2026年金融大街8号办公楼CMBS发行选聘专项计划管理人（暨销售机构）采购项目招标公告

（招标编号：0733-26163410）

1．招标条件

本招标项目的招标人为中信金资致远企业管理有限公司，资金来源：企业自筹，项目已具备招标条件。

中信国际招标有限公司（以下简称″招标代理机构”）受中信金资致远企业管理有限公司（以下简称″招标人”）的委托，就2026年金融大街8号办公楼CMBS发行选聘专项计划管理人（暨销售机构）采购项目进行公开招标。欢迎合格的供应商前来投标。

2．采购内容

采购人近期拟发行CMBS，底层资产为采购人自持金融大街8号楼，储架注册规模不超过35亿元。本次拟选聘CMBS专项计划管理人（暨销售机构）。具体采购内容详见招标文件《第五章采购需求书》。

服务周期自合同签订之日起开始，至CMBS专项计划全部证券兑付完毕、清算完成之日终止；专项计划延期的，服务期限同步顺延；若项目最终未发行，合同于双方书面终止项目之日到期。原则上单期产品期限不超过30年，每5年设置开放期，采购人有权在开放期还款结束产品。

3．合格投标人

(1)投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，遵守国家有关法律、法规，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态，且在近三年里没有重大的质量问题。

(2)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

(3)投标人须具有履行合同所必需的专业技术能力。投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(4)投标人具有良好的社会信誉、经营业绩和执业记录。参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，在以往的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录。

(5)投标人未被″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单。未被″中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人。

(6)投标人须符合《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》中业务资格要求，证券公司类投标人需提供证监会颁发的《经营证券期货业务许可证》或对应监管机构颁发的行业许可证等证明材料，表明能够履行①资产管理和②证券销售或同等业务职责。

(7)本项目不允许联合体投标，不允许分包转包，否则采购人有权终止合同并追究中标人相关法律责任。

(8)投标人符合证监会规定的其他审慎性条款。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2026年7月29日至2026年8月5日16时00分。

4.2招标文件获取方式：线上领购，审核时间：每日9时至16时（北京时间，法定节假日除外），招标文件售价：人民币500元，售后不退。

线上领购招标文件相关事宜：

1）注册：凡有意参加本项目投标的潜在投标人，需在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。

2）领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前须在平台提交加盖公章的营业执照副本照片或扫描件、法定代表人授权书照片或扫描件，附被授权人/联系人身份证明照片或扫描件；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文件，完成标书领购。

3）标书款发票人民币500元由招标代理机构出具；平台服务费人民币200元，由中招联合公司出具，请联系平台公司领取。

4）投标人应充分考虑注册、购标信息确认等所需时间，在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。中招联合平台客服电话：400 903 3175。

5．投标文件的递交时间及地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月20日09时30分00秒（北京时间）。

5.2投标文件递交地点为：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1810会议室。

6.开标时间及地点同投标文件的递交时间及地点

7．联系方式

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地址：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1809

邮编：100020

联系人：张佳、刘溪、王垚

电话：010-87945198-633、630

电子邮件：zhangjia@ck.citic.com

招标人名称：中信金资致远企业管理有限公司

招标人地址：北京市西城区金融大街8号

联系人：郭先生、陈先生、刘先生

电话：010-59618673、59618854、59618697

 

 

 

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：         （签名）

 

招标人或其招标代理机构：         （盖章）

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