第一章 招 标 公 告

项目编码：哈产委采（2026）第0437号

1.招标条件

哈尔滨安居建设有限责任公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目哈尔滨安居建设有限责任公司办公楼装修工程项目采用公开招标方式进行，建设资金均已落实，资金来源为企业自筹资金。现项目已具备招标条件，中资国际工程咨询集团有限责任公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围 

2.1项目名称：哈尔滨安居建设有限责任公司办公楼装修工程项目

2.2工程地点：哈尔滨市道里区群力街道群力家园A11栋（甲方指定地点）

2.3招标范围：本装修工程室内总建筑面积为:2919.75平方米，室外院区约3600平方米。地上三层，一层为大厅、餐厅、厨房、办公区、配电室、弱电间，打印区域，茶水间。二层为办公区、会议室，打印区，茶水间。三层为办公区、党建会议室、活动中心、茶水间、打印区。室内工程包括原装修拆除，新装修办公区装饰， 水、电、风专项工程改造， 室外原围墙及铁艺栏杆维护维修，办公楼院内找坡、覆盖沥青混凝土罩面等，具体装修施工内容详见装修施工图纸及工程量清单。

2.4工    期：开竣工时间2026年6月24日-2026年7月24日（具体日期以甲方要求为准）

2.5质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6标段划分：不划分标段。

2.7项目预算（最高投标限价）：3975696.42元

2.8付款期限和方式：合同中约定

2.9中标人数量：1名

3.投标人资格要求

3.1通用条款：

1）    本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，须具备有效的营业执照（或者事业单位法人证书），并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

2）拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；

3）拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、授权委托人近三年（2023年01月01日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；

4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

5）投标人企业本项目投标期间不得被最高人民法院在″信用中国”（www.creditchina.gov.cn/）网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

3.2专用条款：

本项目不接受联合体；

本次招标要求投标人具备（1）投标人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级(含以上)资质；（2）拟选派项目负责人资质等级：建筑工程专业二级建造师及以上,同时有效安全生产考核合格证书（B 证）；（3）拟派项目负责人及施工现场管理人员配备、使用和管理按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规[2026]3号）要求执行。

资格审查方式：资格后审

4.招标文件获取

4.1文件获取时间：2026年06月11日9时00分至2026年06月15日16时00分（北京时间，下同）

4.2采购文件获取：

获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击hrbggzy.harbin.gov.cn/、www.hrbcqjys.com/，到网站首页″办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。

4.4招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

5.投标文件的递交及开标时间

5.1投标文件递交方式：现场递交

5.2投标文件递交截止时间：2026年06月22日14时00分（北京时间）

5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：尚女士、梅先生，联系方式0451-86785888-3095。

6.开标时间及地点

6.1开标时间同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室

7.公告发布媒介

本次公告同时在哈尔滨产权交易所（www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布。

8.踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

9.其他

潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

为全面落实招标人主体责任，建立并执行内部监督制度，本项目招标人监督部门将对采

购全过程实施监督管理。监督部门将对违法违规行为及时纠正与处理，主动接受相关部门及

社会监督，确保采购活动公开、公平、公正、规范、高效

10.联系方式

招标人：哈尔滨安居建设有限责任公司 

地  址：哈尔滨市

联系人：张女士

电  话：0451-84315578

代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

联 系 人：尚女士、梅先生

联系电话：0451-81888888-3095

电子邮箱：yw9@zzgj.net.cn

系统操作咨询电话：0451-84642034

招标/采购监督部门:哈尔滨安居建设有限责任公司

地址:哈尔滨市

联系人：王先生

电话:0451-87672018

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