郑州城发万象商业中心保障性租赁住房项目精装修设计询比采购公告
郑州城发万象商业中心保障性租赁住房项目精装修设计已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1. 采购项目简介
1.1 采购编号：FDZX-FW-2026-0243
1.2 采购项目名称：郑州城发万象商业中心保障性租赁住房项目精装修设计
1.3 采购人：郑州城发安居有限公司
1.4 采购代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司
1.5 采购项目资金落实情况：企业自筹，出资比例100%，已落实
1.6 标段划分：1个标段
1.7 成交供应商数量：1家
2. 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：郑州城发万象商业中心保障性租赁住房项目户内、人才之家及公共区域精装修设计，包含方案设计、扩初图设计，包含但不限于建筑、装饰、软装、给排水、暖通空调、机电及消防设计等各相关专业设计，具体详见设计任务书；
2.2 项目地点：郑州市二七区太康西路南、民主路西；
2.3 设计周期：90日历天，自发包人发出的开工指令载明的时间为准，开始计算工期；
2.4 质量要求：符合国家及省市现行规定的合格标准，设计效果满足采购人要求；
2.5 标段划分：本项目共分为一个标段。
3. 供应商资格要求
3.1 资质要求：供应商须具备独立法人资格及有效的营业执照，具备承接该项目所必需的人员、设备和专业技术能力且无设计质量事故（由供应商出具承诺），且须具备以下资质之一：
（1）工程设计综合甲级资质；
（2）工程设计建筑行业乙级及以上资质；
（3）工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
（4）同时具备建筑装饰工程设计专项甲级资质、建筑智能化系统设计专项甲级资质、消防设施工程设计专项甲级资质。
3.2 拟派项目负责人资格要求：拟派项目负责人具有一级注册建筑师执业资格或建筑相关专业高级技术职称，须为供应商在职正式员工，与供应商签订了劳动合同；提供企业为其缴纳的2026年1月1日以来任意3个月社会保险证明，且无设计质量事故（由供应商出具承诺）。
3.3供应商业绩要求：供应商自2023年1月1日以来至少承担过一项类似房屋建筑装饰装修设计业绩（供应商提供合同扫描件或复印件，并加盖单位公章，合同以签订的日期为准）。
3.4拟派项目负责人业绩要求：拟派项目负责人自2023年1月1日以来至少承担过一项类似房屋建筑装饰装修设计业绩（可与供应商业绩重复，提供合同扫描件或复印件，并加盖单位公章，合同以签订的日期为准，项目负责人的业绩合同协议书需体现项目负责人的姓名，如无法体现，可提供其他佐证资料）。
3.5财务要求：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产的状态（由供应商出具承诺）。
3.6信誉要求：
3.6.1对列入失信被执行人记录名单的供应商，拒绝参与本项目询比活动。查询渠道：通过″信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）″信用公示”-″失信被执行人”-跳转至″中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目负责人（查询网页须显示查询日期，查询日期在询比公告发布日期之后）。
3.6.2供应商自2023年1月1日以来没有处于被责令停业、询比采购资格被取消状态，无骗取成交或者严重违约等问题被有关部门暂停询比资格并在暂停期内的情况（由供应商出具承诺）。
3.6.3供应商提供2023年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含供应商、法定代表人、拟派项目负责人（由供应商出具承诺）。
3.7 其他要求：
3.7.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的询比采购（由供应商出具承诺）。
3.7.2本项目不接受联合体响应。
4. 采购文件的获取
4.1询比文件获取时间：2026年8月7日至2026年8月13日，每日上午9时至12时，下午15时至17时（法定公休日、法定节假日除外）。
4.2询比文件获取地点：方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层）。
4.3询比文件售价：人民币300元/份，售后不退。
4.4询比文件获取方式：现场领取，需携带营业执照复印件、供应商法定代表人身份证明或有效的法定代表人授权委托书（附法人及被授权人身份证复印件）到方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层）领取本项目询比文件。
5. 响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为：2026年8月14日9时30分，地点为方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6. 询比公告发布网站
本次询比公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《郑州城市发展集团有限公司网站》网站发布。
7. 联系方式
采购人：郑州城发安居有限公司
地址：河南省郑州市郑东新区九如路51号龙湖壹号院3号楼B座
联系人：马女士
联系电话：0371-55699668
代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司
地 址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层
联 系 人：刘本煊
联系电话：0371-85969785，0371-86120322，0371-85967760
邮箱：fdzxzb001@163.com
2026年8月6日