项目概况
中建山河建设管理集团有限公司受河南省特种设备检验技术研究院的委托，就河南省特种设备检验技术研究院长垣分院物业服务项目采用竞争性磋商方式向社会公开选择供应商，现欢迎符合相关条件的供应商参加竞争。
一、项目基本情况
1.项目编号：SH-ZB-2026127
2.项目名称：河南省特种设备检验技术研究院长垣分院物业服务项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购预算：520,000.00元 最高投标限价：520,000.00元
5.采购需求：
5.1采购内容：长垣分院需要采购物业服务。依据工作量，本项目需要12名服务人员，分别为保安4人，保洁5人，水电工1人，绿化工2人；
5.2资金来源：财政资金；
5.3合同期限：合同签订后1年；
5.4质量要求：合格、满足采购人工作要求；
5.5履行地点：河南省特种设备检验技术研究院长垣分院（新乡市长垣市巨人大道与纬九路交叉口西50米）；
5.6包划分：划分为1个包。
6.合同履行期限：合同签订之日起至合同期限结束；
7.本项目是否接受联合体磋商：否；
8.是否接受进口产品：否；
9.是否专门面向中小企业采购项目：否。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策满足的资格要求:无；
3.本项目的特定资格要求：
3.1根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）规定，列入″中国执行信息公开网”网站的″失信被执行人”、″信用中国”网站的″重大税收违法失信主体”、″中国政府采购网”网站的″政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，将拒绝参与本次政府采购活动。【采购人、采购代理机构于开标当日通过″信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询相关主体信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他采购文件一并保存】。
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动【提供加盖响应供应商公章的声明函】。
三、获取采购文件
1.凡有意参加本项目的供应商，请于2026年7月28日8:30至2026年8月3日18:00，使用企业账号登录″河南国企阳光招采服务平台（https://www.hnitp.com）”下载电子磋商文件（首次登录须完成注册）。
具体操作：进入″河南国企阳光招采服务平台（https://www.hnitp.com）”供应商登录，点击【招采服务平台】-【招标采购】（页面跳转）【采购业务】-【采购公告】，查询项目公告信息点击″我要参加”（报名多标段的需要选择相应标段参与）；具体操作详见″河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—参考供应商操作指南”。河南国企阳光招采服务平台联系电话：0371-60569107/60569095/60569096。
2.供应商在下载采购文件时，须向河南国企阳光招采服务平台缴纳平台服务费300元，售后不退。在采购文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载采购文件的权限。平台服务费发票由河南国企阳光招采服务平台出具，供应商需要发票的，可通过″发票管理”进行平台服务费开票申请。
3.供应商获取采购文件后，请到河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—河南国企阳光招采服务平台CA在线办理指南—办理CA密钥（请根据项目情况自行考虑CA办理周期）。
四、响应文件提交和开启
1.响应文件递交截止时间：2026年8月7日上午09时00分（北京时间）。
2.地点：河南国企阳光招采服务平台远程开标室（郑州市郑东新区如意西路93号10层北区）。
3.供应商须使用电子交易系统提供的响应文件制作工具进行电子响应文件的制作，并在响应文件递交截止时间前通过″河南国企阳光招采服务平台上传经CA密钥签章和加密的电子响应文件（.EJYTF格式），加密电子响应文件逾期上传的，采购人不予受理。
4.本项目采用″远程不见面”开标方式，供应商无需到达开标现场。供应商应在磋商文件规定的投标截止时间前,登录不见面开标大厅进行电子签到，在线准时参加开标活动并进行响应文件解密、答疑澄清等；供应商应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。供应商应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打咨询电话：4008289082/0371-60569095/96。
5.具体事宜详见″河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—供应商操作指南”。
五、发布公告的媒介及竞争性磋商公告期限
本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《河南国企阳光招采服务平台》上发布，竞争性磋商公告期限为五个工作日。
六、其他补充事宜
本项目需要落实的主要政府采购政策：
1.政府采购促进中小企业发展管理办法 (财库〔2020〕46号）；
2.《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；
3.《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）；
4.《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）；
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：河南省特种设备检验技术研究院
地址：河南省郑州市郑东新区白佛南路10号
联系人：刘先生
联系方式：0371-89932592
2.采购代理机构信息
名 称：中建山河建设管理集团有限公司
地 址：郑州市郑东新区七里河南路与圃田西路交叉口明亮集团大楼三楼312室
联系人：王肖楠、程萌、张乾
联系方式：0371-86556161、15839171848
3.项目联系方式
项目联系人：王肖楠、程萌、张乾
电 话：0371-86556161、15839171848
2026年7月27日