广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务项目竞价采购公告
（采购编号：CG0100062002351596）
1.采购条件
本采购项目广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务项目，采购人为广东美居物业管理有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行竞价采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务项目服务内容为物业维修材料供应配送，配送地点包括但不限于广东省广州市黄埔区科学大道223号、广东省广州市天河区天河路116号、广东省广州市增城区新耀北路53号、广东省广州市天河区员村四横路美林海岸花园68号等。在服务期限内，甲方有权调整、增减服务地点。
2.2采购范围：采购内容为广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务，服务地点包括但不限于广东省广州市黄埔区科学大道223号、广东省广州市天河区天河路116号、广东省广州市增城区新耀北路53号、广东省广州市天河区员村四横路美林海岸花园68号等。在服务期限内，甲方有权调整、增减服务地点。。
2.3项目实施地点：广东省。
2.4资格审查方式：资格后审
2.5采购分类：专项（预计自合同约定之日起至2028年10月31日）。
2.6项目类别：服务。
2.7标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 最大中标数量 | 预计采购数量（单位:**） | 预计采购金额（万元） | 最高限价（万元） | 工期/服务期 | 响应保证金（万元） | 是否特殊包 | 备注 |
1 | 广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务项目 | 广东美居物业管理有限公司2026-2028年物业维修材料供应服务 | / | / | 48.6 | 0.08 | 预计自合同约定之日起至2028年10月31日 | / | 否 | / |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2） 预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。（适用于框架招标项目）
2.8其它关键要素：
（1）报价要求：按附件1：材料供应报价清单要求提供报价，报价时须同时提交附件1：材料供应报价清单的Excel可编辑版和盖章版，两者内容须完全一致。
（2）结算方式：按合同约定据实结算，甲方每个月按《服务质量月度考核表》对乙方上个月的服务情况开展考核，根据服务内容及考核结果通知乙方按核定的金额开具增值税专用发票，甲方收到发票后60日内付款。结算金额=实际采购量*成交单价-服务质量考核结果（如有）。
（3）报价表：详见附件1：材料供应报价清单。
（4）框架采购有效期及要求（如有）：预计自合同约定之日起至2028年10月31日。在采购公告、采购文件及合同条款中，明确各标包框架采购协议承诺的采购金额及允许上下限浮动比例和框架采购协议执行规则等内容：在合同有效期内，累计合同结算金额的最高限额为预估采购金额的150%。
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织或个体工商户，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。 |
2 | 没有处于被责令停业或破产状态，且未被重组或接管。 |
3 | 不接受联合体投标。 |
4 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。 |
5 | 不允许转包。 |
6 | 其他不得存在的情形：南方电网公司供应链管理部门暂停或取消其投标资格，且未解除的。 |
4.竞价文件获取
4.1竞价文件获取方式
本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时间前通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理（网址：http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/goudian/0729211945170>预留足够的时间（提前2-3个工作日），由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。
电子化投标操作路径如下：
获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；
投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；
投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。
供应商登记咨询电话：4008100100转1
供应链统一服务平台操作咨询电话：4008100100转3
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2竞价文件获取时间
获取开始时间：2026年07月29日22时00分00秒
获取结束时间：2026年08月03日22时00分00秒
4.3供应商要求澄清竞价文件的时间：2026年08月08日09时00分00秒
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交响应文件。
5.2响应文件递交截止时间：2026年08月11日09时00分00秒
6 竞价时间及竞价规则
6.1竞价报价开始时间：2026年08月11日13时00分00秒。
6.2竞价报价截止时间：2026年08月11日16时00分00秒。
6.3逾期报价，南方电网供应链统一服务平台将不予受理。本项目不允许延时竞价
6.4报价方式：单价（加权平均单价）
6.5起始价：详见项目最高限价0.08万元（按附件1：材料供应报价清单要求提供的加权平均单价合计不超过800元。）
6.6报价梯度：1元
6.7报价有效期：报价开启之日起90天。
6.8其他规则或要求：详见投标人须知前附表。
7.发布公告的媒介
本次″竞价采购公告”在″南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）”上发布。
8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理
8.1计算机硬件特征码审查要求
为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由采购工作组对其作否决投标处理：
（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。
如响应文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关供应商实施不接受投标处理。
8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理
供应商不得相互串通报价或者与采购人串通报价，不得以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假骗取成交，不得向采购人或者采购工作组成员行贿谋取成交。请各供应商高度重视投标诚信，对响应文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与采购工作组成员进行与报价内容有关的接触（如评审前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评审，请专家在评审中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，采购人将严格按照国家法律法规及《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等有关规定进行严肃处理。
9.现场核查
为加强供应商诚信管理，保障产品质量，对解除黑名单处理的供应商再次参与南方电网公司系统采购活动等情形，招标人有权开展现场核查。现场核查如发现提供虚假材料等违法违规情形，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
10.异议及投诉
10.1供应商或者其他利害关系人对本项目的采购文件有异议的，应当以书面形式在响应文件递交截止时间2日前提出。
异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85125032、020-85121708、020-85124330
10.2供应商或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn)，按以下步骤进入″三公”信箱提交投诉资料：供应链统一服务平台首页→″三公”信箱。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（1）投诉人应当是本次采购活动当事人或其他利害关系人。
（2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。
（3）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向采购人提出异议。
（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效联系方式、投诉事项和相关请求、证明材料等。针对采购项目的投诉，应当附提出异议的证明文件；投诉人是单位的，应当提交单位负责人签字并加盖公章的书面投诉材料；投诉人是个人的，应当附有效身份证明复印件；投诉有关材料是外文的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。
（5）投诉人应对反映问题的真实性负责，不得捏造事实、伪造材料或以非法手段取得证明材料进行投诉，一经发现，将按照南方电网公司供应商管理相关制度进行处理。
（6）投诉人应保持联系方式畅通，积极配合投诉核查，同一投诉问题请勿重复或多渠道提交。
（7）投诉处理人员会严格遵守保密规定，不向无关人员透露知悉信息。
10.3异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
11.联系方式
采 购 人：广东美居物业管理有限公司
地 址：广东省广州市天河区天河路178号后座八楼
采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
联 系 人：马工
电 话：4008100100转2转1
12.公告的其他内容
【重要提醒】为进一步规范投标人行为，评标委员会将对投标人重点信息进行核查，包括但不限于以下内容：
（1）投标人获取招标文件或投标保证保险的联系人、联系电话、电子邮箱等信息。
（2）投标人下载招标文件 IP 地址、上传投标文件 IP 地址、硬盘序列号等信息。
若发现不同投标人在最小独立评审单元上述任一信息一致的情况，将视情况向投标人进一步确认，如未能做出合理解释，将按照否决投标处理。
13.采购公告附件
异议书模板
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司【盖章位置】
2026年07月29日
附件 异议书模板
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日
异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人） |
| 法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章） |
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联系邮箱 |
| 联系电话 |
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异议的对象 |
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提出异议的基本事实(法律依据) |
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相关请求及主张 |
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相关证明材料 有效线索和 | （可以以附件形式提供） | ||
- 编辑:csg.cn