媒介与期限
自本公告发布之日起5个工作日。本招标公告在甘肃经济信息网（https://www.gsei.com.cn/）上发布。
六、联系方式
招标人：宕昌水岸阳光房地产开发有限公司
地址：甘肃省陇南市宕昌县城关镇下坝滨河路
联系人：徐璋 联系电话：15293993666
招标代理机构：甘肃云智达项目管理有限公司
地址：甘肃省陇南市宕昌县城关镇旧城坝星河星座2号楼115号
联系人：张彦青 联系电话：18293994653
甘肃云智达项目管理有限公司
2026年7月27日
编辑：gsei.