1、采购人：贵州理工科技园有限责任公司
2、项目编号：YLZB2026/57号
3、项目名称：贵州理工学院服务性用房出租项目
服务性用房数量：12个标段服务用房招服务商
项目地址：
号 | 标段（门面号） | 房屋场地位置 | 房屋面积(平方米) | 业态内容 | 备注 |
1 | 延安西路办公用房 | 贵阳市延安西路242号省农机局大院内办公楼第五层 | 550 | 办公用房或作其他商业用途 | |
2 | 神奇路用房 | 贵州省神奇路 | 324.16 | 住宅或作其他商业用途 | |
3 | 百花巷贵州理工住房 | 贵阳市百花巷 | 62.3 | 住宅 | |
4 | 科技园2号楼A座2-03房屋 | 二期孵化园2号楼2楼 | 90.66 | 眼镜店 | 租期每年按十个月计算 |
5 | 科技园2号楼B座1楼房屋 | 二期孵化园2号楼1楼 | 8 | 理发店 | 租期每年按十个月计算，投理发店的服务商需承诺不得向学生充值办卡同时提供有十元快剪业务 |
6 | 科技园2号楼A座2-04房屋 | 二期孵化园2号楼2楼 | 92.8 | 通讯 | 租期每年按十个月计算 |
7 | 二期孵化园2号楼A座1层1-8号 | 二期孵化园2号楼1楼 | 125.24 | 餐饮/水饮 | 租期每年按十个月计算 |
8 | 二期孵化园2号楼AB两栋连接区域房屋 | 二期孵化园2号楼1楼 | 94.57 | 快递 | 租期每年按十个月计算 |
9 | 孵化园2号楼B座房屋 | 二期孵化园2号楼1楼 | 22.94 | 快递 | 租期每年按十个月计算 |
10 | 孵化园2号楼A座1层1-2号房屋 | 二期孵化园2号楼1楼 | 69.09 | 餐饮/水饮 | 租期每年按十个月计算 |
11 | 孵化园2号楼A座1层1-1号房屋 | 二期孵化园2号楼1楼 | 79.39 | 便利店 | 租期每年按十个月计算 |
12 | 蓉苑食堂附属建筑房屋 | 三期食堂蓉苑 | 38.4 | 水饮 | 租期每年按十个月计算 |
4、服务商资格条件：
①具有独立承担民事责任的能力：提供个体工商户或企业的营业执照，或自然人身份证明（个体工商户、自然人不得授权他人投标）；
②具有良好的商业信誉：从采购公告发布当日起至开标前任意时间内查询，未被″信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站列入″重大税收违法失信主体”和″中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”列入″政府采购严重违法失信行为记录名单”及″中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入″失信被执行人”的供应商，须提供未被列入上述名单的承诺。自然人提供采购公告发布之日起银行出具的有效征信证明；
③具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：企业提供2026年以来任意一个月依法缴纳税收和缴纳社保的有效证明材料（未发生缴税情况或依法免税的，须提供税务部门出具的相应证明；依法不需要缴纳社会保障资金的，须提供社保部门出具的相应证明；个体工商户、自然人可不提供）；
④提供参加本次采购活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（自行声明，含未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款）
⑤本项目不接受联合体投标；
⑥符合相关法律法规及采购文件中的其他实质性要求。
⑦投标保证金已缴纳的依据（与代理机构确认到账后，转账回执单附于标书中；保函形式缴纳的，保函复印件附于标书中，保函原件递交文件时一同递交）
⑧如发现中标人承诺的相关条款或提供的相关证明，存在虚假情况，采购人有权利自发现之日起取消其中标服务资格
⑨符合相关法律法规、商务要求、服务要求及采购文件中的其他要求。
注:提供的资质复印件不清晰，不能有效证明服务商资质情况，经磋商小组审查，将视为该资质未提供。
5、服务商购买采购文件时须提供的材料：
①提供个体工商户或企业的营业执照复印件、经营者或企业法定代表人的身份证复印件（复印件须按经营者手印或盖企业公章；企业法定代表人可委托授权代表进行购买采购文件，授权代表须同时携带企业法定代表人身份证复印件、经企业法定代表人签字及盖公章的授权书原件、本人身份证原件及复印件）；自然人提供身份证原件及复印件（复印件须按自然人手印）；个体工商户、自然人不得授权他人购买采购文件。
②现场填写采购文件登记表，签字按手印或盖章后生效。
注：购买采购文件材料提供不全或不签署采购文件登记表的不予购买采购文件，因材料准备不全错过购买采购文件时间的，服务商自行承担后果。
6、购买采购文件及采购文件发售时间：2026年8月7日-2026年8月14日，上午9:30-12:00时，下午14:00-17:00时，周末及节假日除外。本项目仅接受现场购买采购文件。
7、咨询地点、时间：贵州昱龙项目管理咨询有限公司（贵阳市观山湖区合肥路70号恒大中央广场C1B栋419室）,咨询时间：2026年8月7日-2026年8月14日，上午9:30-12:00时，下午14:00-17:00时，周末及节假日除外。
8、现场踏勘：需要对服务性用房情况进行了解的服务商，自行到项目现场进行踏勘。
9、投标要求及中标原则：
①服务商在购买采购文件后，应于2026年8月17日10时00分前将响应文件递交至贵阳市观山湖区合肥路70号恒大中央广场C1B栋419室会议室，逾期送达的、未送达指定地点的或不按采购文件要求密封的投标文件，采购人将予以拒收；
②中标服务商放弃中标标段的，则由顺延排名次之的服务商中标。
③服务商可选择多个标段进行投标，若同时中标多个标段，则只能选择序号靠前的第一个标段经营，放弃序号靠后的标段，放弃的标段由顺延排名次之的服务商中标。
10、采购文件发售地址：贵阳市观山湖区合肥路70号恒大中央广场C1B栋419室
11、采购文件发售价格：300元/标段（含采购文件电子档，售后不退，仅支持银行转账及现金支付）
12、投标保证金交纳截止时间：2026年8月17日10时00分；
13、投标保证金金额：1000.00元/标段（投标保证金支持银行转账及银行保函，汇款人/付款人名称须与购买采购文件时的服务商名称一致，并附言：″***标段（门面号）”，否则视为未缴纳，其投标无效。）
户 名：贵州昱龙项目管理咨询有限公司
开户银行：贵阳银行股份有限公司齐兴支行
帐 号：13010120060000661
14、投标文件递交起始时间：2026年8月17日9时30分
15、投标文件递交截止时间：2026年8月17日10时00分（逾期送达的、未送达指定地点的或不按采购文件要求密封的投标文件，采购人将予以拒收）
16、投标文件递交地点：贵阳市观山湖区合肥路70号恒大中央广场C1B栋419室
17、发布公告的媒介：贵州省招标投标公共服务平台
18、购买采购文件联系人：姜维联系电话：0851-85809209、18302528770
19、项目咨询联系人：姜维 联系电话：0851-85809209、18302528770