郑州高新区C28地块房地产开发项目热力工程
施工招标公告
1.招标条件
本招标项目 郑州高新区C28地块房地产开发项目热力工程 已由相关部门批准建设，招标人为郑州高新热力有限责任公司 ，招标代理机构为 郑州高新城市建设有限公司 ，建设资金来自自筹资金且已落实，项目出资比例为：100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行国内公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：郑州高新区C28地块房地产开发项目热力工程
2.2项目编号：CJZB2026-024
2.3项目概况：本项目为郑州高新区C28地块房地产开发项目热力工程，主要建设内容为热力一次管网、换热站及南北区楼宇热力管网及热力二次管网工程施工，总供热面积约132604.19平方米，建成后满足C28地块整体供热需求，达到市政供热并网条件。
2.4标段划分：本项目共划分为三个标段，分别如下：
一标段：郑州高新区C28地块房地产开发项目热力工程南区(1-3号楼、7-9号楼、13-16号楼)楼宇热力管网和热力二次管网工程
二标段：郑州高新区C28地块房地产开发项目热力工程北区(4-6号楼、10-12号楼、17号楼、18号楼)楼宇热力管网和热力二次管网工程
三标段：郑州高新区C28地块房地产开发项目热力工程换热站和热力一次管网工程
标段分界：一二标段所含热力二次管网和楼宇热力管网含（热力入口装置和入户阀组）归属各自标段施工，换热站全部热力设施和换热站至用地红线段的一次主管网归三标段施工。
2.5招标范围：各标段招标范围如下：
一、二标段：各自标段的楼宇热力管网及热力二次管网施工，完成施工图纸及工程量清单范围内的全部内容，并确保通过供热专项验收、达到市政正式供热并网条件。包括但不限于：材料设备（户内电动调节阀、数据采集箱及数据采集器由甲方提供）采购安装、管网敷设、防腐保温、支吊架安装、管道试压冲洗、系统调试、管沟开挖回填、路面及绿化破除恢复、竣工资料编制移交、缺陷责任期维修养护，配合供热主管单位完成联合验收，直至满足供热使用条件。
三标段：换热站土建、站内热力设备及自控电气系统安装、项目全部热力一次主管网敷设施工，完成施工图纸及工程量清单范围内的全部内容，并确保通过供热专项验收、达到市政正式供热并网条件。包含但不限于：设备成套（换热站机组由甲方提供）采购安装、管沟施工、试压吹扫、整体联动调试、与市政热源对接、竣工资料整理移交、质保维修，通过供热专项验收并满足供热并网标准。
2.6质量要求：符合国家、行业及地方现行相关热力工程施工及验收规范、标准，通过供热主管部门专项验收，工程质量达到合格标准。
2.7资金来源及落实：自筹资金，已落实。
2.8 计划工期：一标段：120 日历天；二标段：120日历天；三标段：120日历天。均自合同签订之日起计算。
2.9其他说明：本项目允许投标人兼投多个标段，但每家投标人最多中标1个标段（即″兼投不兼中”）。评标按一标段、二标段、三标段顺序评审，已成为前序标段第一中标候选人的投标人，不再参与后续标段中标候选人推荐，对应标段候选人顺位依次递补。
3.投标人资格要求
3.1企业资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照；投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，持有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2拟派项目经理资格要求：拟派项目经理须具备市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（在投标单位注册，提供电子注册证书及全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）注册人员查询信息截图），具备有效的安全生产考核合格证书（B证），须提供与本单位签订的劳动合同及社会保险（或养老保险）缴纳证明（在本公司的分公司缴纳的视同在本公司缴纳），且至投标截止当日未担任其他在施建设工程项目的项目经理（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）（须出具书面承诺，加盖单位公章）。
注：注册建造师证电子注册证书的使用要求按政府部门相关规定执行。
3.3业绩要求：投标人自2023年01月01日（时间以合同签订日期为准）以来至少具备一项热力工程施工业绩。须提供合同协议书（关键页即可）、竣工验收证明。
3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好承诺书，格式自拟），投标时提供2023年度、2024年度、2025年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。
3.5信誉要求：
3.5.1信用查询要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：
3.5.1.1被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台″黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）；
3.5.1.2被列入国家企业信用信息公示系统″严重违法失信名单”且在管理期限内的（投标人）；
3.5.1.3被列入信用中国网站或中国执行信息公开网网站″失信被执行人”且在管理期限内的（投标人、法定代表人、拟派项目经理）；
3.5.1.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；
注：投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。
招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、″信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间。
3.5.2 其他信誉要求：
（1）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况；（须出具书面承诺）
（2）最近三年投标人及其法定代表人、拟派项目经理无行贿犯罪记录；（须出具书面承诺）
（3）投标人未被列入环保失信黑名单；（须出具书面承诺）
（4）投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单。（须出具书面承诺，格式自拟）
注：最近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。
3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。【提供在″国家企业信用信息公示系统”中查询截图（需包含公司信息、股东或投资人相关信息）】
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8各投标人均可就本招标项目上述标段中的三个标段投标，但最多允许中标一个标段。
注：（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新招标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2026年7月30日至2026年8月5日，每日00:00:00时至23:59:59时（北京时间）。潜在投标人应充分考虑平台注册、信息检查、购标确认、费用支付等所需时间，潜在投标人必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。如因潜在投标人原因导致无法正常购买招标文件的，潜在投标人自身承担相应责任。
4.2招标文件获取方式：
4.2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录″中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）（以下不再后缀网址）”获取招标文件（已在该平台注册过的潜在投标人请直接登录平台获取招标文件，未在该平台注册的潜在投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册，注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。
4.2.2购标登录平台主页点击″我的工作台”→点击″寻找招标项目”或点击下方″更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击″立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。勾选参与的标包，点击″立即购标”，进入费用支付页面。
4.3招标文件售价500元/标段，平台服务费400元/标段，支付后不予退还。
招标文件费用支付至代理机构，发票由代理机构出具。平台服务费支付至平台运营公司，发票由平台运营公司出具（通过″发票管理”下载平台服务费电子发票）。
4.4潜在投标人完成费用支付后即获得下载招标文件的权限。未在招标文件获取截止时间前支付费用的，潜在投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。
4.5平台网站首页″帮助中心”提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。潜在投标人针对投标人注册、获取招标文件、CA数字证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，中招联合招标采购平台咨询电话：400 903 3175；招标人（招标代理机构）、平台运营公司及其工作人员在开标前对潜在投标人的购买信息进行保密；如潜在投标人主动与招标人（招标代理机构）工作人员、平台运营公司工作人员联系咨询事宜，则视为潜在投标人主动放弃信息保密的权利，招标人（招标代理机构）、平台运营公司将不承担任何责任。
4.6潜在投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA数字证书的办理，并使用CA数字证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA数字证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中″北京CA申请”→″CA申请帮助”→″CA办理指南”查看，也可按平台提供的操作手册或中招联合招标采购平台咨询电话进行咨询。
4.7潜在投标人领取招标文件成功并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。
5.投标文件的制作
5.1投标人通过″环境检测”下载并安装检测工具；
5.2安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；
5.3打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子招标文件，按提示进行电子投标文件的制作；
5.4使用CA数字证书对制作好的电子投标文件进行加密后，点击″递交投标文件”完成投标。
6.投标文件的递交
6.1投标文件的上传截止时间：2026年8月19日9:30 时（北京时间）。
6.2加密电子投标文件为″中招联合招标采购平台”提供的投标文件制作工具生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过平台上传递交；逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。
6.3本项目采用″远程不见面”开标方式，投标人无需到现场参加开标会议，开标会议将通过中招联合招标采购平台进行，投标人法定代表人或授权代表登录中招联合招标采购平台开标大厅，投标截止时间后进行电子集中解密，唱标结束项目经办人、现场监督人员确认开标一览表内容后进行在线电子签名，投标人应确认开标结果、在20分钟内完成扫码签字（签字人应为投标文件中载明的法定代表人或授权代表），规定期限内未完成确认的，视为同意。
6.4不见面服务的具体事宜请拨打4.5款提供的中招联合招标采购平台统一服务热线进行咨询。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《中招联合招标采购网》网站上同时发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
8.其他补充事宜
投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。
9.本次招标联系事项
招标人（异议受理单位）：郑州高新热力有限责任公司
地 址：郑州高新区梧桐街与碧桃路交叉口东100米路北
联系人：梁先生
电 话：0371-67983730
电子邮箱：907853151@qq.com
招标代理机构：郑州高新城市建设有限公司
项目负责人：祝明霞
项目组其他成员：张苗苗
地 址：郑州市高新区智慧产业园17号楼24层
联系人：张苗苗
电 话：0371-65631666、0371-65632666
传 真：无
电子邮 箱：zzgxcsjs506@163.com
2026年7月29日
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