瑞鑫嘉苑小区物业管理服务项目
招标公告
甘肃星立招标咨询有限公司受瑞鑫嘉苑业主委员会的委托，对瑞鑫嘉苑小区物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商前来投标。
一、项目基本情况
1.项目名称：瑞鑫嘉苑小区物业管理服务项目
2.项目编号：RXJY-2026-001
3.预算金额：住户高层1.3元/平方米/月，商铺0.8元/平方米/月，车库0.5元/平方米/月。
4.采购需求：小区总建筑面积50060.83平方米，小区现有楼栋5栋，16个单元，其中电梯房共306户；商铺31户；车库56户。目前业主入住305户，入住率99%。
小区配套建有物业用房、门卫岗亭、垃圾站、配电房、水泵房、消防控制室等附属设施，共配置电梯16部。小区绿化总面积1866平方米，绿化率8%，规划机动车停车位115个（其中地上车位115个、地下车位0个），并设置非机动车停放区域，并有负一层库房200间。本项目业态为商住混合（住宅+商铺）。
本项目采购内容为本小区提供物业服务（具体详见服务要求）
5.服务期限：3 年
6.本项目不接受联合体投标
二、投标人资格要求：
1.供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料；
1)提供年检合格的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件或具有统一社会信用代码的营业执照；
2）提供2024 年度或2025 年度的财务审计报告或基本开户银行出具的资信证明；
3）提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的相关证明材料；
4）提供投标截止日期前 12 个月内任意一个月依法缴纳税收证明材料(免税企业提供证明材料）和缴纳社会保障金的证明材料；
5）提供参加政府采购活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
注：本条第2-5 项实行承诺制，供应商在投标（响应）时，按照规定提供《资格条件承诺函》（格式见附件），无需提交上述证明材料。采购人有权在签订政府采购合同前要求中标（成交）供应商提供证明材料，以核实供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实信用原则，不得作出虚假承诺。供应商承诺不实的，属于″提供虚假材料谋取中标、成交 ”的违法行为，采购人将依照《政府采购法》等相关法律法规追究相应责任。若供应商在投标（响应）时提供了符合规定的证明材料，但未提供承诺函的不视为无效投标（响应）。
2.供应商未被列入″信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或″重大税收违法案件当事人名单或企业经营异常名录 ”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)″政府采购严重违法失信行为信息记录 ”中的禁止参加政府采购活动期间；（以上资料查询时间以本项目招标公告发布至截止时间前为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或属于监狱企业的证明文件；
4.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
1.时间：2026 年 7月 30日至 2026 年 8月5日，每天上午 8:30 至12:00，下午 14:30 至 18:00。（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：到甘肃星立招标咨询有限公司领取（领取招标文件时须提供企业法人营业执照复印件加盖公章，法定代表人资格证明和法人授权函（法定代表人领取时不提供法人授权函）。
3.方式：招标文件将以电子邮件的形式发放给报名登记合格的供应商。
四、投标文件提交
1.截止时间：2026年8月19日9点00 分（北京时间）
2.地点：白银市平川区建设路144号英才社区会议室
五、开启
1.时间：2026年8月19日9点00 分（北京时间）
2.地点：白银市平川区建设路144号英才社区会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起5 个工作日。
七、发布公告的媒介：
本招标公告在甘肃省经济信息网上发布。
八、其他补充事宜
1.投标人在参与本项目投标活动时，应严格按照财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）填写中小企业声明函，如未按其要求执行，对其产生的不利因素由投标人自行承担。
2.届时请参加投标的各家单位派代表持有效身份证明出席开标仪式。每家供应商只允许有一位代表参加开标，并提供法人资格证明（法人参加）或法人授权函（授权人参加），逾期未送达或未送达指定地点的投标文件，不予受理。
3.投标文件提交方式：现场提交
九、联系方式
采购人：瑞鑫嘉苑业主委员会
采购单位联系人：张克万
联系电话：18152187600
代理机构：甘肃星立招标咨询有限公司
地 址:甘肃省白银市平川区润景园环湖东路82号
联系人：王敬
联系电话：17794345027
编辑：gsei.