郑州高新区雪松路东南片区产城融合起步区城市更新项目城市设计招标公告
1.招标条件
本招标项目郑州高新区雪松路东南片区产城融合起步区城市更新项目城市设计，招标人为郑州郑高盈高置业有限公司，建设资金来源：企业自筹，资金已落实，招标代理机构为河南联创工程造价管理有限公司。本项目具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况及招标范围
2.1项目名称：郑州高新区雪松路东南片区产城融合起步区城市更新项目城市设计
2.2项目地点：郑州市高新区东部，规划范围北至梧桐街、南至化工路以南，西至雪松路、东至铁路线。
2.3项目概况：项目位于郑州市高新区东部，规划范围北至梧桐街、南至化工路以南，西至雪松路、东至铁路线；规划区总面积约198公顷，现状（梧桐水厂）及已确定的项目范围面积约148公顷(城市更新)，项目未建设用地50公顷(城市设计)。
项目拟结合国家新兴产业、未来产业发展趋势及高新区产业发展优势，综合片区现状条件，针对规划区开展城市更新设计工作。
2.4招标范围：项目涵盖设计内容包含片区城市更新及核心区城市设计、产业策划。项目设计深度及成果内容按《中华人民共和国城乡规划法》《城市规划编制办法》及国家、省、市有关编制文件规定执行，满足招标人要求，并通过有关主管部门的审查。本项目包含但不限于以下工作内容：产业策划、城市设计、更新设计、分期实施、经济测算等（具体要求详见招标文件第五章发包人要求）。
2.5服务期限：60日历天（具体要求详见招标文件第五章发包人要求）
2.6质量标准：项目设计深度及成果内容按《中华人民共和国城乡规划法》《城市规划编制办法》及国家、省、市有关编制文件规定执行，满足招标人要求，并通过有关主管部门的审查。
2.7标段划分：本项目共1个标段
2.8其他：本项目不采用评定分离方式
3.投标人资格要求
3.1资质条件：投标人须具有独立法人资格及有效的营业执照，同时具有国家行政主管部门颁发的有效的城乡规划编制甲级资质；
3.2拟派项目负责人要求：拟派项目负责人须具有注册城乡规划师证书，须为投标人本单位人员，提供劳动合同和投标人为其缴纳的社会保险（或养老保险）证明；
3.3业绩要求：投标人自2021年1月1日以来（以合同签订日期为准），具有一项规划设计类相关业绩，提供中标通知书（如有）和合同（或协议书）；
3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，投标时提供2023年、2024年、2025年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表；
3.5信誉要求：
3.5.1投标人须通过″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）→信息公示→″失信被执行人查询”→跳转至″中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开″中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称和组织机构代码（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，输入姓名和身份证号码查询法定代表人、拟派项目负责人未列入失信被执行人的网页信息，被列入失信名单的投标人或自然人将被取消投标资格。查询日期为招标公告发布之后至投标截止时间前，相关查询页信息须包含查询时间（提供相关网站查询结果页面截图或查询结果打印件的扫描件）；
3.5.2投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；近三年内企业没有骗取中标或者严重违约以及发生重大设计等问题，未存在被郑州市有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（提供加盖公章的承诺书）；
3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供″国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息）。
3.7本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2026年08月07日至2026年08月12日，每日00:00:00至23:59:59（北京时间）。潜在投标人应充分考虑平台注册、信息检查、购标确认、费用支付等所需时间，潜在投标人必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。如因潜在投标人原因导致无法正常获取招标文件的，潜在投标人自身承担相应责任。
4.2招标文件获取方式：
4.2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录″中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）（以下不再后缀网址）”获取招标文件（已在该平台注册过的潜在投标人请直接登录平台获取招标文件，未在该平台注册的潜在投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册，注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。
4.2.2购标登录平台主页点击″我的工作台”→点击″寻找招标项目”或点击下方″更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击″立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。勾选参与的标包，点击″立即购标”，进入费用支付页面。
4.2.3招标文件售价0元，平台服务费400元，支付后不予退还。
招标文件费用支付至代理机构，发票由代理机构出具。平台服务费支付至平台运营公司，发票由平台运营公司出具（通过″发票管理”下载平台服务费电子发票）。
4.2.4潜在投标人完成费用支付后即获得下载招标文件的权限。未在招标文件获取截止时间前支付费用的，潜在投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。
4.2.5平台网站首页″帮助中心”提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。潜在投标人针对投标人注册、获取招标文件、CA数字证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，中招联合招标采购平台咨询电话：4009033175；招标人（招标代理机构）、平台运营公司及其工作人员在开标前对潜在投标人的购买信息进行保密；如潜在投标人主动与招标人（招标代理机构）工作人员、平台运营公司工作人员联系咨询事宜，则视为潜在投标人主动放弃信息保密的权利，招标人（招标代理机构）、平台运营公司将不承担任何责任。
4.2.6潜在投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA数字证书的办理，并使用CA数字证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA数字证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中″北京CA申请”→″CA申请帮助”→″CA办理指南”查看，也可按平台提供的操作手册或平台统一的服务热线进行咨询。
5.投标文件的递交
5.1投标文件上传截止时间：2026年08月27日09时30分（北京时间）。
5.2开标地点及评标地点：线上开标室/评标(www.365trade.com.cn/)。
5.3加密电子投标文件为″中招联合招标采购平台”提供的投标文件制作工具生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过平台上传递交；逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。
5.4本项目采用″远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为″中招联合招标采购平台”网上开标室，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，打开″中招联合招标采购平台”网站，登录投标人账户，插入CA数字证书，选择″我参与投标的项目”，点击″进入开标大厅”，在线准时参加开标活动并使用CA数字证书进行投标文件签章等工作。
5.5不见面服务的具体事宜请拨打中招联合招标采购平台统一服务热线4009033175进行咨询。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《中招联合招标采购网》《河南招标采购综合网》网站上发布。招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
7.联系方式
招标人：郑州郑高盈高置业有限公司
地址：郑州市高新区创新大道36号院高新智慧产业园17号楼23层
联系人：裴先生
联系电话：0371-61330127
传真：无
电子邮箱：gxjsjtfwb@126.com
招标代理机构：河南联创工程造价管理有限公司
地址：郑州市郑东新区商都路与心怡路交叉口正岩大厦16层
项目负责人：王涛
项目组其他成员：周奔 王梓潼 吴笛
联系人：王涛 周奔 王梓潼 吴笛
联系电话：0371-88811805
传真：0371-88811828
电子邮箱：LCZBDL003@163.COM
2026年08月06日
202608061611527209467039898